Theo nhiều chuyên gia, dự án đã được phê duyệt tại 61 Trần Phú không phù hợp quy hoạch phân khu mới. Do đó, nếu chưa thực hiện, cần phải tạm dừng để rà soát, điều chỉnh cho phù hợp quy hoạch hiện hành.