Bộ Xây dựng cho rằng, nhà ở trong ngõ đang hình thành mặt bằng giá mới. Thực tế, giá nhà ở quận Hà Đông với những căn ô tô đỗ cửa, diện tích 30-38m2, tăng từ mức 4,8-5,5 tỷ đồng/căn lên mức 5,4-6,5 tỷ đồng/căn.

Trong 6 tháng đầu năm 2021, hơn 70% các thành phố trong khảo sát của Savills ghi nhận tăng trưởng trong giá trị bất động sản nhà ở. Tại Hà Nội, sự tăng trưởng về giá được nhận định là do nguồn cung hạn chế, cơ sở hạ tầng được cải thiện và tiêu chuẩn phát triển cao hơn của các dự án tại đây.