Sau khi nhận được tiền từ trung gian môi giới hoặc trực tiếp từ người có nhu cầu làm sổ đỏ, Đà không thực hiện như đã hứa hẹn, mà chiếm đoạt tiền để sử dụng vào mục đích cá nhân.

Thấy các khu đất xung quanh nhà ở TP.Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu không có ai canh tác sử dụng, dù không phải người đứng tên, cũng không biết chủ đất là ai nhưng Tạ Thị Yến đã nhờ người làm hàng chục sổ đỏ rồi mang đi vay mượn tiền.