Cục Cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng vừa đưa ra cảnh báo về một số hợp đồng lạ trong giao dịch mua bán căn hộ chung cư với nhiều tên gọi khác nhau.

Bán mảnh đất ở quê của bố mẹ cho được 2,1 tỷ, vợ chồng tôi đang băn khoăn nên dồn hết tiền mua một căn hộ chung cư rộng rãi để ở hay chia đôi khoản tiền để vừa mua nhà vừa tậu ô tô.

Vội xuống tiền vì ưng căn nhà thoáng mát, hiện đại, chị Linh không tìm hiểu kỹ hàng xóm xung quanh nên gặp nhiều phiền phức khi về sống.

Anh Thành vẫn còn ám ảnh những lần con nằm viện, mỗi ngày anh đi lại giữa nhà và bệnh viện hàng chục km dưới trời nắng nóng.

Bi kịch ở chung cư Carina diễn ra vào đầu năm, thời điểm các doanh nghiệp địa ốc sôi nổi giới thiệu hàng mới trên thị trường. Tâm lý nặng nề không chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến những dự án vừa ra mắt mà còn kéo dài thành nốt lặng trên thị trường căn hộ. Tuy nhiên, về lâu dài, người dân vẫn phải tìm cách “sống chung” với chung cư.

Thiệt hại nặng nề sau vụ cháy chung cư Carina đã khiến không ít người dân có ý định mua chung cư đang phải bàn tính lại. Giới đầu cơ lo ngại, thị trường sẽ chững trong thời gian tới.

Được khởi công từ cuối năm 2014 và dự tính sẽ bàn giao cho 500 cư dân vào cuối năm 2017 nhưng đến thời điểm hiện tại dự án Bright City vẫn ngổn ngang gạch đá, bê tông.

Mô hình officetel, condotel, hometel được quan tâm nhất trong năm 2017 từ tranh nhau mua với cam kết lợi nhuận khủng, bán chênh cả tỷ đồng tới mâu thuẫn với chủ đầu tư. Năm qua có gần 30.000 căn hộ loại này bán ra thị trường nhưng pháp lý sổ hồng chữa rõ ràng, cơ quan chức năng vẫn lúng túng quản lý mô hình BĐS mới này.

Phân khúc căn hộ cao cấp hầu như không còn được nhà đầu tư thứ cấp nhắc tới vì tìm mãi không ra lợi nhuận. Họ thậm chí phải cắt lỗ song rao bán mãi vẫn chưa có người mua.

Khách hàng phản ánh không thể mua sản phẩm trực tiếp từ chủ đầu tư, mà phải thông qua môi giới thứ cấp, do đó phải trả một khoản tiền chênh lớn không được ghi trong hợp đồng.

Bỏ số tiền chắt chiu cả đời, đôi khi là tiền tỉ để mua một căn hộ chung cư, thế nhưng những cư dân lại phải liên tục làm đơn gửi đi các cấp chính quyền để đòi sổ hồng. Công cuộc gian nan này từ những năm qua không biết khi nào mới đi đến hồi kết?

"Có ôtô nhưng khi trời mưa chúng tôi vẫn ướt nhẹp vì ngõ quá nhỏ, xe phải mang đi gửi ở cách nhà gần km", anh Đoàn (Hà Nội) kể. 

Mua căn hộ 4 tỷ đồng tại quận 7, TP HCM, muốn có nơi để xe riêng, bà Phú chi thêm 500 triệu đồng sở hữu một chỗ đỗ ôtô.

Trong trường hợp dự án chậm tiến độ do chủ đầu tư thay đổi điều kiện để đảm bảo điều kiện cao hơn, khách hàng mua nhà có thể chấp nhận được. Tuy nhiên, khi về ở cư dân phải có các điều kiện tối thiểu để ở được, sinh hoạt được như: an toàn, ăn uống, điện nước, nhu cầu liên quan hạ tầng chung.

Nhận căn hộ chung cư cao cấp, vừa ở chưa đầy ba tháng, anh Hải rao bán đã phải chấp nhận lỗ gần 500 triệu đồng so với thời điểm mua. Thực tế cho thấy, nhiều dự án chung cư càng tới ngày bàn giao, giá càng giảm.

Với mong muốn chọn được những căn hộ ưng í, giá rẻ, nhiều khách hàng đã chấp nhận mua bán với hình thức góp vốn. Tuy nhiên, chờ đợi 7 năm trời nhưng nhà vẫn chẳng thấy đâu, thậm chí hợp đồng mua bán cũng chưa được ký kết.

Thông tin mua nhà chung cư có sổ đỏ vẫn “trắng tay” sau 50 năm đang gây hoang mang, khiến không ít người dân bỏ tiền tỷ lo lắng. Các chuyên gia cho rằng đây là không thể xảy ra vì quyền sở hữu đã được pháp luật bảo hộ.

Chiều qua 23.2, Chi cục Thi hành án dân sự (THADS) quận 2, TP.HCM cho biết, đơn vị này đã ra quyết định tạm dừng đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản của Công ty cổ phần Bất động sản Xây lắp Dầu khí Việt Nam (PVC Land) tại dự án PetroVietNam Landmark (ở khu đô thị phát triển An Phú, Q.2, TP.HCM).