-
Chuyện tình hơn cả cổ tích của Quốc vương và Hoàng hậu Bhutan: Bắt đầu từ một câu nói năm 7 tuổi
-
Cựu chiến binh Trần Văn Thanh lại đi xe máy từ Nghệ An ra Hà Nội mừng 2/9: Cập nhật hình ảnh mới nhất tại Thủ đô
-
Tạm giữ hình sự về hành vi "Giết người" 2 đối tượng lao xe vào đại úy CSCĐ
-
Cần hỗ trợ y tế khi đi xem diễu binh diễu hành: Đến đâu, gặp ai, làm gì?
-
Điểm chuẩn vào Đại học Kinh tế Quốc dân cao nhất 28,83
-
Bộ Chính trị, Ban Bí thư xem xét, thi hành kỷ luật tổ chức đảng, đảng viên vi phạm
-
Người mua vàng nhẫn từ đầu năm lãi gần 34 triệu đồng mỗi lượng
-
Chưa từng có tại nền kinh tế số 1 thế giới: Nợ công vượt 37 nghìn tỷ USD, tương đương 120% GDP, vòng xoáy lạm phát khó dừng lại
-
Hai cuộn thép hàng chục tấn rơi khỏi xe đầu kéo, đè bẹp xe máy ở TPHCM
-
CLIP: Tỉ phú Nguyễn Thị Phương Thảo gây "sốt" khi hát ca khúc "Tiếng hát giữa rừng Pác Bó"
-
Chân dung giám đốc hãng hàng không vốn điều lệ 2.600 tỷ đồng: Sinh năm 1991, "bệ phóng" cực khủng
-
Cháy dữ dội biệt thự liền kề ở Hà Nội
-
Hà Nội bắn pháo hoa ở 5 điểm chào mừng 80 năm Quốc khánh
-
Giá vé máy bay dịp 2-9 rớt mạnh, TP HCM – Hà Nội chỉ còn 2,2 triệu đồng
-
Cổ phiếu của các tỉ phú Việt bị bán mạnh, VN-Index giảm hơn 40 điểm
-
Tin vui cho những ai ở Hà Nội đi xem diễu binh, diễu hành bằng tàu điện trong những ngày Đại lễ sắp tới
-
CLIP: Chồng chém vợ rồi đốt nhà làm cháy lan sang chợ ở Cà Mau
-
Nữ sinh Đại học Quốc gia TPHCM tử vong sau va chạm với xe buýt
-
Bão số 5 sắp hình thành cường độ cực đại giật cấp 15, dự báo vào đất liền ngày 25/8
-
Giám đốc Công an TP Hà Nội thăm Đại úy cảnh sát cơ động bị "quái xế" tông
Xã hội
07/07/2025 18:308 trường hợp được đổi sổ đỏ theo Nghị định 151 người dân cần biết: Có gì khác so với quy định cũ?
Từ ngày 1/7/2025, Nghị định 151/2025/NĐ-CP có hiệu lực, quy định rõ 8 trường hợp được cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). So với Nghị định 101/2024/NĐ-CP trước đó, nghị định mới có sự điều chỉnh theo hướng cụ thể hóa, bổ sung thực tiễn và lược bớt thủ tục không cần thiết.
Những nội dung được kế thừa và giữ nguyên
Đổi sổ đỏ mẫu cũ
Người dân có thể đổi giấy chứng nhận cấp trước ngày 1/8/2024 sang mẫu hiện hành. Quy định này tạo điều kiện đồng bộ hồ sơ.
Sổ đỏ bị hư hỏng, rách, nhòe
Trường hợp giấy chứng nhận bị mờ chữ, rách góc hoặc không còn nguyên vẹn vẫn được cấp đổi như trước.
Sai mục đích sử dụng đất
Nếu ghi nhầm loại đất (ví dụ: đất ở ghi thành đất trồng cây lâu năm), người dân được cấp đổi để điều chỉnh.
Sai vị trí thực tế
Khi vị trí thửa đất trên sổ không trùng với hiện trạng sử dụng do sai số đo đạc, vẫn được cấp đổi.
Thêm tên vợ/chồng
Nếu tài sản là của chung nhưng sổ đỏ chỉ đứng tên một người, hai vợ chồng có thể yêu cầu cấp đổi để bổ sung đầy đủ.
Ghi rõ thành viên hộ gia đình
Giấy chứng nhận đứng tên "hộ gia đình" nhưng không liệt kê cụ thể ai có quyền sử dụng đất, sẽ được đổi để cập nhật đầy đủ.
Thay đổi diện tích, số hiệu do đo đạc
Khi đo đạc lại làm thay đổi số hiệu thửa đất hoặc diện tích (dù ranh giới không đổi), người dân được cấp đổi sổ mới.
Điểm mới đáng chú ý
Tách sổ khi một phần đất bị thu hồi
Khác với quy định cũ chỉ cho phép cấp đổi nếu muốn tách sổ đỏ chung nhiều thửa, Nghị định 151 bổ sung trường hợp một hoặc một số thửa trong giấy chứng nhận bị thu hồi đất theo quy định của pháp luật.
Nội dung bị loại bỏ so với quy định cũ
Thay đổi địa chỉ thửa đất
Nghị định 101/2024 từng cho phép cấp đổi nếu địa chỉ hành chính của thửa đất thay đổi (do chia tách xã, phường...). Nghị định 151/2025 đã loại bỏ lý do này, vì không làm ảnh hưởng đến quyền sử dụng đất.
Nghị định 151/2025 đã rút gọn từ 9 xuống còn 8 trường hợp cấp đổi sổ đỏ, đồng thời bổ sung những tình huống thực tế, tránh phát sinh thủ tục không cần thiết. Việc cụ thể hóa danh mục, kết hợp với phân quyền mạnh cho chính quyền cấp xã, cấp huyện là một bước cải cách quan trọng, giúp người dân dễ tiếp cận và cơ quan quản lý xử lý hồ sơ thuận lợi hơn.








- Trường ĐH Sư phạm Hà Nội 2 công bố điểm chuẩn năm 2025, cao nhất 28,52 điểm (22/08/25 23:00)
- Điểm chuẩn Học viện Ngoại giao năm 2025 (22/08/25 22:45)
- Người phụ nữ mất tích bí ẩn ở Ninh Bình, tiết lộ sự nguy hiểm của vùng núi (22/08/25 22:33)
- Tình trạng sức khỏe đại úy công an bị 2 đối tượng 'thông chốt' tông trực diện (22/08/25 22:15)
- Thua đậm tại Hàng Đẫy, CLB CA TP HCM chưa thể xóa dớp trước Viettel (22/08/25 22:00)
- Cảnh tượng khủng khiếp tại khu đất khiến Giám đốc Nguyễn Hoàng Hoài Nguyên bị bắt (22/08/25 21:44)
- Rùng mình cảnh tượng cây cầu lớn đổ sập tại Trung Quốc vào rạng sáng, vẫn còn chục người mất tích (22/08/25 21:33)
- Khối diễu binh Quân đội Trung Quốc sẽ sang Việt Nam cuối tháng 8 (22/08/25 21:20)
- Công an Hà Nội vừa phát đi cảnh báo quan trọng, người dùng ZaloPay, Momo, ShopeePay… đặc biệt chú ý (22/08/25 21:01)
- Lời khai của đối tượng 'thông chốt' đường cấm, tông thẳng vào cảnh sát cơ động (22/08/25 20:51)




