Dân chung cư bị cấm "nói tục, chửi bậy"

Các chung cư đều có nội quy, quy định riêng. Ảnh: Đ.Loan

Ngoài ra, thông tư cũng quy định lễ tân hoặc bảo vệ nhà có thể giữ giấy tờ tùy thân của khách ra vào để phục vụ kiểm soát an ninh.

Tỏ ý bất ngờ trước các quy định mới nêu trên, anh Đỗ Mạnh (cư dân Khu đô thị Cổ Nhuế, Bắc Từ Liêm, Hà Nội) cho hay, khu nhà anh ở có nội quy cấm những hành vi nói tục song không ai giám sát. Nhiều nhà xả rác không đúng chỗ, gây ồn ào ảnh hưởng đến hàng xóm mà không bị nhắc nhở. Nếu quy định này được áp dụng anh cho rằng rất khó thực thi.

"Không khả thi" cũng là nhận xét một thành viên Ban quản trị khu đô thị Mỹ Đình (Nam Từ Liêm, Hà Nội). Theo ông, năm 2008 Bộ Xây dựng đã ban hành thông tư 08 quy định rõ không được đốt vàng mã, nuôi súc vật, tổ chức tang lễ trong chung cư, tuy nhiên, chế tài cụ thể không có nên Ban quản trị không xử phạt được ai.

Hành vi "nói tục, chửi bậy" ông cho rằng khá phổ biến song không phải lúc nào cũng có cán bộ giám sát, lập biên bản. Thậm chí nếu lập biên bản, cán bộ quản trị có thể bị người dân phản ứng bởi với họ hành vi này rất "bình thường".

Trao đổi với chúng tôi, ông Nguyễn Trọng Ninh, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) - cơ quan soạn thảo thông tư, cho hay các hành vi như cấm gây mất an ninh, trật tự, nói tục, chửi bậy, cãi nhau... được Bộ Xây dựng đưa vào mẫu nội quy trong Thông tư 02. Mẫu này chỉ có mục đích hướng dẫn Ban quản trị đưa ra các nội quy phù hợp cho tòa nhà của mình, chứ không phải quy định pháp lý của cơ quan quản lý nhà nước.

"Bất cứ chung cư nào cũng có nội quy nên chúng tôi ban hành mẫu để các chung cư áp dụng, Ban quản trị có thể tự thêm hoặc bớt các hành vi cho phù hợp với dân trí khu nhà", ông Ninh nói.

Cục trưởng Quản lý nhà và thị trường bất động sản cũng cho rằng, trước khi ban hành nội quy, Ban quản trị nhà chung cư cần họp người dân, sau đó tự kiểm tra, kiểm soát các hành vi này mà không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước.

Theo Đoàn Loan (VnExpress.net)