Tại tầng 15 và 16 của chung cư Lapen ở số 33A đường 30/4, phường Tam Thắng, TPHCM đa số các góc tường đều có vết nứt ngang tại vị trí mặt dầm. Ở tầng 16, một vết nứt ngang có chiều dài khoảng 4- 6 m và bị lệch khỏi mặt dầm khoảng 5 cm.

Ngày 27/7, UBND phường Tam Thắng phối hợp cùng Trung tâm kiểm định chất lượng xây dựng Bà Rịa - Vũng Tàu (thuộc Sở Xây dựng TPHCM), Ban quản trị chung cư Lapen (số 33A đường 30/4, phường Tam Thắng, TPHCM) tiến hành khảo sát hiện trạng, đánh giá sơ bộ nguy cơ mất an toàn tại tầng 15, 16 Block A chung cư Lapen và các tầng liên quan, sau khi nhận được thông tin về sự cố nứt tường từ các hộ dân.

2.jpg
Vết nứt chung cư Lapen nhìn rõ bằng mắt thường.

Theo biên bản kiểm tra, tại tầng 15 và 16 của chung cư Lapen, đa số các góc tường đều có vết nứt ngang tại vị trí mặt dầm. Tại tầng 16, một vết nứt ngang có chiều dài khoảng 6 m và bị lệch khỏi mặt dầm khoảng 5 cm.

Sau buổi kiểm tra, UBND phường Tam Thắng đã yêu cầu chủ đầu tư chung cư Lapen là Công ty CP Xây dựng Dân dụng và Công nghiệp Dầu khí (PVC-IC) cung cấp hồ sơ bản vẽ thiết kế để các đơn vị chức năng đối chiếu. Đồng thời, cơ quan chức năng yêu cầu chủ đầu tư có phương án tháo dỡ phần tường gạch tại vị trí nứt ở tầng 16 để đảm bảo an toàn.

Theo ông Nguyễn Tiến Mạnh, Trưởng ban quản trị chung cư Lapen, ngày 23/7, Ban quản trị chung cư nhận được đơn phản ánh của 5 hộ dân về vết nứt từ tầng 16 Block A. Ngay sau khi phát hiện sự việc, ban quản trị chung cư đã tiến hành khảo sát, đánh giá sơ bộ nguy cơ mất an toàn.

Ông Mạnh cho biết thêm, buổi kiểm tra hôm nay ghi nhận hiện trạng xuất hiện vết nứt ở toàn bộ 18 căn hộ tầng 16. Tuy nhiên, chỉ có căn hộ 16-08 bị ảnh hưởng trực tiếp. Ban quản trị đã yêu cầu chủ căn hộ 16-08 di dời đến một căn hộ khác cùng tòa nhà để bảo đảm an toàn. Kinh phí di dời do ban quản trị tòa nhà hỗ trợ.

UBND phường Tam Thắng đã yêu cầu lực lượng chức năng căng dây khu vực mất an toàn, bố trí bảo vệ túc trực nhắc nhở người dân không đi lại trong khu vực. Đồng thời, yêu cầu Công ty CP Tư vấn Lapen chi nhánh Vũng Tàu - đơn vị đang thi công sửa chữa tầng 1 và tầng 2 ngưng các hoạt động sửa chữa, cải tạo.

1.jpg
Tại tầng 15 và 16 của chung cư Lapen, đa số các góc tường đều có vết nứt ngang tại vị trí mặt dầm.

Trong khi đó, thông tin từ cuộc họp ngày 24/7 giữa các bên liên quan cho thấy, đơn vị thiết kế chung cư Lapen đã đưa ra cảnh báo về việc thi công ở các tầng dưới. Cụ thể, đại diện đơn vị thiết kế cho biết sàn bê tông ở tầng 1 và 2 là loại sàn căng cáp dự ứng lực, không thể đục phá. Vì vậy, đơn vị này đã yêu cầu tạm dừng thi công tại hai tầng này.

Cũng tại cuộc họp này, Ban quản trị chung cư Lapen đề nghị Trung tâm thương mại Lapen dừng toàn bộ việc thi công cho đến khi xác định được nguyên nhân gây nứt tường. UBND phường Tam Thắng đã có văn bản kiến nghị Sở Xây dựng TPHCM tiến hành kiểm tra để đánh giá và chỉ đạo giải quyết sự cố. Các đơn vị thi công cải tạo bên dưới cũng được đề nghị ngưng hoạt động.

Chung cư Lapen có quy mô 34 tầng nổi và 2 tầng hầm với hơn 480 căn hộ. Chung cư này được khánh thành và đưa vào sử dụng vào cuối năm 2018.