Sự thật về hình ảnh khách sạn 10 tầng gần hồ Gươm của 1 hộ dân sắp được đền bù hơn 400 tỷ

Hồi tháng 3, UBND TP Hà Nội đã thông qua chủ trương nghiên cứu di dời một số công trình nằm ở khu vực phía đông hồ Hoàn Kiếm nhằm mở rộng không gian sinh hoạt cộng đồng. Trong danh sách các công trình được xem xét có khách sạn tại địa chỉ 26 Lý Thái Tổ. Thời gian qua, trên mạng xã hội lan truyền thông tin một hộ dân sở hữu bất động sản ven hồ Gươm sắp nhận khoản đền bù lên tới khoảng 400 tỷ đồng, kèm theo hình ảnh khách sạn này, dẫn đến không ít hiểu lầm về đối tượng được bồi thường.

Khách sạn Aurora Oriental tọa lạc tại số 26 Lý Thái Tổ, phường Hoàn Kiếm, là một cơ sở lưu trú boutique cao 10 tầng. Công trình được khởi công từ năm 2019 và chính thức đi vào hoạt động từ tháng 5/2025. Nhờ vị trí trung tâm, từ khách sạn du khách chỉ mất vài phút đi bộ để tiếp cận các điểm du lịch nổi tiếng của Hà Nội như hồ Hoàn Kiếm, cầu Thê Húc, đền Ngọc Sơn, quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục, nhà hát múa rối nước Thăng Long.

Theo ghi nhận, vào tháng 3, tòa nhà này vẫn đang trong giai đoạn hoàn thiện, nhiều hạng mục thi công chưa hoàn tất. Chỉ sau khoảng hai tháng, khách sạn đã kịp khai trương và nhanh chóng trở thành một điểm lưu trú cao cấp giữa khu vực phố cổ. Tuy nhiên, cơ sở này không phải là bất động sản liên quan đến khoản đền bù 400 tỷ đồng. Thực tế, thông tin bồi thường nói trên gắn với một hộ dân sở hữu khu đất hơn 400 m2, có hai giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên mặt phố Đinh Tiên Hoàng, hướng trực diện hồ Hoàn Kiếm.

Dẫu vậy, theo dữ liệu từ các trang giao dịch bất động sản, giá đất trên tuyến phố Lý Thái Tổ hiện dao động quanh mức xấp xỉ 1 tỷ đồng/m2. Với vị trí đắc địa và quy mô 10 tầng, giá trị ước tính của khách sạn Aurora Oriental được cho là cũng lên tới hàng trăm tỷ đồng.

Hiện khách sạn có khoảng 52 phòng, được phân chia thành nhiều hạng. Phòng Deluxe City View diện tích khoảng 22 m2 có giá từ hơn 5 triệu đồng/đêm. Các hạng Junior Suite rộng 28 m2, có ban công hoặc hướng hồ Hoàn Kiếm, được niêm yết từ 7,6 đến gần 9 triệu đồng/đêm. Những hạng phòng cao cấp hơn như Oriental Suite Balcony rộng 45 m2 hay Fa Hạng phòng đắt nhất là Aurora Suite hướng thẳng ra hồ Hoàn Kiếm, diện tích khoảng 50 m2, với giá dao động từ 11 đến 22 triệu đồng/đêm, tùy thời điểm và mùa du lịch. Mức giá này thường tăng vào dịp cuối tuần hoặc mùa cao điểm.

Các phòng nghỉ đều được trang bị đầy đủ tiện nghi hiện đại như điều hòa, TV màn hình phẳng, két an toàn, bàn làm việc và phòng tắm riêng. Khách sạn áp dụng giờ nhận phòng từ 14h và trả phòng trước 12h trưa hôm sau; giá phòng đã bao gồm buffet sáng.mily Connecting Room có mức giá từ gần 9 đến gần 10 triệu đồng mỗi đêm.

Bên cạnh dịch vụ lưu trú, Aurora Oriental còn đầu tư hệ thống tiện ích gồm nhà hàng Yoki, bể bơi trong nhà, spa chăm sóc sức khỏe theo phong cách phương Đông, khu ngâm suối khoáng nóng kiểu Nhật Bản, quầy bar, lễ tân phục vụ 24/7, thang máy và WiFi miễn phí. Ngoài ra, khách sạn cung cấp các dịch vụ hỗ trợ như đặt tour, đưa đón sân bay và xây dựng các set thực đơn món Việt dành cho khách đoàn, với mức giá từ 350.000 đồng mỗi suất.

Trên nền tảng Tripadvisor, khách sạn hiện đạt điểm đánh giá tuyệt đối 5/5 với hơn 570 lượt nhận xét, nằm trong nhóm những khách sạn được đánh giá cao nhất tại quận Hoàn Kiếm. Phần lớn du khách ghi nhận không gian mới, sạch sẽ, nhân viên thân thiện, vị trí thuận tiện, khả năng cách âm tốt. Một số ý kiến cho rằng giường nệm còn hơi mềm so với kỳ vọng.

Theo khảo sát, khách sạn vẫn tiếp tục nhận đặt phòng đến hết tháng 12. Tuy nhiên, với các lịch lưu trú từ tháng 1/2026 trở đi, khách được khuyến nghị liên hệ lại sau do đơn vị vận hành đang chờ thông tin chính thức từ chủ đầu tư liên quan đến kế hoạch di dời. Với vị trí đặc biệt giữa trung tâm Thủ đô, công trình này đang đứng trước khả năng phải rời đi trong tương lai gần, khép lại một quãng thời gian hoạt động ngắn ngủi tại khu vực “đất vàng” hồ Gươm.