TP.HCM công bố toàn diện thông tin liên quan đến vụ cháy chung cư Carina Plaza

Nhiều sai phạm ở chung cư Carina Plaza

Sở Xây dựng TP.HCM vừa có báo cáo gửi Thành ủy, UBND TP.HCM liên quan đến vấn đề xây dựng, quản lý và điều hành dự án chung cư Carina Plaza.

Theo báo cáo này, từ khi xây dựng và đưa vào hoạt động từ 2009 đến nay, Công ty Hùng Thanh (chủ đầu tư) chưa cung cấp văn bản nghiệm thu về PCCC; chung cư Carina Plaza vẫn chưa có ban quản trị.

Năm 2011, Thanh tra Sở xây dựng phối hợp với Thanh tra xây dựng Q.8 (TP.HCM) phát hiện chủ đầu tư Carina đang xây dựng một sân tennis (không có trong quy hoạch) trong khuôn viên dự án nên đã tạm đình chỉ, lập biên bản và kiến nghị lên UBND TP xử lý.

Năm 2015, Sở xây dựng nhận được đơn của các cư dân sống tại chung cư Carina phản ánh về chủ đầu tư buôn lỏng quản lý để mất an ninh trật tự; không thành lập ban quản trị; vệ sinh môi trường không đảm bảo; việc sử dụng kinh phí quản lý, vận hành không rõ ràng.

Trước khi vụ cháy xảy ra, chủ đầu tư ký hợp đồng với Công ty CP dịch vụ địa ốc Sài Gòn (Sejco) làm quản lý tại chung cư Carina. Tuy nhiên qua kiểm tra, nội dung hợp đồng chưa đầy đủ, không có nội dung điều khiển, duy trì hoạt động, bảo dưỡng thường xuyên hệ thống thang máy, hệ thống báo cháy - chữa cháy tự động…

Qua kết quả kiểm tra (ngày 25.3, tức 2 ngày sau vụ cháy - PV), Sở Xây dựng ghi nhận, Lô A, C đã hoàn thiện đưa vào sử dụng, có khác biệt so với thiết kế được duyệt như: Xây bít ô thông tầng tại tầng lửng; thay đổi mái poly thành mái bê tông cốt thép tại tầng lửng; tại vị trí liên kết giữa lô A với lô B và lô B với lô C phát sinh mái che bê tông cốt thép và tấm poly. Khối thương mại dịch vụ được chủ đầu tư vận hành và sử dụng sai công năng được duyệt.

Trước hàng loạt sai phạm dẫn đến vụ cháy tại chung cư Carina, Sở Xây dựng kiến nghị các giải pháp khắc phục trước khi cho dân vào ở:

Giao cho Viện khoa học công nghệ xây dựng (Bộ Xây dựng) thực hiện giám định kết cấu công trình, nhất là những phần bị cháy ảnh hưởng của vụ cháy để đánh giá độ an toàn, chất lượng kết cấu chịu lực, đề xuất biện pháp khắc phục, sữa chữa.

Giao Cảnh sát PCCC TP.HCM kiểm tra, đánh giá toàn bộ hệ thống PCCC của chung cư, đề xuất khắc phục, hoàn thiện đảm bảo yêu cầu PCCC, kiểm tra việc nghiệm thu của công trình; giao cho UBND Q.8 chủ trì hướng dẫn thành lập ban quản trị chung cư để thực hiện công tác quản lý và bảo trì theo quy định.

Sở Xây dựng kiểm tra việc thực hiện công tác quản lý, vận hành chung cư Carina, hướng dẫn thực hiện đúng quy định và xử lý các sai phạm tại đây.

Theo Công Nguyên (Thanh Niên Online)