Một công chức, viên chức bình thường làm công ăn lương, mức tiền dôi dư ra chỉ khoảng 3-4 triệu đồng/tháng (nếu có tích lũy một cách nghiêm túc), thì phải đến... 20 năm mới mua nổi căn nhà có giá từ 700 triệu đến 1 tỷ đồng. Nếu đánh thuế theo kiểu “cào bằng” như quy định hiện nay thì quá vô lý và bất công.

Khẳng định việc đánh thuế nhà và ô tô là không hợp lý, TS. Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia Tài chính - ngân hàng cho rằng, chỉ nên đánh thuế đối với việc sử dụng đất.

Đó là khẳng định của ông Nguyễn Văn Đực, Giám đốc Công ty địa ốc Đất Lành khi trao đổi với BizLIVE về đề xuất đánh thuế nhà và ô tô của Bộ Tài chính.

Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp hiện hành đang quy định mức thuế suất đối với đất ở là 0,03% và lũy tiến đối với từng phần diện tích vượt hạn mức. Trong khi đó, dự thảo Luật thuế tài sản được Bộ Tài chính đưa ra quy định áp mức thuế suất 0,3% hoặc 0,4% đối với đất ở.

Một trong những mục tiêu quan trọng của việc liên tiếp đề xuất tăng thuế, bổ sung sắc thuế mới của Bộ Tài chính là để cơ cấu lại ngân sách Nhà nước, giảm thiểu những tác động bất lợi do quá trình cắt giảm thuế nhập khẩu khi nền kinh tế Việt Nam hội nhập sâu, rộng.

Đề xuất đánh thuế nhà có giá trị vượt mức 700 triệu đồng của Bộ Tài chính đang bị phản ứng dữ dội. Nhiều ý kiến cho rằng, đánh thuế nhà là “thuế chồng lên thuế” khi để làm ra một căn nhà, người dân đã phải đóng rất nhiều loại thuế. Mua một căn nhà đã phải trả nhiều loại thuế, xây nhà cũng đóng các loại thuế và nay ở trong ngôi nhà của mình cũng bị đánh thuế?

Phương án thu thuế tài sản trong trường hợp đối với bất động sản dù lấy từ mức giá trị 700 triệu hay 1 tỉ đồng cũng không có khác biệt nhiều. Bởi, khi các hộ gia đình hay cá nhân chỉ sở hữu một căn nhà để ở mà cũng phải đóng thuế thì thứ thuế đó trở thành gánh nặng chồng lên bao gánh nặng khác.

0,1 đến 0,5% là mức thuế suất được một số nước Đông Nam Á áp dụng với đất và nhà ở.

Nhiều người thu nhập thấp, lao động nghèo phải chật vật tích cóp, vay mượn mới mua được căn nhà chung cư. Nếu dự thảo Luật thuế tài sản được thông qua, người dân ở chung cư sẽ phải đóng thêm thuế tài sản. Gánh nặng càng đè lên vai họ.

Nếu đề xuất Thuế tài sản của Bộ Tài chính được thông qua, chủ sở hữu nhà, chung cư không những phải đóng thuế tài sản với căn hộ sở hữu mà sẽ đóng cả thuế đất xây dựng căn hộ đó.

“Với mức chịu thuế như vậy, trong bối cảnh thu nhập bình quân của người Việt Nam còn thấp. Ngoài phải lo cho đời sống hàng ngày còn phải chịu thêm thuế tài sản liệu có bảo đảm được cuộc sống không? Người làm chính sách cần biết khoan sức dân, để người dân có tiền. Có như vậy mới kích thích tiêu dùng, thúc đẩy sản xuất”, PGS. TS Ngô Trí Long nói.

Với đề xuất của Bộ Tài chính, một ngôi nhà (dù là nhà đất hay chung cư), đều phải chịu cả thuế đất lẫn thuế nhà.

Thay vì đánh thuế với ngôi nhà thứ hai, Bộ Tài chính chọn phương án tính thuế với mọi căn nhà, đất.

Những nhà đầu tư chiến lược bên ngoài vào hợp tác rồi thoái vốn, những khu đất được cho thuê sai mục đích chính là những thủ thuật để biến đất công thành đất tư trong khi Nhà nước thất thu. Hãy cùng Tuổi Trẻ điểm lại một vài dự án.

Ông Thái thuê khu đất trống dài hạn, xây công trình cao tầng rồi cho thuê sỉ, lãi ròng 6 tỷ đồng cả chu kỳ.

Đất trong hẻm, thậm chí là hẻm sâu, "hẻm của hẻm của hẻm" bị thiệt thòi trong cách tính thuế mới vì bị gom chung vào khiến cho bị tính thuế cao hơn, thuế cao hơn nhà mặt tiền. 

Phản ảnh đến PV, nhiều người dân cho biết khá sốc khi nhận thông báo tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp phải nộp tăng gấp 3-4 lần mà không được thông báo trước.

Công ty Formosa được miễn tiền thuê đất 15 năm. Đáp lại sự ưu ái này, Formosa lại làm đau đầu nhà chức trách vì chưa tự giác nộp đủ tiền thuê đất, mặt nước?