-
Quỳnh Anh Shyn tiết lộ bí mật trong màn làm hoà gây chấn động với Chi Pu
-
Thiếu niên 15 tuổi ở Ninh Bình mất tích bí ẩn, để lại thư tay với lời nhắn "Tết này con không về"
-
Cảnh giác chiêu lừa đảo nộp phạt giao thông qua Cổng Dịch vụ công Quốc gia giả
-
Giá vàng miếng SJC đắt nhất lịch sử
-
Bộ Công an bảo vệ Lễ 80 năm Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh ở cấp độ cao nhất
-
Vướng vào "địa ngục tâm linh", 3 đại gia bị vợ chồng thầy cúng lừa 20 tỷ đồng
-
Thủ tướng: Bắn pháo hoa tại 34 tỉnh, thành phố chào mừng Quốc khánh
-
Sức khỏe của nghệ sĩ Phước Sang sau 1 năm bị đột quỵ
-
Sốc với visual của ca sĩ Việt đi hát hội chợ Trung Quốc, hình tượng nàng thơ vỡ tan tành
-
Phát hiện chấn động: Thi thể người đàn ông mất tích 28 năm vẫn còn nguyên vẹn
-
Vụ hiệu trưởng nâng khống điểm cho 1 thí sinh thành thủ khoa: Hội đồng chấm thi giải trình gì?
-
Nam thanh niên mất tích khi leo núi ở Nha Trang: Trước khi đi nhắn chủ nhà một điều đáng lo
-
Sau dịu mát ngày lập thu, miền Bắc sẽ nắng nóng gay gắt như giữa mùa hè từ ngày 8-8
-
Đang làm nhiệm vụ, trung tá cảnh sát giao thông bị người đàn ông nước ngoài đấm vào miệng
-
Bộ Tài chính thông tin mới về mức giảm trừ gia cảnh thuế thu nhập cá nhân
-
Campuchia và Thái Lan đạt được thỏa thuận đột phá về biên giới
-
Bộ Quốc phòng thông tin chương trình diễu binh, diễu hành mừng Cách mạng tháng Tám và Quốc khánh 2/9
-
Một gia đình nông thôn ở Thanh Hóa tiền điện tăng gần 10 triệu đồng một tháng
-
Quảng Ninh sẽ lắp thiết bị này trên tất cả tàu du lịch ở Hạ Long
-
Giá xăng tăng vượt mốc 20.000 đồng/lít
Kinh tế
16/10/2024 11:16Căn hộ tập thể cũ Hà Nội được rao bán hơn 300 triệu đồng/m2
Mới đây, trên một trang mua bán bất động sản xuất hiện thông tin rao bán căn nhà tập thể tầng 1 mặt phố Vọng Đức, có diện tích 30m2, mặt tiền 3m với giá 9,8 tỷ đồng tương đương hơn 326 triệu đồng/m2 đã thu hút sự quan tâm của nhiều người.
Anh Thao người đang rao bán bất động sản trên chia sẻ phố Vọng Đức là tuyến phố trung tâm, có vị đắc địa khi nối từ phố Hàng Bài sang phố Ngô Quyền. Căn nhà tập thể cũ này đã có sổ đỏ chính chủ, người mua có thể thuận tiện kinh doanh, buôn bán hoặc cho thuê lại mặt bằng với giá 25 triệu đồng/tháng.

Được biết, khu tập thể số 11 Vọng Đức (hay còn gọi là khu tập thể Điện cơ cũ) ở phường Hàng Bài, quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) có vị trí đắc địa cách hồ Hoàn Kiếm chỉ 200m, hạ tầng giao thông thuận tiện cho việc di chuyển và tiếp cận các tiện ích của quận Hoàn Kiếm.
Mặc dù khu tập thể đã được xây dựng từ những năm 1960 và hiện đang xuống cấp nghiêm trọng, nhưng giá trị bất động sản tại đây vẫn cao do sở hữu vị trí đắc địa. Những căn hộ nhỏ tại đây thường được rao bán với giá từ 100 triệu đồng/m2 trở lên.
Chị Ngọc Linh cho chia sẻ, đang được môi giới thông tin có căn nhà tập thể tầng 1 phố Quỳnh Mai với diện tích sử dụng 30m2, giá khoảng 1,5 tỷ, thấy giá cũng hấp dẫn định mua lướt sóng, nhưng sổ đỏ chỉ 6m2 tương đương 250 triệu đồng/m2. Nên hai vợ chồng cũng phải xem xét lại.

Chị Thu Huyền chia sẻ mình cũng đang có nhu cầu mua nhà, đã tìm hiểu, đi xem rất nhiều nhà tập thể và rút ra kinh nghiệm rằng nhiều căn nhà tập thể xem trên ảnh thì với giá tiền và diện tích cũng ổn lắm. Tuy nhiên, khi đến nơi có những căn sổ đỏ chỉ có 13m2 cơi nới lên 30m2, có căn 50m2 cơi nới thành 100m2,...
Có những khu nhà tập thể tôi đã đi xem xuống cấp trầm trọng như khu Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam,...Các căn hộ cơi nới đã gây ảnh hưởng đến sự an toàn của tòa nhà, rồi hệ thống điện, nước cũng có vấn đề.
Cảm quan những căn hộ tập thể cũ đang được rao bán này đều đã được sửa chữa, “mông má” lại như ngăn chia phòng, sơn sửa, đồ nội thất mới rất đẹp, nhiều căn như căn hộ chung cư hiện đại.
Chị Huyền cũng cho hay khi mua nhà tập thể, tính giá mua cần phải lấy giá chia cho diện tích trên sổ, chứ đừng quan tâm đến phần diện tích cơi nới. Vì nhà tập thể hết niên hạn sử dụng, có thu hồi sẽ chỉ được đền bù trên phần diện tích sổ.
Do đó, đừng nhìn vào việc họ sửa đẹp, tính giá m2 trên phần diện tích cơi nới thấy rẻ mà mua, chị Huyền cho biết.
Có thể thấy thời gian gần đây, nhiều căn hộ tập thể cũ liên tục được môi giới hoặc chủ nhà rao bán với mức giá tăng lên đáng kể. Một số căn hộ tập thể cũ được rao bán với giá từ 87 triệu đồng đến 200 triệu đồng/m2, mức giá này ngang ngửa hoặc thậm chí cao hơn so với các căn hộ chung cư cao cấp mới xây.
Theo ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội, trước đây, nhà tập thể cũ không bị đẩy giá cao, bởi các dự án cải tạo của thành phố kéo dài quá lâu, liên tục bị lùi tiến độ. Tuy nhiên, gần đây, sau khi thành phố Hà Nội quyết tâm thúc đẩy việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ, cùng với phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tại chỗ hấp dẫn được đưa ra lấy ý kiến cư dân, các căn hộ này trở nên có giá trị. Ngoài ra, các khu tập thể lâu năm, được xếp vào diện sớm được cải tạo, xây dựng lại và đã có quy hoạch chi tiết thì càng có cơ hội được triển khai sớm.
Theo Duy Minh (Tiền Phong)








- Tử vi thứ 6 ngày 8/8/2025 của 12 con giáp: Dậu thuận lợi, Tý đón lộc (06:01)
- Cô gái 24 tuổi đăng quang Hoa hậu Hàn Quốc 2025 (07/08/25 23:39)
- Phát hiện thi thể mất bàn tay chân, không quần áo ở Cà Mau (07/08/25 22:36)
- Hội bạn thân đẹp, giàu nổi tiếng TikTok Việt bị nghi nói xấu, nghỉ chơi (07/08/25 22:30)
- Mỹ nhân MasterChef qua đời vì tai nạn kinh hoàng ở tuổi 38 (07/08/25 21:56)
- Khởi tố vụ cô gái mất 96% sức khỏe vì bị khung đỡ đèn tiệc cưới đổ sập, đè lên người (07/08/25 21:07)
- Bé gái 7 tuổi đuối nước tử vong tại hồ bơi ở Đồng Nai (07/08/25 21:03)
- Sesko đối mặt cú sốc văn hóa tại MU (07/08/25 20:58)
- Xác định được nhóm đánh hội đồng cháu gái 14 tuổi (07/08/25 20:50)
- Bãi nại cho người xách ngược cháu bé 16 tháng tuổi ném xuống nền bê-tông (07/08/25 20:45)




