Chung cư Hà Nội-Vượt ngưỡng sức chịu đựng của người mua, giá chung cư Hà Nội sắp tới sẽ như thế nào?

Vượt ngưỡng sức chịu đựng của người mua, giá chung cư Hà Nội sắp tới sẽ như thế nào?

Lãnh đạo các doanh nghiệp bất động sản dự báo giá chung cư Hà Nội sắp tới không thể tăng được nữa, bởi đã vượt ngưỡng chịu đựng của người mua. Giá bán sẽ đi ngang từ nay đến hết năm 2025, sau đó bước vào chu kỳ giảm giá kéo dài, với đáy rơi vào giai đoạn 2028 - 2030.
Phân khúc chung cư tại Hà Nội đang giảm giá, chững lại trước đà phục hồi liền kề, shophouse

Trong khi chung cư tại Hà Nội có dấu hiệu chững lại ở một số khu vực, phân khúc nhà ở thấp tầng như liền kề, shophouse tại các dự án lớn lại ghi nhận sự phục hồi mạnh mẽ với nguồn cung và giao dịch tăng cao.

Hà Nội sắp bán chung cư 18 triệu/m2, cơn sốt nghìn người bốc thăm có tái diễn?
06/05/2025 07:04
Từ nay đến cuối năm, hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội dự kiến đủ điều kiện mở bán, tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua và thuê mua, với mức giá dao động từ hơn 18 đến 25 triệu đồng/m2.
Bức ảnh tại thang máy một chung cư ở Hà Nội khiến nhiều người bất bình: Ý thức thế này không còn gì để nói!
27/04/2025 09:06
Không thể không bức xúc khi chứng kiến cảnh tượng này, dù có ở chung cư hay không.
Diễn biến trái chiều giá căn hộ tại Hà Nội
24/04/2025 09:25
Trong 5 năm qua, giá bán sơ cấp trung bình tại Hà Nội tăng 22% theo năm. Trái ngược với xu hướng này, thị trường thứ cấp trong quý 1/2025 lại chứng kiến sự điều chỉnh giảm giá, trong khi đó giá sơ cấp tiếp tục neo ở mức cao.
Chung cư Hà Nội ‘sang tay’ 60 triệu/m2, quay đầu giảm giá
21/04/2025 11:00
Trong khi giá sơ cấp chung cư Hà Nội tiếp tục tăng thì ở thị trường thứ cấp lại có xu hướng giảm, rẻ hơn 20-50% so với giá căn hộ mới mở bán, theo Savills Việt Nam.
Chung cư Hà Nội bất ngờ hạ nhiệt sau cơn sốt kéo dài 2 năm, đâu là vùng trũng thay đổi bức tranh thị trường?
15/04/2025 10:48
Sau khi kéo dài chuỗi tăng trưởng trong 8 quý liên tiếp, thị trường căn hộ sơ cấp tại Thủ đô Hà Nội hiện đã chính thức bước vào giai đoạn điều chỉnh.
Cảnh tượng lạ tại 1 chung cư hàng nghìn người ở Hà Nội: Phải xếp hàng đi xách từng xô nước sạch
10/04/2025 17:14
Sau khi phát hiện mùi hôi tanh và nghi ngờ mắc bệnh, hàng nghìn cư dân chung cư SDU, quận Hà Đông, đã phải lấy nước từ các vòi bơm tạm.
Sắp mở bán chung cư có căn hộ 69m2 giá khoảng 1,46 tỷ đồng ở Hà Nội
10/04/2025 11:25
Hơn 700 căn nhà ở xã hội tại xã Kim Hoa, huyện Mê Linh (Hà Nội) có giá tạm tính khoảng 21,2 triệu đồng/m2, dự kiến mở bán trong quý II này.
Hà Nội sẽ có loạt chung cư trong KĐT đầy biệt thự, liền kề giá 400 triệu đồng/m2
27/03/2025 11:20
CTCP Bitexco được tiếp tục thực hiện phần đất còn lại (khoảng 6,6ha) ở dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Nam đường vành đai 3 (tên thương mại The Manor Central Park). Quỹ đất này theo quy hoạch sẽ xây dựng các khối nhà chung cư cao tầng.
Giá thuê chung cư không theo kịp giá nhà
10/03/2025 11:05
Giá chung cư tăng cao khiến giá thuê cũng tăng. Tuy nhiên, giá thuê chung cư theo không kịp giá nhà.
Lao động tự do được mua chung cư hơn 18 triệu/m2 ở Hà Nội, hồ sơ cần gì?
07/03/2025 11:18
Hồ sơ mua nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp khu vực đô thị không có hợp đồng lao động gồm: Đơn đăng ký mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội; giấy xác nhận về đối tượng, điều kiện về nhà ở; giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập.
Giá chung cư Hà Nội giảm hàng trăm triệu, có nên găm tiền chờ giảm tiếp?
06/03/2025 06:15
Sau thời gian tăng nóng vào năm 2024, giá chung cư Hà Nội đã có dấu hiệu giảm nhẹ khoảng 100-200 triệu đồng/căn. Song, theo chuyên gia, mức giảm giá này không đáng kể so với mức giá đã tăng.
Giá chung cư Hà Nội "phổ cập" khoảng 4 tỷ đồng
27/02/2025 10:15
Khảo sát cho thấy, có 30% số hộ gia đình ở TPHCM và Hà Nội có thu nhập trên 30 triệu đồng/tháng, vượt trội so với khu vực nông thôn và các tỉnh thành khác. Tuy nhiên, giấc mơ an cư ở đây khá xa vời, thu nhập đỉnh cao khó đuổi kịp giá nhà.
Hà Nội sắp có căn hộ 25 triệu/m2 sát trung tâm, thu nhập bao nhiêu mới được mua?
18/02/2025 07:50
Người dân có thu nhập như thế nào mới được xét duyệt mua dự án nhà ở xã hội tại xã Tân Triều, huyện Thanh Trì (Hà Nội) có giá bán tạm tính 25 triệu đồng/m2, dự kiến tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua vào quý IV/2025.
Thị trường chung cư sau Tết ở Hà Nội: Giá vẫn đứng yên, chuyên gia nhận định khó có cơ hội giảm
13/02/2025 09:32
Sau kỳ nghỉ Tết, thị trường căn hộ chung cư ở Hà Nội không có nhiều biến động về giá.
Giá neo cao, thu nhập từ 45 triệu đồng/tháng mới có thể mua chung cư Hà Nội
10/02/2025 08:50
Theo VARS, trong bối cảnh giá neo cao để có thể mua một căn hộ tại Hà Nội, người mua cần có mức thu nhập tối thiểu dao động từ 45 triệu đến 210 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào khu vực.
Dự án nhà ở xã hội đắt nhất Hà Nội dự kiến 25 triệu đồng/m2
03/02/2025 09:32
Giá bán nhà ở xã hội tại xã Tân Triều, huyện Thanh Trì (Hà Nội) có giá tạm tính 25 triệu đồng/m2. Nếu được duyệt, đây sẽ là mức giá nhà ở xã hội cao nhất từ trước đến nay tại Hà Nội.
Trong một năm chung cư Hà Nội tăng vọt 50%, xuất hiện căn hộ 200 triệu/m2
23/01/2025 19:57
Theo Bộ Xây dựng, năm 2024, giá căn hộ chung cư Hà Nội tăng khoảng 40-50% so với năm 2023, cục bộ tại một số dự án, khu vực có mức giá tăng cao hơn. Mức tăng tại TPHCM vào khoảng 20-30%.
Những khu đô thị ở vị trí đắc địa của Hà Nội đã tăng giá ra sao?
20/01/2025 07:06
Trong số những khu đô thị nằm ở vị trí tuyệt đẹp của Hà Nội, có dự án dù gây tai tiếng nhưng vẫn được nhiều người ưa chuộng. Nhiều căn hộ chung cư tại các dự án này đã tăng gấp đôi chỉ trong vài năm qua dù chất lượng đi xuống trông thấy.