Chung cư hà nội

Gần 10.000 căn hộ với giá từ 80 triệu/m2 trở lên đã tung ra thị trường

Dù nguồn cung phân khúc chung cư tăng mạnh nhưng giá căn hộ vẫn neo cao không có dấu hiệu “hạ nhiệt”, chỉ tính chung năm 2024, toàn thị trường ghi nhận tới gần 10.000 căn hộ có giá từ 80 triệu/m2 trở lên, tăng gấp hơn 3 lần so với cùng kỳ. Thậm chí, các chuyên gia dự báo, năm 2025 giá chung cư vẫn theo xu hướng tăng.

14/01/2025 18:28:46

Có nên bán đất ở quê, vay thêm ngân hàng để mua chung cư tại Hà Nội?

Thu nhập 2 vợ chồng mỗi tháng 30 triệu đồng, vợ chồng trẻ tính bán mảnh đất ở quê được chừng 2 tỷ đồng, rồi vay thêm ngân hàng để mua chung cư tại Hà Nội, nhưng có chút băn khoăn liệu có đủ sức để trả gốc và lãi vay?

13/01/2025 17:01:07

Hà Nội: Ô tô chặn lối chung cư, xe máy 'đi thang máy' lên cất trong căn hộ

Cư dân chung cư Sun Square Hà Nội bức xúc về việc không được cấp sổ hồng, phí trông giữ xe bất hợp lý, nên mang xe máy vào thang máy đưa lên căn hộ.

12/01/2025 16:13:35

Giá chung cư tăng 'khó kiểm soát': Hà Nội tăng 72,4%, Đà Nẵng vượt TP.HCM tăng gần 50%

Theo VARS, giá chung cư thời gian qua đã tăng “khó kiểm soát” tại một số thành phố lớn.

31/12/2024 20:35:49

Bảng giá đất mới của Hà Nội cao gấp 2-6 lần, mua ở đâu dự án nhà ở có 'giá mềm'?

Khi Hà Nội áp dụng bảng giá đất mới, nhiều ý kiến cho rằng giá bất động sản sắp tới sẽ tăng cao. Theo doanh nghiệp địa ốc, những dự án đã được duyệt khung thuế trước thời điểm bảng giá đất mới, dự án đã hoàn thiện sẽ có lợi thế về giá.

31/12/2024 14:21:27

Ngỡ ngàng chung cư chưa có sổ hồng ở Hà Nội cũng tăng giá mạnh, giá rao bán cao 'ngất ngưởng' chạm mức 100 triệu đồng/m2

Một số chung cư ở Hà Nội đã đưa vào sử dụng dù chưa được cấp sổ hồng nhưng nhiều căn hộ đã tăng giá mạnh, gấp 2-3 lần so với mức giá thời điểm mở bán.

27/12/2024 17:29:17

Giá nhà đất Hà Nội chững lại, rao bán giảm hàng trăm triệu đồng sau vài ngày

Sau đà tăng giá liên tiếp trong thời gian dài, nhà đất Hà Nội đang có dấu hiệu chững lại. Tại một số khu vực, dự án xuất hiện những thông tin rao bán giảm hàng trăm triệu đồng chỉ sau vài ngày.

19/12/2024 13:51:07

'Dự báo trong năm 2025, chung cư mới Hà Nội sẽ biến mất mức giá 50 triệu đồng/m2'

Ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn cho biết, trong tháng 11/2024, giá bán chung cư Hà Nội đạt 61 triệu đồng/m2. Dự báo trong năm 2025, chung cư Hà Nội sẽ biến mất phân khúc sơ cấp với mức giá 50 triệu đồng/m2.

12/12/2024 17:13:28

Nhóm người có thu nhập cao nhất tại Hà Nội, TP.HCM cũng khó mua nhà

Các cặp vợ chồng có thu nhập 30 triệu đồng/tháng thuộc nhóm thu nhập cao nhất cũng khó mua được nhà ở Hà Nội hay TPHCM nếu khả năng chi trả tối đa theo quy tắc chi phí nhà ở không vượt quá 1/3 thu nhập.

08/12/2024 18:06:50

Từ Úc tìm mua nhà Hà Nội, bật ngửa khi môi giới nói ‘22 tỷ chẳng mua được gì’

Với 22 tỷ đồng, ở Úc có thể mua một căn nhà rộng 1.100m2, có 5-7 phòng ngủ, cho thuê được khoảng 90 triệu đồng/tháng. Nhưng khi tìm mua nhà Hà Nội, vị khách Việt kiều bất ngờ khi nghe môi giới nói “giờ này 22 tỷ chẳng mua được gì”.

29/11/2024 17:30:53

Phía sau chuyện chung cư tầm giá 3 tỷ 'biến mất' ở Hà Nội

Sau cơn sốt chung cư, giá căn hộ mới dưới 50 triệu đồng/m2 gần như vắng bóng tại Hà Nội. Điều này khiến việc mua chung cư mới, 2 phòng ngủ với giá 3 tỷ đồng tại thủ đô hiện nay cũng bất khả thi.

26/11/2024 18:48:55

Giá chung cư sơ cấp Hà Nội đã tăng từ 40 lên 72 triệu đồng/m2 sau 11 quý liên tiếp

Theo OneHousing, giá bán trung bình căn hộ sơ cấp toàn thị trường Hà Nội đã tăng đáng kể, từ 40 triệu đồng/m2 đầu năm 2022 lên khoảng 72 triệu đồng/m2 vào quý 3/2024. Mặt bằng giá sơ cấp tăng do nguồn cung mở mới chủ yếu ở các phân khúc cao cấp, hạng sang.

12/11/2024 16:13:26

Chung cư Hà Nội tăng vọt, ngậm đắng mất 200 trăm triệu vì mắc ‘bẫy giá ảo’

Bị hấp dẫn bởi mức giá “trên trời” mà môi giới đưa ra, anh Nguyễn Đông (Hà Nội) quyết định bán căn hộ chung cư đang ở để mua căn hộ mới nhưng anh đã phải trả giá đắt khi mất trắng 200 triệu đồng.

11/11/2024 13:40:56

Nhà 'cộc đầu' 5m2 ở Hà Nội giá 1,15 tỷ: Khách đến xem nhận yêu cầu bất ngờ

Trên phố Bạch Mai (Hai Bà Trưng, Hà Nội), một có căn nhà vỏn vẹn 5m2, cũ kỹ nhưng chủ vẫn rao bán 1,15 tỷ đồng, tương đương 230 triệu đồng/m2. Khách muốn vào trong xem nhà phải đưa căn cước công dân.

01/11/2024 15:29:02

Hiểu đúng phân hạng chung cư để tránh bị hớ khi mua nhà

Thực tế hiện tại cho thấy nhiều dự án chưa thực hiện phân hạng theo quy định, dẫn đến tình trạng các chủ đầu tư tự phong hạng cho sản phẩm của mình.

31/10/2024 17:36:55

Chung cư bình dân dưới 25 triệu/m2 gần như ‘tuyệt chủng’, Bộ Xây dựng nói gì?

Giá căn hộ chung tại Hà Nội tiếp tục tăng ở cả dự án mới và cũ, đặc biệt có khu vực tăng lên 35-40% so với quý trước. Trong khi đó, căn hộ chung cư bình dân (giá bán dưới 25 triệu đồng/m2) gần như không có giao dịch và sản phẩm để bán.

30/10/2024 21:21:32

Hà Nội: Đề xuất giá thuê nhà ở xã hội cao nhất 198.000 đồng/m2/tháng

"Khung giá cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn thành phố từ 48.000 đồng - 198.000 đồng/m2, tùy theo chiều cao công trình".

29/10/2024 21:31:49

Hà Nội dự kiến giá dịch vụ nhà chung cư cao nhất 16.500 đồng/m2

Theo dự thảo của UBND TP Hà Nội, với nhà chung cư có thang máy dự kiến mức giá dịch vụ tối thiểu là 1.200 đồng/m2/tháng, tối đa 16.500 đồng/m2/tháng.

28/10/2024 23:34:03