Hà Nội yêu cầu khẩn trương làm rõ tình trạng lún, nứt tại chung cư Hanoi Homeland

Yêu cầu đánh giá toàn diện tình trạng lún, nứt

Thời gian gần đây, tình trạng lún, nứt tại khu vực chung cư Hanoi Homeland, phường Bồ Đề, được các cơ quan báo chí phản ánh. Các vết nứt xuất hiện cả bên trong và bên ngoài tòa nhà, trong đó hai tòa CT2A và CT2B ghi nhận gần 200 căn hộ có hiện tượng nứt tường. Theo phản ánh, một số vết nứt có chiều dài và độ rộng tăng dần.

Thông tin ban đầu cho rằng hiện tượng này có thể liên quan đến quá trình thi công dự án Hà Nội ParkCentric nằm liền kề chung cư.

Trước tình hình trên, Thường trực Thành ủy Hà Nội giao Đảng ủy UBND thành phố chỉ đạo các đơn vị khẩn trương kiểm tra, xác minh những nội dung báo chí phản ánh. Thành phố yêu cầu đánh giá đầy đủ nguyên nhân, mức độ ảnh hưởng cũng như các rủi ro liên quan đến kết cấu công trình.

Cùng với đó, trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân liên quan cũng phải được làm rõ. Nếu phát hiện vi phạm, các đơn vị có trách nhiệm kiên quyết xử lý theo đúng quy định.

Thành phố đồng thời yêu cầu các đơn vị thi công công trình lân cận tuân thủ nghiêm các quy trình kỹ thuật, lập tức triển khai những giải pháp gia cố và quan trắc địa kỹ thuật cần thiết nhằm bảo đảm an toàn cho chung cư Hanoi Homeland cũng như các công trình hạ tầng xung quanh.

Trong trường hợp kết quả kiểm tra cho thấy nguy cơ mất an toàn nghiêm trọng, việc thi công phải được tạm dừng để khắc phục triệt để trước khi được phép tiếp tục.

Người dân đề nghị kiểm định, quan trắc độc lập

Trước đó, ghi nhận sáng 12/8 tại khu vực tiếp giáp giữa công trường Hà Nội ParkCentric và chung cư Hanoi Homeland cho thấy một phần mặt đường đã được quây rào nhằm hạn chế người và phương tiện qua lại.

Khu vực được chủ đầu tư xác định là vị trí xuất hiện sụt lún đã được gia cố và xử lý bề mặt. Tại bồn hoa giáp công trường, phần ốp đá có dấu hiệu nghiêng. Một số vị trí trên mặt đường và hạ tầng lân cận cũng xuất hiện những dấu hiệu bất thường.

Trước thực tế này, cư dân đề nghị cơ quan chức năng tiến hành kiểm tra, giám định và quan trắc độc lập để xác định rõ nguyên nhân, mức độ lún, nghiêng, chuyển vị cũng như diễn biến của các vết nứt. Người dân cũng mong muốn làm rõ mối liên hệ giữa hoạt động thi công dự án lân cận với những biến dạng được ghi nhận tại chung cư.

Trường hợp xác định có nguy cơ ảnh hưởng đến an toàn hoặc chưa đủ cơ sở kỹ thuật để khẳng định việc tiếp tục thi công là an toàn, cư dân đề nghị tạm dừng hoặc điều chỉnh những hạng mục có khả năng tác động đến công trình.

Phường Bồ Đề đã yêu cầu rà soát hiện trạng chung cư

Ngày 18/8/2026, Chủ tịch UBND phường Bồ Đề tổ chức cuộc họp với Công ty Cổ phần Thương mại Dương Phúc Thắng, chủ đầu tư Dự án nhà ở tại ô đất NO-22, cùng Ban quản trị, Ban quản lý tòa nhà và đại diện cư dân chung cư Homeland để trao đổi về các phản ánh, kiến nghị.

UBND phường giao Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị tham mưu lựa chọn đơn vị tư vấn có đủ tư cách pháp nhân, năng lực và chuyên môn phù hợp để kiểm định, đánh giá hiện trạng chung cư Homeland, đồng thời xem xét các biện pháp thi công của Dự án NO-22.

Sau khi có kết quả kiểm định, các đơn vị sẽ xác định những nội dung liên quan, đưa ra đề xuất và khuyến nghị giải pháp xử lý, bảo đảm an toàn cũng như quyền và lợi ích hợp pháp của người dân. Trên cơ sở đó, UBND phường sẽ làm việc với các cơ quan, đơn vị và bên liên quan để thống nhất phương án giải quyết.

Chủ đầu tư Dự án NO-22 và đơn vị thi công được yêu cầu nghiêm túc thực hiện chỉ đạo của UBND phường, khẩn trương áp dụng các giải pháp bảo đảm an toàn khu vực xung quanh dự án. Các hoạt động thi công có nguy cơ gây rung chấn mạnh được yêu cầu tạm dừng; đồng thời phải rà soát đầy đủ phương án thi công tầng hầm, biện pháp chắn đất và các giải pháp kỹ thuật liên quan nhằm bảo đảm an toàn cho công trình liền kề.

Các bên cũng được yêu cầu phối hợp triển khai ngay biện pháp hỗ trợ xử lý tình trạng lún, nứt tại vườn hoa, đường giao thông và những hiện tượng ảnh hưởng đến nhà dân. Trong quá trình xử lý, hiện trạng phải được giữ nguyên để phục vụ công tác kiểm định và đánh giá.

Thường trực Thành ủy Hà Nội yêu cầu Đảng ủy phường Bồ Đề tăng cường nắm bắt tình hình, phối hợp với Ban Quản trị chung cư Hanoi Homeland tổ chức đối thoại, cung cấp thông tin minh bạch về tiến độ xử lý và giữ vững an ninh trật tự trên địa bàn.

Kết quả thực hiện các chỉ đạo liên quan phải được báo cáo Thường trực Thành ủy trước ngày 25/8/2026.