Cảnh hoang tàn khu nhà ở Đại Nam trên ‘đất vàng’

06/01/2025 13:38:15 GMT+7

Dự án Khu nhà ở Đại Nam nằm ở vị trí “đất vàng” trung tâm thành phố mới Bình Dương (phường Phú Tân, TP.Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương) được tách ra và chuyển mục đích sử dụng từ đất khu công nghiệp. Dự án dù đã đầu tư khá hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật như đường nội bộ, vỉa hè, cây xanh, điện… song lại bỏ hoang nhiều năm nay.

Ngày 5/1, ghi nhận của phóng viên, tại dự án Khu nhà ở Đại Nam (phường Phú Tân, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương) xung quanh được dựng tôn và hàng trăm thùng container. Bên trong khu đất dự án, các hạng mục đã đầu tư nhưng xuống cấp, hư hỏng, cỏ dại mọc um tùm.

Cảnh hoang tàn khu nhà ở Đại Nam trên ‘đất vàng’ - 1

Dự án Khu nhà ở Đại Nam được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 từ năm 2017 và một năm sau được chấp thuận chủ trương đầu tư. Dự án được kỳ vọng sẽ mang đến nơi an cư cho hàng ngàn lao động. Tuy nhiên, với vị trí đắc địa nằm ở trung tâm thành phố mới Bình Dương, chỉ những người có thu nhập cao mới đủ khả năng sở hữu lô đất, căn hộ tại dự án này.

Cảnh hoang tàn khu nhà ở Đại Nam trên ‘đất vàng’ - 2 — Dự án Khu nhà ở Đại Nam có quy mô 105,8 ha, do Công ty Cổ phần Đại Nam làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư hơn 2.300 tỷ đồng.

Cảnh hoang tàn khu nhà ở Đại Nam trên ‘đất vàng’ - 3 — Một số tuyến đường bên trong dự án được rào chắn lại.

Cảnh hoang tàn khu nhà ở Đại Nam trên ‘đất vàng’ - 4 — Một tuyến đường trong dự án hướng UBND phường Phú Tân được rào chắn lại.

Cảnh hoang tàn khu nhà ở Đại Nam trên ‘đất vàng’ - 5 — Về nguồn gốc đất, dự án Khu nhà ở Đại Nam trước đó được hình thành trên cơ sở điều chỉnh giảm diện tích quy hoạch KCN Sóng Thần III từ 543 ha xuống còn 427 ha (giảm 107 ha).

Cảnh hoang tàn khu nhà ở Đại Nam trên ‘đất vàng’ - 6 — Vào thời điểm giữa năm 2019, dù chưa được cấp phép nhưng Công ty Cổ phần Đại Nam đã tổ chức xây dựng nên bị Thanh tra Sở Xây dựng Bình Dương ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính.

Cảnh hoang tàn khu nhà ở Đại Nam trên ‘đất vàng’ - 7 — Theo ghi nhận của phóng viên, dự án Khu nhà ở Đại Nam đã được đầu tư khá hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật như đường nội bộ, vỉa hè, cây xanh, điện.. từ năm 2021. Tuy nhiên, từ đó đến nay, khu đất để hoang dẫn tới xuống cấp, hư hỏng.

Cảnh hoang tàn khu nhà ở Đại Nam trên ‘đất vàng’ - 8 — Dự án nằm ở vị trí đắc địa, giáp trung tâm hành chính tỉnh và các khu công nghiệp Đại Đăng, Kim Huy. Dự án có nhiều tuyến đường chính đi qua, trong đó có đường Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, Điện Biên Phủ.

Cảnh hoang tàn khu nhà ở Đại Nam trên ‘đất vàng’ - 9 — Bên ngoài dự án được rào chắn tôn và hàng trăm thùng container.

Cảnh hoang tàn khu nhà ở Đại Nam trên ‘đất vàng’ - 10 — Dự án nằm đối diện với khu công nghiệp Kim Huy.

Cảnh hoang tàn khu nhà ở Đại Nam trên ‘đất vàng’ - 11 — Dự án có vị trí gần với Trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương.

Cảnh hoang tàn khu nhà ở Đại Nam trên ‘đất vàng’ - 12 — Dự án Khu nhà ở Đại Nam đối diện với các Khu công nghiệp Sóng Thần 3, Kim Huy và Đại Đăng.

Tại buổi họp báo cuối năm 2024, trả lời phóng viên báo Tiền Phong liên quan đến lý do dự án Khu nhà ở Đại Nam sau nhiều năm vẫn chỉ là bãi đất trống, ông Trần Sĩ Nam – Phó giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết, đến nay dự án đã hoàn tất các thủ tục pháp lý theo từng giai đoạn. Do dự án được phê duyệt là dự án nhà ở nên chủ đầu tư phải xây dựng nhà mới được thực hiện giao dịch chuyển nhượng.

Theo Hương Chi (Tiền Phong)