-
Đoàn Quân đội Lào tham gia diễu binh: Rất xúc động khi tiếng hô vang cổ vũ bên đường rực sắc đỏ
-
Bác bỏ thông tin công an bắt giữ chủ tịch phường tại Huế, thu giữ tài sản 'khủng'
-
Ông bà dặn: 6 thứ tối kỵ đặt đầu giường kẻo giấc ngủ hóa ác mộng, cơ thể hao mòn như dòng sông cạn nước
-
Phát hiện 2 người tử vong bất thường dưới hố cống sâu 8 mét ở Đà Nẵng
-
Vụ biếu xén hàng chục nghìn USD cho nguyên Bí thư thành ủy, Chủ tịch UBND TP Cần Thơ từ đâu lộ sáng?
-
Chiếc xe chết máy giữa đường và nỗi khổ của dân công sở ngày mưa ngập ở Hà Nội
-
Đi đám giỗ miền Tây, nơi được hưởng nhiều "đặc quyền" nhất lại ở chỗ ít ai nghĩ tới
-
Người đàn ông cầm sổ ghi nợ bật khóc trước cửa hàng bị bão đánh tan
-
7 loại cá "ngậm" nhiều thủy ngân: Thích đến mấy cũng phải hạn chế
-
Càng ngoài 40 tuổi càng cần: 3 món ăn bổ khí huyết giúp da dẻ hồng hào, cơ thể tràn năng lượng
-
Lào Cai xuất hiện lũ ống
-
Chủ xe kể 30 giây kinh hoàng khi cây lớn bật gốc đè trúng ô tô giữa phố tại Hà Nội
-
Chung cư, nhà dân Hà Nội dựng đập, rào chắn ngăn nước ngập
-
Xác định được người mẹ liên quan vụ thi thể bé sơ sinh không nguyên vẹn ở TP.HCM: Bỏ con lại sau khi sinh, lên ô tô rời đi cùng nhóm bạn
-
Thuê thuyền vượt ngập đi làm, nữ nhân viên ở Hà Nội: "Phải chấm công bằng mọi giá"
-
Chi tiết vị trí đặt 22 màn hình LED phục vụ người dân xem diễu binh 2/9
-
Vợ Quế Ngọc Hải bồng bế 3 con đi tránh bão, tâm sự chạnh lòng: "Những lúc này cần người đàn ông ở nhà thật"!
-
Vì sao Hà Nội mưa lớn kéo dài, ngập sâu khủng khiếp khắp nơi sáng 26/8?
-
Đưa ô tô đi sơ tán, người dân "ngớ người" với cảnh tượng sau bão
Kinh tế
07/03/2025 13:55Choáng váng giá thuê mặt bằng ở 'Hàm cá mập'
Liên quan việc UBND TP. Hà Nội nhất trí với đề xuất phá bỏ tòa nhà "Hàm cá mập" - do Tổng Công ty Vận tải Hà Nội ( Transerco ), doanh nghiệp Nhà nước trực thuộc UBND TP. Hà Nội quản lý, vận hành - để xây dựng không gian ngầm tại khu vực quảng trường Đông Kinh - Nghĩa Thục, thông tin liên quan đến hoạt động kinh doanh tại địa điểm này được nhiều người khá quan tâm.
Ghi nhận thực tế, tòa nhà có vị trí đẹp nhất nhì Thủ đô với mặt trước hướng ra quảng trường Đông Kinh - Nghĩa Thục, mặt trái có tầm nhìn bao quát hồ Hoàn Kiếm và xung quanh là các tuyến phố đi bộ. Nhờ sở hữu vị trí "kim cương" nên nơi đây cũng là địa điểm kinh doanh đắt đỏ bậc nhất Hà Nội.

Được biết, cách đây hơn 10 năm, tầng một của tòa nhà có diện tích khoảng 200m2 đã được thương hiệu giày dép, phụ kiện Aldo và hãng trang sức Swarovski thuê làm mặt bằng kinh doanh. Trong đó, mỗi đơn vị thuê 100m2 với mức 210 triệu đồng/tháng. Như vậy, chỉ tính riêng tiền thuê mặt bằng thì các đơn vị vừa nêu đã phải bỏ ra khoảng 2,5 tỷ đồng/năm.
Theo thời gian, cùng với sự tăng giá của bất động sản Hà Nội nói riêng và cả nước nói chung, giá cho thuê mặt bằng tại tòa nhà "Hàm cá mập" cũng có sự leo thang. Minh chứng là năm 2020, giá cho thuê mặt bằng tại địa điểm này đã tăng lên 220 triệu đồng/tháng, tương đương 2,64 tỷ đồng/năm.
Cuối tháng 8/2023, cửa hàng có mặt tiền 11m rộng 75m2 tại tầng 1 của tòa nhà đăng tải thông tin cho thuê mặt bằng với giá 255 triệu đồng/tháng, tương đương 3,06 tỷ đồng/năm.
Trước thời điểm có thông tin đề xuất phá bỏ "Hàm cá mập", nhiều người cho biết giá mặt bằng cho thuê tại tòa nhà "Hàm cá mập" dao động trong khoảng 260 - 265 triệu đồng/tháng, tương đương 3,12 - 3,18 tỷ đồng/năm.

Do mức giá thuê mặt bằng quá cao nên đồ ăn, nước uống hay sản phẩm bán ra tại tòa nhà cũng cao hơn bình thường từ 1,5 - 2 lần. Tuy nhiên, nhờ vị trí đắc địa nên địa điểm này vẫn luôn thu hút lượng lớn du khách - chủ yếu là khách quốc tế và người có thu nhập cao - đến mua sắm và ăn uống. Thậm chí, vào dịp cao điểm như Noel, Tết Dương lịch, Quốc khánh 2/9... khách hàng thường phải đặt chỗ từ trước khá lâu.
Theo tìm hiểu của PV Tiền Phong , từng có giai đoạn nhiều thương hiệu ngành thực phẩm và đồ uống (F&B) phải "đội đơn" xếp hàng để chờ đến lượt vào thuê mặt bằng kinh doanh tại tòa nhà "Hàm cá mập" như quán mỳ Hàn Quốc, City view cafe, Highlands Coffee; thương hiệu giày và phụ kiện Aldo và hãng trang sức Swarovski.
Tuy nhiên, do giá thuê mặt bằng quá "chát" nên chỉ sau một thời gian các thương hiệu như mỳ Hàn Quốc, City view cafe hay Swarovski phải "bỏ của chạy lấy người". Mặc dù vậy, vẫn có một số thương hiệu bám trụ lại tòa nhà trong thời gian dài như Aldo hay Highlands Coffee, bất chấp cả giai đoạn ế ẩm trong đại dịch COVID - 19.

Hiện tại, tòa nhà 6 tầng này đang cho các thương hiệu như Aldo, HaNoi 1930 Bistro, Highlands Coffee, Vua chả cá, Laika cafe thuê mặt bằng từ tầng 2-5. Với việc tòa nhà "Hàm cá mập" bị phá bỏ sẽ đồng nghĩa với việc các thương hiệu F&B vừa nêu sẽ mất đi một vị trí "hái ra tiền" , buộc phải tìm mặt bằng mới và thay đổi phương án kinh doanh giữa bối cảnh thị trường cho thuê bất động sản ở các khu vực trung tâm ngày càng "đắt cắt cổ".
Ngoài ra, sự thay đổi vị trí kinh doanh sẽ ít nhiều tác động tới doanh thu của các thương hiệu vừa nêu nói riêng và nhiều cơ sở kinh doanh tại khu vực hồ Hoàn Kiếm nói chung thời gian tới.
Theo Lộc Liên (Tiền Phong)








- Chu Thanh Huyền bị tố “nhận vơ” ảnh kho hàng ngập nước trên mạng để xả hàng, gấp rút làm 1 việc khi bị phát giác (26/08/25 23:12)
- Thấy gì từ vụ cô gái nặng 300 kg tử vong khi đang quay clip mukbang (26/08/25 23:08)
- Danh tính cô gái MMA "hạ gục" thanh niên xăm trổ ở hầm giữ xe (26/08/25 22:51)
- Thu 21 triệu tiền xe cấp cứu chở bệnh nhân đi 200km từ Bắc Ninh về Thái Nguyên (26/08/25 22:44)
- Lamine Yamal công khai bạn gái hơn 6 tuổi: Yêu đương và chiến thắng (26/08/25 22:22)
- Bà tôi 91 tuổi không có thói quen làm đẹp nhưng luôn sử dụng 1 thứ mỗi tối: Không thấy mấy nếp nhăn xuất hiện, cháu gái cũng "thua xa" (26/08/25 22:20)
- Clip lốc xoáy kinh hoàng, mái tôn bay lả tả ở Bắc Ninh (26/08/25 22:03)
- Thanh niên cầm búa đập tủ kính, cướp tiệm vàng PNJ rồi ngang nhiên bỏ đi (26/08/25 21:50)
- Hàng nghìn người đội mưa “đu” concert quốc gia (26/08/25 21:37)
- "Cô gái đẹp nhất thế giới" bức xúc (26/08/25 21:34)




