-
Bệnh viện Phụ sản Hà Nội xử lý nam bác sĩ bị tố dùng lời lẽ xúc phạm bệnh nhân -
Biệt thự số 18 Điếu Ngư Đài: "Ngôi nhà thứ hai" của Tổng thống Putin tại Bắc Kinh -
Xót xa bé gái 15 tháng tuổi bị ô tô lùi cán tử vong tại Đồng Nai -
Cựu Bộ trưởng Nguyễn Thị Kim Tiến: "Tôi rất day dứt, ngay cả khi đã nghỉ hưu" -
Tai nạn lật xe tải chở cát ở Đắk Lắk, một người đi xe máy bị vùi lấp tử vong -
Nữ sinh lớp 12 mất liên lạc nhiều ngày đã được công an hỗ trợ đưa về nhà -
Cựu Bộ trưởng Nguyễn Thị Kim Tiến: “Về nhà mới biết trong túi có 2 tỷ đồng” -
Ca sĩ Long Nhật khai chuyển tiền mua ma túy đá để hút cùng quản lý tại nhà riêng -
5 thủ khoa tốt nghiệp sớm với điểm tuyệt đối tại Đại học Kinh tế Quốc dân -
Cần bơm bê tông dài gần 30 m bất ngờ gãy đổ, một công nhân tử vong
Kinh tế
23/09/2024 20:40Có nhà 4 tầng ở Phú Nhuận, nên cho thuê hay tự kinh doanh quán cà phê?
Chị Thùy có căn nhà 1 trệt 4 lầu, diện tích 5 x 16 m trong một con hẻm rộng trên đường Đặng Văn Ngữ, quận Phú Nhuận, TP HCM, đang cho thuê 30 triệu đồng/tháng. Do bên thuê sắp hết hạn hợp đồng và không muốn ký tiếp, chị phân vân không biết có nên tự bỏ tiền đầu tư quán cà phê hay cho người khác thuê nhà.
Ông Trần Khải Minh Nhật, Phó Chủ tịch kiêm Trưởng Ban đào tạo Hiệp hội Ẩm thực TP HCM, cho rằng trước khi đầu tư kinh doanh nhà hàng hay quán cà phê, người làm kinh doanh phải trả lời được một số câu hỏi cơ bản về năng lực cốt lõi, khả năng tài chính và đối tượng khách hàng của mình là ai.
Theo ông Nhật, nếu một người đang có công việc bận rộn, không có áp lực tài chính cũng không muốn khẳng định bản thân mà chỉ vì có sẵn mặt bằng bỏ trống, thích mở quán cà phê thì không nên mạo hiểm.
Đầu tư quán cà phê thời buổi này không dễ thành công. Ảnh minh họa
Chuyên gia F&B này cho rằng ngoài năng lực quản lý, phát triển, thời gian dành cho quán thì ngành cà phê, ăn uống đang khủng hoảng thừa, cạnh tranh rất khốc liệt. Chưa kể, khách hàng hiện nay đã thay đổi rất nhiều, không phải mở cà phê là sẽ có khách lớn tuổi trung thành, mà thế hệ trẻ mới chính là những người quyết định thành công của ngành này.
Theo ông Nhật, trên thị trường hiện nay, nhất là ở TP HCM, "cuộc chiến" đang nghiên về cà phê có thương hiệu. Các "ông trùm" hiện làm cà phê với chi phí hàng chục tỉ đồng/quán. Họ làm cà phê chuỗi để khách hàng thấy sự hoành tráng, thể hiện doanh nghiệp có sứ mệnh, có văn hoá, có chứng thực của cộng đồng mới thu hút khách, còn không thì dễ bị "lọt thỏm", rồi thất bại nhiều hơn thành công.
Do đó, khi đã rõ khách hàng mục tiêu, người kinh doanh mới chuyển sang các bước tiếp theo là tìm vị trí tiềm năng. Đầu tiên hãy quan sát bán kính 500 m2 có bao nhiêu quán lớn, nhỏ, điểm mạnh, điểm yếu các quán. Bởi nếu các quán này đang gặp khó khăn thì không thể phát triển quán mới.
Về đầu tư, ông Nhận cho rằng với diện tích nhà của chị Thùy, chi phí đầu tư trang trí, trang thiết bị, bàn ghế, nguyên liệu cơ bản không dưới 500 triệu đồng. Đó là chi phí quán cà phê bình thường, không quá đầu tư. Với ít nhất 5-6 nhân viên/ngày 2 ca, thêm bảo vệ giữ xe, tạp vụ, chi phí điện nước cơ bản mỗi tháng phải có tầm 60-70 triệu đồng/tháng…, chị Thùy phải ước tính lượng khách xung quanh, khách vãng lai trong 3 tháng đầu thế nào? Mỗi ngày doanh thu là bao nhiêu? Kinh doanh bao lâu thì có lãi? Đây là bài toán cực kỳ khó giải.
"Chị Thùy hãy thử lên các nhóm sang nhượng, thanh lý quán cà phê hay các nhóm chủ quán cà phê sẽ thấy rất nhiều bài học. Tất cả những người thất bại đều phải trả giá và học được những bài học "xương máu" trước khi quyết định đầu tư quán cà phê, đầu tư thế nào"- ông Minh chia sẻ.
Theo Sơn Nhung (Nld.com.vn)
- Bi Rain chính thức lên tiếng trước tin đồn bỏ bê vợ, bắt Kim Tae Hee một mình chăm con (20/05/26 23:19)
- Bệnh viện Phụ sản Hà Nội xử lý nam bác sĩ bị tố dùng lời lẽ xúc phạm bệnh nhân (20/05/26 23:06)
- Biệt thự số 18 Điếu Ngư Đài: "Ngôi nhà thứ hai" của Tổng thống Putin tại Bắc Kinh (20/05/26 22:57)
- Bi kịch cha hờ phóng hỏa đốt nhà khiến ba người thương vong ở Cà Mau (20/05/26 22:38)
- Khởi tố cựu Phó Chủ tịch tỉnh Lào Cai Lê Ngọc Hưng cùng 23 đối tượng liên quan (20/05/26 21:29)
- Xót xa bé gái 15 tháng tuổi bị ô tô lùi cán tử vong tại Đồng Nai (20/05/26 21:13)
- Cựu Bộ trưởng Nguyễn Thị Kim Tiến: "Tôi rất day dứt, ngay cả khi đã nghỉ hưu" (20/05/26 20:56)
- Tai nạn lật xe tải chở cát ở Đắk Lắk, một người đi xe máy bị vùi lấp tử vong (20/05/26 20:48)
- Ca sĩ Long Nhật tự nhận mặc cảm tội lỗi, sử dụng ma túy dù không thích chút nào (20/05/26 19:56)
- Arsenal đăng quang nhưng thủ môn Kepa có thể bị từ chối trao huy chương vô địch Premier League (20/05/26 19:40)