Thời điểm cuối năm Giáp Thìn, nhiều mặt bằng cho thuê kinh doanh trên các tuyến phố lớn ở Hà Nội lại bị ế khách vì giá tăng cao. Có chủ nhà treo bảng rao vặt quảng cáo từ nhiều tháng vẫn chưa thấy có sự thay đổi.

Dù làn sóng trả mặt bằng ngày càng nhiều nhưng giá thuê vẫn không giảm, nguyên nhân do đâu?

Người bận rộn, không có kinh nghiệm, không có tiềm lực tài chính mà đầu tư quán cà phê trong hẻm gần trung tâm thành phố sẽ khó có khả năng thành công

Tình trạng mặt bằng kinh doanh ở khu trung tâm TPHCM bị bỏ trống vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại. Không ít chủ nhà chấp nhận giảm giá sâu nhưng vẫn không có người thuê.

Kinh doanh khó khăn khiến chủ cửa hàng chọn cách đóng cửa trên nhiều tuyến phố trung tâm sầm uất của Hà Nội, chủ nhà dù treo biển vài tháng vẫn chưa tìm được người thuê.

3 năm dịch bệnh cộng thêm 2 năm kinh tế biến động, thị trường mặt bằng nhà phố cho thuê Tp.HCM chưa thể hồi phục sức cầu. Những người đi thuê tiếp tục gặp khó khăn do kinh doanh ế ẩm.

Nhiều tuyến đường trung tâm TP Đà Nẵng nhan nhản biển cho thuê mặt bằng. Các cửa hàng kinh doanh mới đi vào hoạt động đã phải “tháo chạy” vì mọi thứ không như tính toán.

Kinh tế khó khăn, sức mua yếu khiến nhiều cửa hàng, cơ sở kinh doanh ở TP HCM cũng như nhiều địa phương khác phải đóng cửa, trả mặt bằng vì không gánh nổi giá thuê hằng tháng quá lớn.

Mỗi ngày đón không tới nổi 10 khách, nhiều cửa hàng thời trang trên đường Nguyễn Trãi (quận 5, TP HCM) thời gian qua đua nhau trả mặt bằng

Thị trường mặt bằng bán lẻ cho thuê tại TP.HCM trong 9 tháng đầu năm vẫn diễn ra ổn định, bất chấp tình hình của ngành bất động sản nói chung gặp nhiều khó khăn. Đặc biệt, khu vực trung tâm vẫn duy trì giá thuê ở mức cao, lên đên 3,3 triệu đồng/m2/tháng.

Khi thị trường TP.HCM chứng kiến sự suy giảm, thoái trào, giảm giá thì thị trường Hà Nội sẽ diễn biến tương tự sau một thời gian. Trên thực tế, hiện thị trường Hà Nội cũng chứng kiến khá nhiều mặt bằng bị bỏ trống.

Nằm trên mặt tiền những con phố lớn ở vị trí đắc địa, song thời gian gần đây, nhiều ngôi nhà cho thuê vẫn luôn trong cảnh ế ẩm, "cửa đóng then cài" suốt ngày.

Dù vào cuối tuần, các tuyến đường có nhiều tiệm kinh doanh thời trang như Nguyễn Trãi và xung quanh hồ Con Rùa (TP.HCM) vẫn bị vắng khách. Cảnh treo biển rao cho thuê lại mặt bằng xuất hiện nhan nhản.

Rất nhiều mặt bằng cho thuê ở các tuyến đường trung tâm quận 1, TP HCM hiện để trống. Dù vậy, giá thuê những mặt bằng này vẫn rất cao, từ 4.500 - 45.000 USD/tháng và chủ nhà không đồng ý giảm

Mặc dù các dịch vụ, ăn uống, mua sắm đã bình thường trở lại nhưng nhiều mặt bằng cho thuê, tòa nhà, khách sạn… ở khu vực trung tâm TP HCM vẫn còn ế ẩm, biển dán thông báo bán, cho thuê mặt bằng dày đặt, kéo dài nhiều tháng thậm chí cả năm.

Ảnh hưởng xấu bởi dịch Covid-19, nhiều căn nhà liền kề, nhà phố thương mại (shophouse) có giá từ 10 tới hàng chục tỷ đồng đang rơi vào tình trạng bỏ trống, không có người thuê.

Từng được ví hái ra tiền nhưng các shophouse chung cư đang khiến các chủ nhà bất an bởi rao cho thuê nửa năm không có ai hỏi.

Dù đã chuyển sang trạng thái "bình thường mới", nhiều hoạt động đã được khôi phục trở lại nhưng thị trường cho thuê mặt bằng kinh doanh sản xuất, văn phòng ở Hà Nội vẫn trong tình trạng ảm đạm.