-
Cận cảnh dàn xe tăng, xe thiết giáp, ngư lôi lần đầu xuất hiện tại triển lãm lớn nhất lịch sử
-
Công bố kết quả nghiên cứu ảnh hưởng của xăng E10 với ô tô, xe máy
-
Cùng đi xem xe, người đàn ông bỏ lại bạn gái rồi lấy xe máy phóng mất hút
-
Cô bé từng xuất hiện trong trận Chung kết Olympia 19 năm trước giờ đã thành Chị Đẹp, cuộc sống thay đổi 180 độ
-
Danh tính nam thanh niên xăm trổ thách thức công an tại chốt bảo vệ sơ duyệt A80
-
Bức ảnh nghiệt ngã: Người trao giải và người nhận giải Miss Audition 2006 đều vướng lao lý
-
TP HCM: Cán bộ, công chức thôi việc sau sắp xếp có thể vay đến 300 triệu đồng
-
Ô tô bất ngờ "sụt hố" trên phố Đội Cấn, Hà Nội
-
Lần đầu tiên người dân có thể bán vàng miếng với giá 127 triệu/lượng
-
Bão số 6 khả năng sắp hình thành, trọng tâm mưa lớn ở miền Trung
-
Vụ 8 cán bộ Quảng Ninh làm lộ bí mật nhà nước: Sơ suất nhỏ có thể phạm điều nghiêm cấm
-
"Ông Ba Minh cưu mang vợ nhặt 11 năm" nhận 1,6 tỷ đồng: Tiền sẽ được sử dụng thế nào?
-
Nhà triệu USD cứ mưa là ngập, vì sao giá không ngừng tăng?
-
iPhone 17 hoàn toàn "mất tích" khỏi đại lý chính hãng Việt Nam
-
"Bảo bối" UAV đa năng ra mắt tại công trình kỷ lục Việt Nam: Vận tốc tối đa 200km/h, có thể mang cả tên lửa
-
Danh tính chàng chiến sĩ 'triệu view' đang gây sốt mạng xã hội dịp lễ 2/9
-
Clip thanh niên đâm bạn tử vong: Hé lộ nguyên nhân phát sinh trên bàn nhậu
-
Cục Cảnh sát kinh tế ra yêu cầu khẩn đối với bà Đào Thị Hương Lan
-
Loạt ngân hàng hướng dẫn cách liên kết tài khoản hưởng an sinh xã hội trên VNeID
-
Đề nghị truy tố các cựu lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa liên quan đến các dự án Phúc Sơn
Kinh tế
04/11/2021 10:36Thị trường cho thuê mặt bằng ở Hà Nội vẫn ảm đạm sau giãn cách
Rầm rộ treo biển cho thuê, trả mặt bằng
Khảo sát trên phố Trần Vỹ (quận Cầu Giấy), nhiều tòa nhà văn phòng mới xây dựng treo biển cho thuê từ đầu năm đến nay vẫn không có khách thuê. “Từ đầu năm đến nay cả tòa nhà chỉ có một tầng có công ty thuê, còn lại đều bỏ trống. Nhưng đợt dịch COVID -19 lần thứ 4 vừa đỡ thì công ty này cũng thông báo chuẩn bị trả lại mặt bằng để chuyển đi nơi khác vì không chịu nổi giá thuê, thành ra cả tòa nhà lại sắp bỏ không”, ông K, bảo vệ một tòa nhà văn phòng 8 tầng ở mặt phố Trần Vỹ cho biết.

Trong khi đó, tại các tuyến đường vốn “cháy” mặt bằng kinh doanh như Xuân Thủy, Cầu Giấy (quận Cầu Giấy), Chùa Bộc, Đê La Thành, Khâm Thiên (Đống Đa) cũng xuất hiện nhiều biển cho thuê lại nhà, cửa hàng kinh doanh, kể cả những nơi được coi là vị trí “vàng” ở ngã tư đường.
Đối với phân khúc căn hộ bình dân và chung cư mini ở các quận Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Cầu Giấy, Thanh Xuân, Đống Đa,… mặc dù nhiều chủ nhà đã giảm giá từ 20 - 50% nhằm hỗ trợ khách thuê do những khó khăn của dịch bệnh gây ra nhưng tình hình không mấy được cải thiện. Thậm chí nhiều căn hộ chung cư mini trước đây có giá thuê từ 3 – 3,5 triệu đồng/tháng, nay chủ nhà giảm còn 1,5 -2 triệu đồng/tháng vẫn “ế khách”.
Còn phân khúc cho thuê nhà xưởng cũng không mấy khá khẩm hơn. Chỉ cần đi dọc đại lộ Thăng Long không khó để nhận thấy số lượng tờ rơi quảng cáo và biển cho thuê xưởng, cơ sở sản xuất xuất hiện ngày càng dày đặc hơn. Anh T một môi giới kiêm chủ xưởng cho thuê tại La Phù (huyện Hoài Đức) cho biết trước dịch ngày nào anh cũng nhận được hơn chục cuộc gọi hỏi thuê xưởng nhưng từ khi dịch ập đến số cuộc gọi thưa dần. Đến làn sóng COVID -19 lần thứ 4 và hiện tại thì hầu như không có khách hỏi thuê trong khi số lượt trả lại mặt bằng ngày càng nhiều.

“Với những xưởng không trả lại mặt bằng hiện tại chúng tôi phải liên tục giảm tiền cho thuê để giữ họ trụ lại. Ví dụ với xưởng 400m2, trước dịch tôi cho thuê với giá 12,5 triệu đồng/tháng giờ giảm còn 10 triệu đồng/tháng và mức giá này sẽ duy trì trong vòng 1 năm, khi hết dịch thì giá trở về như cũ”, anh T nói.
Giá cho thuê giảm mạnh
Ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch thường trực Câu lạc bộ BĐS Hà Nội nhận định, BĐS cho thuê đang là phân khúc cực kỳ khó khăn của thị trường. Những khó khăn này không diễn ra ở một thời điểm ngắn mà kéo dài trên diện rộng và chưa thể đánh giá được khả năng phục hồi vì nó phụ thuộc vào mức độ phục hồi sau dịch của nền kinh tế.
Trong khi đó, nhiều chuyên gia BĐS cho rằng làn sóng COVID -19 lần thứ 4 với tốc độ lây lan mạnh khiến các đợt giãn cách xã hội liên tiếp kéo dài gây hậu quả nghiêm trọng, doanh nghiệp và người lao động vì thế mà lao đao. Nhiều trường hợp chưa kịp ổn định lại hoạt động sản xuất kinh doanh do tác động từ 3 làn sóng COVID -19 trước thì đã có thêm làn sóng mới, việc “sóng vùi sóng” khiến kinh doanh đình trệ, khách thuê phải trả mặt bằng thuê, người lao động rời thành phố về quê tạm lánh dịch.

Khi xã hội trở lại trạng thái “bình thường mới” chắc chắn các đối tượng vừa bị “tổn thương” nêu trên vẫn chưa thể hồi phục và hệ quả là phân khúc BĐS cho thuê dư thừa nguồn cung, khiến giá cho thuê giảm thê thảm.
Đồng thời, trong giai đoạn dịch COVID-19 tiếp diễn với các đợt giãn cách xã hội kéo dài đã thúc đẩy quá trình tham gia vào thương mại điện tử của nhiều khách hàng đi thuê mặt bằng, nên nhu cầu thuê giảm là tất yếu.
Theo Lộc Liên (Tiền Phong)








- 50 triệu đồng và màn gây sốc về báo hiếu của con rể với bố mẹ vợ (21:49)
- Robot hình người "Made in Vietnam" của tỷ phú Phạm Nhật Vượng làm 1 việc bất ngờ tại công trình top 10 TG (21:21)
- Nóng: Chính phủ tặng quà bằng tiền mặt cho toàn dân ăn Tết Độc lập (57 phút trước)
- Triển lãm HOT nhất dịp 2/9 đã mở cửa: Quy mô khủng chưa từng có, choáng ngợp với các màn biểu diễn và hoàn toàn MIỄN PHÍ (1 giờ trước)
- "Mưa đỏ" mang về 200 tỷ đồng (1 giờ trước)
- Giám đốc BV Đại học Y Hà Nội lên tiếng về sức khỏe của GS Ngô Bảo Châu (1 giờ trước)
- Công an Hà Nội xử lý trường hợp gây rối tại chốt bảo vệ A80 (1 giờ trước)
- Cận cảnh dàn xe tăng, xe thiết giáp, ngư lôi lần đầu xuất hiện tại triển lãm lớn nhất lịch sử (2 giờ trước)
- Công bố kết quả nghiên cứu ảnh hưởng của xăng E10 với ô tô, xe máy (2 giờ trước)
- Cùng đi xem xe, người đàn ông bỏ lại bạn gái rồi lấy xe máy phóng mất hút (2 giờ trước)




