-
Quỳnh Anh Shyn tiết lộ bí mật trong màn làm hoà gây chấn động với Chi Pu
-
Thiếu niên 15 tuổi ở Ninh Bình mất tích bí ẩn, để lại thư tay với lời nhắn "Tết này con không về"
-
Cảnh giác chiêu lừa đảo nộp phạt giao thông qua Cổng Dịch vụ công Quốc gia giả
-
Giá vàng miếng SJC đắt nhất lịch sử
-
Bộ Công an bảo vệ Lễ 80 năm Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh ở cấp độ cao nhất
-
Vướng vào "địa ngục tâm linh", 3 đại gia bị vợ chồng thầy cúng lừa 20 tỷ đồng
-
Thủ tướng: Bắn pháo hoa tại 34 tỉnh, thành phố chào mừng Quốc khánh
-
Sức khỏe của nghệ sĩ Phước Sang sau 1 năm bị đột quỵ
-
Sốc với visual của ca sĩ Việt đi hát hội chợ Trung Quốc, hình tượng nàng thơ vỡ tan tành
-
Phát hiện chấn động: Thi thể người đàn ông mất tích 28 năm vẫn còn nguyên vẹn
-
Vụ hiệu trưởng nâng khống điểm cho 1 thí sinh thành thủ khoa: Hội đồng chấm thi giải trình gì?
-
Nam thanh niên mất tích khi leo núi ở Nha Trang: Trước khi đi nhắn chủ nhà một điều đáng lo
-
Sau dịu mát ngày lập thu, miền Bắc sẽ nắng nóng gay gắt như giữa mùa hè từ ngày 8-8
-
Đang làm nhiệm vụ, trung tá cảnh sát giao thông bị người đàn ông nước ngoài đấm vào miệng
-
Bộ Tài chính thông tin mới về mức giảm trừ gia cảnh thuế thu nhập cá nhân
-
Campuchia và Thái Lan đạt được thỏa thuận đột phá về biên giới
-
Bộ Quốc phòng thông tin chương trình diễu binh, diễu hành mừng Cách mạng tháng Tám và Quốc khánh 2/9
-
Một gia đình nông thôn ở Thanh Hóa tiền điện tăng gần 10 triệu đồng một tháng
-
Quảng Ninh sẽ lắp thiết bị này trên tất cả tàu du lịch ở Hạ Long
-
Giá xăng tăng vượt mốc 20.000 đồng/lít
Kinh tế
04/11/2021 10:36Thị trường cho thuê mặt bằng ở Hà Nội vẫn ảm đạm sau giãn cách
Rầm rộ treo biển cho thuê, trả mặt bằng
Khảo sát trên phố Trần Vỹ (quận Cầu Giấy), nhiều tòa nhà văn phòng mới xây dựng treo biển cho thuê từ đầu năm đến nay vẫn không có khách thuê. “Từ đầu năm đến nay cả tòa nhà chỉ có một tầng có công ty thuê, còn lại đều bỏ trống. Nhưng đợt dịch COVID -19 lần thứ 4 vừa đỡ thì công ty này cũng thông báo chuẩn bị trả lại mặt bằng để chuyển đi nơi khác vì không chịu nổi giá thuê, thành ra cả tòa nhà lại sắp bỏ không”, ông K, bảo vệ một tòa nhà văn phòng 8 tầng ở mặt phố Trần Vỹ cho biết.

Trong khi đó, tại các tuyến đường vốn “cháy” mặt bằng kinh doanh như Xuân Thủy, Cầu Giấy (quận Cầu Giấy), Chùa Bộc, Đê La Thành, Khâm Thiên (Đống Đa) cũng xuất hiện nhiều biển cho thuê lại nhà, cửa hàng kinh doanh, kể cả những nơi được coi là vị trí “vàng” ở ngã tư đường.
Đối với phân khúc căn hộ bình dân và chung cư mini ở các quận Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Cầu Giấy, Thanh Xuân, Đống Đa,… mặc dù nhiều chủ nhà đã giảm giá từ 20 - 50% nhằm hỗ trợ khách thuê do những khó khăn của dịch bệnh gây ra nhưng tình hình không mấy được cải thiện. Thậm chí nhiều căn hộ chung cư mini trước đây có giá thuê từ 3 – 3,5 triệu đồng/tháng, nay chủ nhà giảm còn 1,5 -2 triệu đồng/tháng vẫn “ế khách”.
Còn phân khúc cho thuê nhà xưởng cũng không mấy khá khẩm hơn. Chỉ cần đi dọc đại lộ Thăng Long không khó để nhận thấy số lượng tờ rơi quảng cáo và biển cho thuê xưởng, cơ sở sản xuất xuất hiện ngày càng dày đặc hơn. Anh T một môi giới kiêm chủ xưởng cho thuê tại La Phù (huyện Hoài Đức) cho biết trước dịch ngày nào anh cũng nhận được hơn chục cuộc gọi hỏi thuê xưởng nhưng từ khi dịch ập đến số cuộc gọi thưa dần. Đến làn sóng COVID -19 lần thứ 4 và hiện tại thì hầu như không có khách hỏi thuê trong khi số lượt trả lại mặt bằng ngày càng nhiều.

“Với những xưởng không trả lại mặt bằng hiện tại chúng tôi phải liên tục giảm tiền cho thuê để giữ họ trụ lại. Ví dụ với xưởng 400m2, trước dịch tôi cho thuê với giá 12,5 triệu đồng/tháng giờ giảm còn 10 triệu đồng/tháng và mức giá này sẽ duy trì trong vòng 1 năm, khi hết dịch thì giá trở về như cũ”, anh T nói.
Giá cho thuê giảm mạnh
Ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch thường trực Câu lạc bộ BĐS Hà Nội nhận định, BĐS cho thuê đang là phân khúc cực kỳ khó khăn của thị trường. Những khó khăn này không diễn ra ở một thời điểm ngắn mà kéo dài trên diện rộng và chưa thể đánh giá được khả năng phục hồi vì nó phụ thuộc vào mức độ phục hồi sau dịch của nền kinh tế.
Trong khi đó, nhiều chuyên gia BĐS cho rằng làn sóng COVID -19 lần thứ 4 với tốc độ lây lan mạnh khiến các đợt giãn cách xã hội liên tiếp kéo dài gây hậu quả nghiêm trọng, doanh nghiệp và người lao động vì thế mà lao đao. Nhiều trường hợp chưa kịp ổn định lại hoạt động sản xuất kinh doanh do tác động từ 3 làn sóng COVID -19 trước thì đã có thêm làn sóng mới, việc “sóng vùi sóng” khiến kinh doanh đình trệ, khách thuê phải trả mặt bằng thuê, người lao động rời thành phố về quê tạm lánh dịch.

Khi xã hội trở lại trạng thái “bình thường mới” chắc chắn các đối tượng vừa bị “tổn thương” nêu trên vẫn chưa thể hồi phục và hệ quả là phân khúc BĐS cho thuê dư thừa nguồn cung, khiến giá cho thuê giảm thê thảm.
Đồng thời, trong giai đoạn dịch COVID-19 tiếp diễn với các đợt giãn cách xã hội kéo dài đã thúc đẩy quá trình tham gia vào thương mại điện tử của nhiều khách hàng đi thuê mặt bằng, nên nhu cầu thuê giảm là tất yếu.
Theo Lộc Liên (Tiền Phong)








- Tử vi thứ 6 ngày 8/8/2025 của 12 con giáp: Dậu thuận lợi, Tý đón lộc (06:01)
- Cô gái 24 tuổi đăng quang Hoa hậu Hàn Quốc 2025 (07/08/25 23:39)
- Phát hiện thi thể mất bàn tay chân, không quần áo ở Cà Mau (07/08/25 22:36)
- Hội bạn thân đẹp, giàu nổi tiếng TikTok Việt bị nghi nói xấu, nghỉ chơi (07/08/25 22:30)
- Mỹ nhân MasterChef qua đời vì tai nạn kinh hoàng ở tuổi 38 (07/08/25 21:56)
- Khởi tố vụ cô gái mất 96% sức khỏe vì bị khung đỡ đèn tiệc cưới đổ sập, đè lên người (07/08/25 21:07)
- Bé gái 7 tuổi đuối nước tử vong tại hồ bơi ở Đồng Nai (07/08/25 21:03)
- Sesko đối mặt cú sốc văn hóa tại MU (07/08/25 20:58)
- Xác định được nhóm đánh hội đồng cháu gái 14 tuổi (07/08/25 20:50)
- Bãi nại cho người xách ngược cháu bé 16 tháng tuổi ném xuống nền bê-tông (07/08/25 20:45)




