-
Bé gái 7 tuổi đuối nước tử vong tại hồ bơi ở Đồng Nai
-
Quỳnh Anh Shyn tiết lộ bí mật trong màn làm hoà gây chấn động với Chi Pu
-
Thiếu niên 15 tuổi ở Ninh Bình mất tích bí ẩn, để lại thư tay với lời nhắn "Tết này con không về"
-
Cảnh giác chiêu lừa đảo nộp phạt giao thông qua Cổng Dịch vụ công Quốc gia giả
-
Giá vàng miếng SJC đắt nhất lịch sử
-
Bộ Công an bảo vệ Lễ 80 năm Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh ở cấp độ cao nhất
-
Vướng vào "địa ngục tâm linh", 3 đại gia bị vợ chồng thầy cúng lừa 20 tỷ đồng
-
Thủ tướng: Bắn pháo hoa tại 34 tỉnh, thành phố chào mừng Quốc khánh
-
Sức khỏe của nghệ sĩ Phước Sang sau 1 năm bị đột quỵ
-
Sốc với visual của ca sĩ Việt đi hát hội chợ Trung Quốc, hình tượng nàng thơ vỡ tan tành
-
Phát hiện chấn động: Thi thể người đàn ông mất tích 28 năm vẫn còn nguyên vẹn
-
Vụ hiệu trưởng nâng khống điểm cho 1 thí sinh thành thủ khoa: Hội đồng chấm thi giải trình gì?
-
Nam thanh niên mất tích khi leo núi ở Nha Trang: Trước khi đi nhắn chủ nhà một điều đáng lo
-
Sau dịu mát ngày lập thu, miền Bắc sẽ nắng nóng gay gắt như giữa mùa hè từ ngày 8-8
-
Đang làm nhiệm vụ, trung tá cảnh sát giao thông bị người đàn ông nước ngoài đấm vào miệng
-
Bộ Tài chính thông tin mới về mức giảm trừ gia cảnh thuế thu nhập cá nhân
-
Campuchia và Thái Lan đạt được thỏa thuận đột phá về biên giới
-
Bộ Quốc phòng thông tin chương trình diễu binh, diễu hành mừng Cách mạng tháng Tám và Quốc khánh 2/9
-
Một gia đình nông thôn ở Thanh Hóa tiền điện tăng gần 10 triệu đồng một tháng
-
Quảng Ninh sẽ lắp thiết bị này trên tất cả tàu du lịch ở Hạ Long
Kinh tế
13/08/2018 08:36Côn Đảo 'phát sốt': Dân mua đất đổ về không có chỗ mà ngủ
Theo các cơ quan chức năng huyện Côn Đảo, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, cơn sốt đất ở Côn Đảo chính thức bắt đầu khi Hãng tàu SuperDong đưa vào hoạt động tuyến cao tốc Sóc Trăng - Côn Đảo. Nhu cầu lưu trú tăng cao, nhiều người bắt đầu đập nhà trọ cho lao động thuê để xây khách sạn đón khách du lịch. Mọi thứ bắt đầu xáo trộn.
Nhà đầu cơ đổ xô "săn" đất
Một ngày đầu tháng 8, ra Côn Đảo sắm vai người mua đất xây khách sạn, chúng tôi hỏi mua mảnh đất nằm ở gần trung tâm huyện Côn Đảo. Đầu dây là giọng nam giới, người đàn ông này ra giá 6 tỉ đồng cho 100 m2. "Nếu chị muốn mua thì thu xếp đi xem đất ngay chứ chậm là không còn đâu" - người đàn ông bán đất khẳng định. Bởi theo ông, hiện rất nhiều khách hỏi mua lô đất trên để xây khách sạn, nhà nghỉ. Giá đất sẽ còn lên nữa, sở dĩ ông bán là vì kẹt tiền.
Giá đất ở Côn Đảo bắt đầu tăng vào cuối năm 2017 và cứ thế "lao vút" đến nay khi lượng khách du lịch mỗi ngày một tăng nhờ việc kết nối đường thủy từ Sóc Trăng ra Côn Đảo. Tại trung tâm huyện, giá đất có nơi đã được đẩy lên đến 100 triệu đồng/m2, kéo theo giá đất các vùng lân cận cũng cao chóng mặt.

Chị Ng.T.T.Th kể đầu năm 2017, gia đình chị bán một mảnh đất 290 m2 với giá 2,5 tỉ đồng nằm gần trung tâm Côn Đảo. Chỉ sau vài tháng, mảnh đất trên đã được sang tay, bán cho người khác với giá 4 tỉ đồng. Chưa dừng lại, giá mảnh đất trên được đẩy lên 8 tỉ đồng và đã có người mua. Chuyện của gia đình chị Th. không phải hiếm ở Côn Đảo thời gian gần đây. Đi đâu chúng tôi cũng nghe người dân kháo nhau về những mảnh đất của ông này, bà nọ bán chưa đầy năm đã "mất" cả 5-7 tỉ đồng do giá nay tăng gấp đôi, gấp ba.
Số liệu từ Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Côn Đảo cho thấy trong 3 tháng đầu năm 2018, có gần 100 hồ sơ giao dịch liên quan đến đất đai, tăng cao hơn so với cùng thời điểm của những năm trước. Qua tìm hiểu của chúng tôi, các giao dịch thành công này chủ yếu là do những nhà đầu tư ở đất liền như Hà Nội, TP HCM đổ xô ra đây "săn" đất với mục đích xây khách sạn hoặc mua để đó đợi lời thì bán.
Theo một chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, việc giá đất ăn theo sự phát triển của lượng khách là điều dễ hiểu nhưng với một nơi như Côn Đảo, du lịch phải phụ thuộc nhiều vào điều kiện thời tiết thì các nhà đầu tư mạnh vốn mới đủ sức "chơi"; người ít vốn thì nên cân nhắc bởi rất dễ rơi vào "bẫy" của du lịch thời vụ, có những tháng phòng không đủ cho khách thuê, nhiều tháng "ngồi đuổi ruồi".
Cư dân nháo nhào, lo lắng
"Hôm rồi tôi thấy chủ đất đang rao giá 10 tỉ đồng mà cả gia đình cứ tiếc ngẩn tiếc ngơ. Cứ mỗi lần nhắc đến là gia đình lại xào xáo, trách móc lẫn nhau" - chị Th. ngao ngán nói và mơ ước phải chi Côn Đảo yên bình như xưa. Bởi trước đây tuy nghèo nhưng gia đình chị vui vẻ, còn giờ thì nhiều khi đi làm xong chẳng muốn về nhà.
Còn theo ông Ng.Ch (một cư dân cố cựu ở Côn Đảo), hậu quả của cơn sốt đất thực sự không đem lại "hạnh phúc" cho cư dân nơi này bởi có rất nhiều gia đình đang xào xáo vì người này đổ lỗi người kia "gặt lúa non" khi bán đất. "Giá đất tăng cũng mừng nhưng xem ra nó sẽ gây ra không ít xáo trộn đối với người dân thâm niên ở Côn Đảo vốn thiệt thà, siêng năng. Người thì thành "cò" đất, kẻ thì tiếc ngẩn ngơ, không thiết làm ăn chi cả khi thấy mình bán đất hớ quá nhiều" - ông Ch. thở dài.
Trở lại câu chuyện ra Côn Đảo của chúng tôi, đoàn gồm 4 người, dù lên kế hoạch cả tuần nhưng việc đặt khách sạn ở Côn Đảo gần như là không thể khi điện thoại liên lạc thì gần như 100% nhà nghỉ, khách sạn nơi đây đều báo kín phòng. Chúng tôi đã phải vận dụng tất cả các mối quan hệ mới có thể tìm được 2 phòng khách sạn chật hẹp nằm gần trung tâm Côn Đảo với giá lên đến 750.000 đồng/đêm. Ấy vậy mà khi ra đến Côn Đảo, chúng tôi còn cảm thấy may mắn hơn rất nhiều người, bởi họ không thể tìm được một chỗ để qua đêm.
"Khách tăng như vậy, liệu đời sống của người dân nơi đây chắc được nâng lên nhiều?", trả lời câu hỏi này, chị Hạnh - nhân viên khách sạn nơi chúng tôi lưu trú - nói ngoài khách du lịch, hằng năm, Côn Đảo đón một lượng lớn công dân từ đất liền ra để công tác, hoạt động trong lĩnh vực du lịch, dịch vụ. Nhân viên bộ phận nào cũng chạy "bở hơi tai" nhưng lương vẫn vậy. "Khách đông, giá đất tăng khiến giá thuê nhà trọ cũng tăng, rồi giá cả sinh hoạt đã trở nên đắt đỏ. Tôi bắt đầu cảm thấy bất an khi áp lực từ chi phí phát sinh trong sinh hoạt quá lớn đổ xuống. Với tiền lương như hiện tại thì việc mua nhà nơi đây gần như là không thể" - chị Hạnh cho biết.
Nói về việc giá nhà trọ cho người lao động ở Côn Đảo thuê để ở tăng, người dân lý giải do nhu cầu về phòng nghỉ cho khách du lịch quá lớn trong khi các khách sạn, nhà nghỉ hạng trung đều không đủ đáp ứng nên họ đua nhau đập nhà trọ xây nhà nghỉ, khách sạn. Số liệu thống kê từ cơ quan chức năng huyện Côn Đảo cho thấy chỉ trong thời gian ngắn, gần đây đã có hơn 10 nhà nghỉ, khách sạn được cấp phép xây dựng. "Áp lực lại một lần nữa đè lên người lao động, khi việc tìm nhà trọ vô cùng khó khăn, có những thời điểm một căn trọ chật hẹp có giá 4 triệu đồng/tháng" - chị Hạnh kể.
Khách tăng phi mã
Theo quy hoạch của Chính phủ, dự kiến đến năm 2030, Côn Đảo đón được khoảng 300.000 lượt khách du lịch. Thế nhưng, theo số liệu thống kế 6 tháng đầu năm 2018, lượng khách đến Côn Đảo đã hơn 153.000 lượt và dự kiến sẽ cán đích 300.000 trong năm nay.
Theo Ngọc Giang (Nld.com.vn)








- Dòng tiền 'chảy' rất mạnh vào bất động sản, Bộ Xây dựng có đề xuất mới (18 phút trước)
- Miền Bắc bước vào chuỗi ngày nắng nóng, Nam Bộ mưa dông (38 phút trước)
- Tỷ phú Hoàng Kiều: "Tôi đi van xin tình địch nhờ trả lại người đàn bà đó về cho mình" (43 phút trước)
- Đặc phái viên Mỹ gặp Tổng thống Nga, ông Trump lập tức ký sắc lệnh mới: Nước thứ ba 'dính' đòn thuế quan (55 phút trước)
- Tin mới nhất về áp thấp nhiệt đới trên Biển Đông, diễn biến bất ngờ sau 48 giờ (1 giờ trước)
- Lan Phương nói lý do mâu thuẫn chồng Tây: "Tôi khóc nhiều tới mức sợ ảnh hưởng đến con" (1 giờ trước)
- Tử vi thứ 6 ngày 8/8/2025 của 12 con giáp: Dậu thuận lợi, Tý đón lộc (1 giờ trước)
- Cô gái 24 tuổi đăng quang Hoa hậu Hàn Quốc 2025 (07/08/25 23:39)
- Điều tra nghi án chồng sát hại vợ con rồi tự tử (07/08/25 23:30)
- Phát hiện thi thể mất bàn tay chân, không quần áo ở Cà Mau (07/08/25 22:36)




