Cùng gần 70 lô tập thể tại Thành Công, hàng trăm chung cư cũ tại Hà Nội đã được thành phố giao cho 19 doanh nghiệp lập quy hoạch chi tiết để cải tạo.

Cùng gần 70 lô tập thể tại Thành Công, hàng trăm chung cư cũ tại Hà Nội đã được thành phố giao cho 19 doanh nghiệp lập quy hoạch chi tiết để cải tạo.

Việc cải tạo, quy hoạch lại các khu tập thể cũ tại Hà Nội đã được bàn đến nhiều năm nay. Ảnh: Đ.X

Cuối năm 2016, UBND thành phố Hà Nội đã hoàn tất việc giao 19 doanh nghiệp lập quy hoạch chi tiết 1/500 để cải tạo các khu chung cư cũ có chiều cao từ 2-6 tầng. Trong số các doanh nghiệp được giao triển khai, bên cạnh trường hợp gây chú ý gần đây của Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển đô thị Việt Hưng (Vihajico) với Khu tập thể Thành Công còn có nhiều tên tuổi lớn khác như các Tập đoàn Vingroup, Sungroup, FLC, UDIC, Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu Tổng hợp Hà Nội (Geleximco), Vinaconex…

Bên cạnh những đại gia bất động sản này, các doanh nghiệp kinh doanh đa ngành lớn như Công ty cổ phần Tập đoàn T&T, Công ty cổ phần Tập đoàn Hòa Phát… cũng được giao lập quy hoạch một số dự án. Tuy vậy, trong danh sách cũng có những chủ đầu tư từng dính vào kiện cáo với cư dân ở các dự án trước đây, như Công ty cổ phần Địa ốc Sông Hồng hay Tập đoàn Tung Shing... 

Tên đơn vị được giao

Tên dự án

Diện tích

Số lô nhà chung cư cũ

Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển đô thị Việt Hưng (Vihajico)

Khu tập thể Thành Công

23,058ha

67

Sungroup

Khu tập thể Kim Liên

41,43ha

42

Khu tập thể Thanh Xuân Bắc

 

61

Khu tập thể Thanh Xuân Nam

 

8

Tập đoàn FLC

Khu tập thể Kim Giang

 

68

Tổng công ty Đầu tư và Phát triển hạ tầng đô thị (UDIC)

Khu tập thể Trung Tự

 

29

Khu tập thể C6 - Kim Mã Thượng

 

5

Vingroup

Khu tập thể Ngọc Khánh

24ha

58

Khu tập thể Giảng Võ

22,94ha

22

Tập thể Đường sắt

 

9

Khu tập thể 60 Thổ Quan

 

6

Khu tập thể xí nghiệp Xây lắp H24

 

10

Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu Tổng hợp Hà Nội (Geleximco)

Khu tập thể Khương Thượng

14,8ha

30

Tập đoàn Tung Shing

Khu tập thể Vĩnh Hồ

22,26ha

30

Tập đoàn Hòa Phát

Khu tập thể Tân Mai

20ha

88

Vinaconex

Khu tập thể Thuốc lá Thăng Long

 

7

Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Xuân Mai

Khu tập thể 3 tầng phường Nguyễn Trãi, Hà Đông

1,1ha

 

Công ty cổ phần Đầu tư Sông Đà Việt Đức

Khu tập thể Nghĩa Tân

31,66ha

23

Công ty cổ phần Đầu tư đô thị Kang Long (Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển nhà Hào Nam)

Khu tập thể Hào Nam

14,97ha

17

MIK Group

Khu tập thể Phương Mai

 

37

GP Invest

Khu tập thể Văn Chương

 

18

Tổng công ty Phát triển Nhà và đô thị Bộ Quốc Phòng

Khu tập thể Nam Đồng 

 

28

Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội (Handico)

Khu tập thể phường Thanh Nhàn

 

23

Khu tập thể Mai Động

 

47

Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà số 7 Hà Nội

Khu tập thể Nguyễn Công Trứ

2,98ha

12

Công ty cổ phần Địa ốc Sông Hồng

Khu tập thể Quỳnh Mai

17,49ha 

41

Công ty cổ phần Tập đoàn T&T

Khu tập thể Bách Khoa

 

29

Khu tập thể Đại học Thủy Lợi, Đống Đa

 

12

Khi giao các doanh nghiệp thực hiện nội dung nêu trên, UBND thành phố Hà Nội từng nêu rõ nguồn kinh phí cho việc lập quy hoạch chi tiết do các đơn vị này tự chủ động. Sau khi đồ án tổng thể quy hoạch chi tiết được phê duyệt, việc lựa chọn nhà đầu tư tham gia sẽ thực hiện theo quy định. Đến giai đoạn này, thành phố sẽ xem xét, đảm bảo nguồn lợi mà các nhà đầu tư đã thực hiện. 

Theo Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội - Lê Văn Dục, trên địa bàn thành phố có gần 1.300 chung cư cũ tại 76 khu và 306 khu chung cư độc lập có quy mô 2-5 tầng. Các khu này đều được xây dựng từ những năm 1960 đến 1990 và đa số đều hết niên hạn sử dụng.

Trên thực tế, việc cải tạo, nâng cấp các khu chung cư tại Hà Nội đã được đặt ra từ lâu với sự tham gia của các chủ đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, nhiều năm qua, quá trình này vẫn còn gặp nhiều vướng mắc, chủ yếu liên quan đến thỏa thuận đền bù, tái định cư giữa chủ dự án và người dân đang sinh sống tại các khu tập thể.

Theo Ngọc Tuyên (VnExpress.net)