-
Quảng Ninh: Người đàn ông ngừng tim ngay trước cửa phòng lọc máu, hành động của bác sĩ khiến cả phòng lặng đi
-
Hàng chục công nhân Công ty Toyoda Gosei nhập viện nghi ngộ độc thực phẩm
-
Nam MC nói thẳng Lan Phương: "Họ không có trách nhiệm làm hài lòng bạn!"
-
Tài xế ô tô giật chìa khoá xe máy của 2 cô gái rồi bỏ đi
-
Dùng thuốc tránh thai liên tục một năm, nữ sinh viên đại học 20 tuổi đột quỵ
-
Thanh niên người Nga đấm vào mặt Trung tá CSGT ở Nha Trang bị tạm giữ hình sự
-
Tuyệt đối điện ảnh: Đội hình từng duyệt binh tại Matxcơva luyện tập cho concert Quốc gia tại Mỹ Đình
-
3 người mắc kẹt trong căn nhà cháy ở Hà Nội
-
Bé gái bị bỏ rơi cùng tâm thư nhói lòng của người mẹ ở Đà Lạt
-
Chu Thanh Huyền mua 9 hộp trang sức rồi "nịnh" Quang Hải trả tiền, tuyên bố muốn giống Triệu Lộ Tư
-
Tai nạn khi ăn lẩu khiến 3 trẻ cùng nhà ở Hà Nội phải vào viện cấp cứu
-
Top 3 con giáp bùng nổ vận may, sự nghiệp thăng hoa, tài lộc dồi dào cuối tuần này (9-10/8)
-
Khi nào chính thức cấm xe tải chạy vào làn sát dải phân cách 2 tuyến cao tốc?
-
Tìm thấy thiếu niên mất tích ở Ninh Bình, lộ tin nhắn có nội dung đáng sợ
-
Đà Nẵng: Thanh niên bỗng co giật rồi ngừng tim khi chờ khám bệnh, diễn biến sau đó cực kỳ căng thẳng
-
5 món ăn "thần hộ mệnh" cho lá gan: Giúp bạn trẻ lâu, đẹp da và hết mệt mỏi
-
Sự thật rợn người sau những chuyến áp giải nữ phạm nhân thời xưa
-
Muốn thoát nghèo thì chớ để những thứ này trong nhà bếp
-
Vợ Đoàn Văn Hậu tung ảnh bikini nóng bỏng, khoe vóc dáng "đồng hồ cát" sau 1 năm "giấu nhẹm" vì sinh con
-
Trúng số 8 tỷ đồng, người đàn ông nhận hết tiền mặt, nghe quyết định chia tiền mà bất ngờ
Kinh tế
09/05/2019 14:04Đại gia mua căn hộ gần 2 triệu USD đắt nhất Hà Nội
Từ siêu sang
Giới bất động sản hạng sang Hà Nội đang xôn xao về một dự án tại quận trung tâm chào bán chỉ 10 căn. Dự án này nằm ở vị trí đất vàng của Hà Nội, với 2 mặt tiền, tại ngã tư sầm uất. Khảo sát trên các trang rao vặt, mức giá trung bình tại đây từ 24 đến 40 tỷ đồng/căn đầy đủ nội thất cao cấp.
Các căn hộ có hướng nhìn ra phố Hàng Bài và Lý Thường Kiệt là những căn đắt nhất, có giá bán từ 260-290 triệu đồng/m2. Căn hộ có diện tích lớn nhất là 147m2 có giá bán trên 42,6 tỷ đồng.
Liên hệ với một số điện thoại quảng cáo, nhân viên môi giới cho hay, dự án trước đây là khu tập thể, sau đó được đầu tư xây dựng lại. Từ tầng 4-7 chung cư dành cho cư dân tập thể cũ. Còn từ tầng 8-10 là căn hộ thương mại để bán.

Mỗi tầng chỉ 4 căn, đặc biệt chủ đầu tư thiết kế 2 sảnh riêng biệt dành cho khu dân cư cũ và khu thương mại mới. Nhân viên môi giới này đang rao bán căn 88m2 với mức giá 280 triệu đồng/m2.
Trên thực tế, giá bất động sản ở đây cao ngất ngưởng. Cách dự án chung cư này không xa, một chủ đầu tư khác đã từng phải bỏ ra 1 tỷ đồng/m2 để bồi thường cho các hộ dân. Dư luận đã có thời điểm “hốt hoảng” về mức giá đền bù giải phóng mặt bằng chưa từng có từ trước đến nay tại các địa chỉ 22-24 Hàng Bài và 25-27 Hai Bà Trưng: để di dời 300 hộ dân cư trú trên diện tích 300m2, chủ dự án đã chấp nhận mức giá 500 triệu đồng/m2.
Tuy nhiên, chỉ 15/17 hộ đã thống nhất mức giá đền bù. Duy nhất 2 hộ đã đơn phương phản đối. Không chấp nhận mức giá đền bù 600 triệu đồng/m2, hai chủ hộ này đã đưa ra con số đền bù 1 tỷ đồng/m2.
Câu chuyện về giải phóng mặt bằng với mức đền bù giá “khủng”, kỷ lục chưa từng có trong tiền lệ đã khiến khu đất ngã tư Hàng Bài - Hai Bà Trưng trở thành vị trí “đắt xắt ra miếng” giữa Thủ đô. Tới hiện tại, dự án này chưa triển khai nhưng dự báo nếu bán trên thị trường thì mức giá cũng không hề nhỏ.
Phân khúc căn hộ hạng sang tại Hà Nội khá ít ỏi. Trước đây, Pacific Place từng một thời ghi nhận là một trong những khu chung cư đẳng cấp nhất Hà Nội. Giá bán căn hộ khoảng gần 100 triệu đồng/m2. Giá thuê căn hộ ở đây cũng trên 1.000 USD/tháng. Đây cũng là một trong những chung cư có giá dịch vụ cao nhất Hà Nội.
Dự án Hoàng Thành Tower từng chào bán ở mức từ 80-90 triệu đồng/m2. Như vậy, để sở hữu một căn hộ tại đây, khách hàng phải bỏ ra số tiền hàng chục tỷ đồng.
Thấp hơn có thể kể tới Sun Grand City tại 69B Thuỵ Khuê, có view Hồ Tây và vườn Bách thảo với giá khoảng 4.000 USD/2, hay dự án Hanoi Aqua Central số 44 đường Yên Phụ có giá dao động khoảng 80-90 triệu đồng/m2, dự án Vinhomes Metropolis Liễu Giai có giá khoảng 65-70 triệu đồng/m2,...
Tới dát vàng bỏ hoang
Đi đầu ở phân khúc căn hộ siêu sang tại Hà Nội phải kể tới dự án Habico Tower. Khởi công ngày 22/3/2008, Habico Tower bao gồm các chức năng thương mại, dịch vụ, khách sạn, văn phòng và nhà ở cao cấp cho thuê.
Theo thiết kế ban đầu, Habico Tower có hai tòa tháp với chiều cao 180m, với 4 tầng hầm và 36 tầng nổi. Dự án có chức năng là tòa nhà thương mại, dịch vụ, khách sạn, văn phòng và nhà ở cao cấp cho thuê.

Tại thời điểm chào bán năm 2011, mức giá từ 4.000 USD/m2 sàn chung cư của Habico Tower thực sự gây sốc cho giới bất động sản cả nước. Với mức giá này, căn hộ rẻ nhất của tòa tháp có giá 21 tỷ đồng và căn hộ đắt nhất lên tới 85 tỷ đồng.
Tuy nhiên, vào tháng 5/2011, khi nhà thầu dự án tiến hành căng cáp dự ứng lực tại sàn tầng 9 khối căn hộ thì xảy ra sự cố bê tông sàn bị phá hủy dẫn đến việc ngừng thi công vô thời hạn của Habico Tower.
Một dự án khác đình đám không kém là Palais De Louis Nguyễn Văn Huyên của Tân Hoàng Minh. Dự án được khởi công xây dựng vào cuối năm 2009. Sản phẩm căn hộ dự án này được chủ đầu tư giới thiệu thuộc phân khúc hạng sang (luxury). Năm 2011, Tân Hoàng Minh lần đầu mở bán căn hộ dự án này với mức giá lên tới 145 triệu đồng/m2. Khi đó đã có 39 khách hàng đặt cọc mua.
Trong giai đoạn thị trường BĐS khó khăn, Tân Hoàng Minh đã điều chỉnh kế hoạch kinh doanh khi mở bán lần 2 dự án này với 3 loại căn hộ với 3 mức giá khác nhau, mức giá thấp nhất là 60-65 triệu đồng/m2 đối với căn hộ bàn giao thô, 80-85 triệu đồng/m2 đối với căn hộ có nội thất cơ bản, 120-125 triệu đồng/m2 với căn hộ đầy đủ nội thất.
Năm 2014, đại diện chủ đầu tư cho hay, tuy bán được 60 căn cho khách hàng, nhưng với việc kéo dài dự án phía chủ đầu tư đã quyết định trả lại hết tiền cho tất cả khách hàng muốn rút. Tới nay, số lượng căn hộ được bán tại dự án này vẫn là bí mật. Chủ đầu tư vẫn chưa đưa ra thông tin chính thức khi nào dự án vào hoạt động.
Có thể nói, căn hộ hạng sang là cuộc chơi khá tốn kém không những với chủ đầu tư mà cả người mua nhà. Để quyết định nhảy vào phân khúc này đòi hỏi tiềm lực mạnh cũng như “thiên thời, địa lợi”, để những lời hoa mỹ khi quảng cáo trở thành hiện thực. Thị trường BĐS trong nước vẫn đang mong chờ cũng như khao khát nhìn thấy những căn hộ dát vàng thực tế.
Theo Duy Anh (VietNamNet)








- Chi tiết về 5 vạn binh từ 4 nước áp sát Nga, chỉ còn cách vài km (1 giờ trước)
- Gia đình lo lắng ráo riết tìm cô gái mất liên lạc 2 ngày (1 giờ trước)
- Công khai số điện thoại 19 Đội trưởng Đội Cảnh sát giao thông Hà Nội (1 giờ trước)
- Mỹ nhân đẹp lóa mắt khiến đồng nghiệp nhìn quên cả diễn: Nhan sắc được ông trời điêu khắc, cỡ này ai mà so được (1 giờ trước)
- Hơn 1 tháng nữa có 2 con giáp tạm biệt vận xui, bước vào giai đoạn phát đạt, 1 con giáp thận trọng (1 giờ trước)
- Điểm danh dàn khí tài tham gia diễu binh trên biển dịp 2/9: Tàu ngầm, tàu tên lửa, tàu hộ vệ tên lửa,.. (1 giờ trước)
- Phản ứng bất ngờ của ê kíp MV AI "Kiếp sau vẫn là người Việt Nam" (2 giờ trước)
- Toàn cảnh dịch Chikungunya lan rộng toàn cầu: Trung Quốc ghi nhận hơn 7.000 ca, Mỹ phát cảnh báo (2 giờ trước)
- Clip: Bà Phạm Kim Dung biến sắc, quay mặt bỏ đi khi vừa nghe tên Hoa hậu Thuỳ Tiên (2 giờ trước)
- Bị chém gần đứt lìa chân khi mang hung khí đi tìm đối thủ (3 giờ trước)




