-
Cận cảnh dàn xe tăng, xe thiết giáp, ngư lôi lần đầu xuất hiện tại triển lãm lớn nhất lịch sử
-
Công bố kết quả nghiên cứu ảnh hưởng của xăng E10 với ô tô, xe máy
-
Cùng đi xem xe, người đàn ông bỏ lại bạn gái rồi lấy xe máy phóng mất hút
-
Cô bé từng xuất hiện trong trận Chung kết Olympia 19 năm trước giờ đã thành Chị Đẹp, cuộc sống thay đổi 180 độ
-
Danh tính nam thanh niên xăm trổ thách thức công an tại chốt bảo vệ sơ duyệt A80
-
Bức ảnh nghiệt ngã: Người trao giải và người nhận giải Miss Audition 2006 đều vướng lao lý
-
TP HCM: Cán bộ, công chức thôi việc sau sắp xếp có thể vay đến 300 triệu đồng
-
Ô tô bất ngờ "sụt hố" trên phố Đội Cấn, Hà Nội
-
Lần đầu tiên người dân có thể bán vàng miếng với giá 127 triệu/lượng
-
Bão số 6 khả năng sắp hình thành, trọng tâm mưa lớn ở miền Trung
-
Vụ 8 cán bộ Quảng Ninh làm lộ bí mật nhà nước: Sơ suất nhỏ có thể phạm điều nghiêm cấm
-
"Ông Ba Minh cưu mang vợ nhặt 11 năm" nhận 1,6 tỷ đồng: Tiền sẽ được sử dụng thế nào?
-
Nhà triệu USD cứ mưa là ngập, vì sao giá không ngừng tăng?
-
iPhone 17 hoàn toàn "mất tích" khỏi đại lý chính hãng Việt Nam
-
"Bảo bối" UAV đa năng ra mắt tại công trình kỷ lục Việt Nam: Vận tốc tối đa 200km/h, có thể mang cả tên lửa
-
Danh tính chàng chiến sĩ 'triệu view' đang gây sốt mạng xã hội dịp lễ 2/9
-
Clip thanh niên đâm bạn tử vong: Hé lộ nguyên nhân phát sinh trên bàn nhậu
-
Cục Cảnh sát kinh tế ra yêu cầu khẩn đối với bà Đào Thị Hương Lan
-
Loạt ngân hàng hướng dẫn cách liên kết tài khoản hưởng an sinh xã hội trên VNeID
-
Đề nghị truy tố các cựu lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa liên quan đến các dự án Phúc Sơn
Kinh tế
14/11/2016 07:54Đất Hàng Trống đắt nhất Hà Nội: 750 triệu/m2
Giá đất tại khu vực phố cổ ở Hà Nội hay trung tâm TP.HCM lên tới hơn 1 tỷ đồng mỗi mét vuông. Mức giá này ngang ngửa với nhiều khu vực trung tâm của thành phố lớn trên thế giới, đắt hơn cả Tokyo.
Đất thuộc các khu phố cổ luôn có giá cao ngất ngưởng bởi lẽ nó không chỉ có giá trị về lịch sử, văn hóa mà còn nằm ở vị trí trung tâm, thuận tiện cho việc buôn bán. Theo bảng giá các loại đất áp dụng trong 5 năm từ 2015 đến hết 2019 được UBND TP Hà Nội trình lên HĐND thành phố. Mức giá đất ở cao nhất cũng thuộc về đất ở thuộc quận Hoàn Kiếm với giá 162 triệu đồng/mét vuông.
![]() |
Giá đất tại khu vực phố cổ ở Hà Nội lên tới hơn 1 tỷ đồng mỗi mét vuông. |
So với mức giá tối đa hiện hành mức giá này cao gấp đôi và nếu so với mức giá tối đa theo quy định của Chính phủ ngang bằng. Tuy nhiên, đây vẫn là một mức quá thấp so với giá rao bán và giao dịch thực tế.
Trong khi đó, phố Nguyễn Huệ tại TP.HCM có mức giá 1,1 tỷ đồng/m2. Phố Lê Lợi giá đất vào khoảng 825 triệu đồng/m2, Đồng Khởi là 705 triệu đồng/m2. Phố Lê Anh Xuân có giá khoảng 678 triệu đồng/m2. Tiếp sau đó là Mạc Thị Bưởi, Công trường Lam Sơn, Đông Du, Nam Kỳ khởi nghĩa, Hồ Huấn Hiệp đều trên 550 triệu đồng/m2. 10 tuyến phố có giá đất cao nhất TP.HCM đều thuộc quận 1.
Đơn vị này còn cung cấp top 5 quận có giá đất cao nhất TP HCM dựa trên phương thức tính giá bình quân. Quận 1 tiếp tục là địa bàn dẫn đầu, ghi nhận 205 triệu đồng/m2. Xếp thứ hai là quận 3 đạt 148,3 triệu đồng/m2. Quận 5 và quận 7 lần lượt giữ vị trí kế tiếp, có giá 138-123,5 triệu đồng/m2. Phú Nhuận nằm cuối top 5 với trên 98 triệu đồng/m2.
Xét về tỉnh thành thì TP.HCM có giá đất cao nhất Việt Nam, trung bình trên 45 triệu đồng/m2, Hà Nội đứng thứ hai với trung bình 27,3 triệu đồng/m2. Tiếp theo là Bình Dương, Đà Nẵng, Hải Phòng, Bà Rịa Vũng Tàu. Cần Thơ đứng cuối bảng với mức giá trung bình trên 10 triệu đồng/m2.
Đơn vị này đang cung cấp mức giá cho hơn 70.000 con đường tại 63 tỉnh thành tại Việt Nam, với độ chính xác từ 90% đến 95%, thậm chí là cao hơn. Giá trị tìm kiếm định giá trong cả hệ thống khoảng 700-1.000 tỷ đồng.
![]() |
Giá đất tại khu vực phố cổ hay ở Hà Nội hay trung tâm TP.HCM ngang ngửa với nhiều khu vực trung tâm của thành phố lớn trên thế giới. |
Theo đánh giá của nhiều chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, thực tế có nhiều giao dịch có mức giá cao hơn so với công bố trên. Cũng chính bởi mức giá quá "khủng" này, nên hầu hết các khu đất tại phố cổ gần như rất ít được giao dịch mua bán, hoặc đền bù khá tốn kém.
Tháng 7/2011, dư luận cả nước sục sôi với thông tin, Tân Hoàng Minh đền bù 1 tỷ đồng/m2 đối với dự án 22-24 Hàng Bài (Hà Nội). Theo khung giá đất thành phố Hà Nội ban hành thời điểm 2011, mức cao nhất ở trung tâm quận Hoàn Kiếm là 81 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, Tân Hoàng Minh đã chi tới 47 tỷ đồng để đền bù cho khu đất “vàng”. Mức giá đền bù cao nhất là 1 tỷ đồng/m2 được coi là kỷ lục ở Hà Nội.
Đất vàng tại TP.HCM cũng không thua kém. Các khu đất vàng tại Sài Gòn bất ngờ nóng lên khi mới đây, Tập đoàn Vạn Thịnh Phát cùng một đối tác khác trở thành chủ nhân của khu tứ giác có vị trí đắc địa tại Tp.HCM là Nguyễn Huệ - Hồ Tùng Mậu - Huỳnh Thúc Kháng - Ngô Đức Kế.
Qua giai đoạn khủng hoảng nhưng “đất vàng” tại các khu vực đắc địa của Hà Nội hay TP.HCM giá vẫn không hề suy chuyển. Thậm chí, giá đất tại đây có thể sánh ngang hàng với các thành phố lớn trên thế giới.
Giá nhà đất cũng là một trong sáu nghịch lí của thị trường bất động sản Việt Nam mà GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường từng đề cập tới. Theo GS. Đặng Hùng Võ, giá nhà ở trung bình cao gấp 25 lần thu nhập trung bình năm của người lao động.
Theo Duy Anh (VietNamNet)








- Nhiều cảnh sát xuất hiện tại nhà "bầu" Đoan (28/08/25 23:57)
- Bốc thăm Champions League: Real đụng độ Man City, Liverpool (28/08/25 23:53)
- Cách nhận tiền ăn "Tết Độc lập" 2/9 do Nhà nước tặng, làm ngay các bước sau (28/08/25 22:59)
- Khoa Pug không nói suông: Đi kéo chân lần 2 vì gặp Hoa hậu Lương Thuỳ Linh? (28/08/25 22:30)
- 50 triệu đồng và màn gây sốc về báo hiếu của con rể với bố mẹ vợ (28/08/25 21:49)
- Robot hình người "Made in Vietnam" của tỷ phú Phạm Nhật Vượng làm 1 việc bất ngờ tại công trình top 10 TG (28/08/25 21:21)
- Nóng: Chính phủ tặng quà bằng tiền mặt cho toàn dân ăn Tết Độc lập (28/08/25 20:55)
- Triển lãm HOT nhất dịp 2/9 đã mở cửa: Quy mô khủng chưa từng có, choáng ngợp với các màn biểu diễn và hoàn toàn MIỄN PHÍ (28/08/25 20:51)
- "Mưa đỏ" mang về 200 tỷ đồng (28/08/25 20:33)
- Giám đốc BV Đại học Y Hà Nội lên tiếng về sức khỏe của GS Ngô Bảo Châu (28/08/25 20:30)




