-
Ban Bí thư điều động Thứ trưởng Bộ Tài chính làm Phó Bí thư Quảng Ninh, giới thiệu để bầu giữ chức Chủ tịch UBND tỉnh
-
Tài xế kể phút sinh tử khi xe điện bị nước cuốn trôi
-
Khách Tây khẳng định "cơm nhà Việt Nam ngon nhất thế giới", tiết lộ lý do bất ngờ khiến dân mạng gật gù
-
Gầm cầu Vĩnh Tuy "sạch bóng" ô tô, xe máy
-
Siêu bão Ragasa giống như một bánh xe khổng lồ đang tiến vào Biển Đông
-
Vào mùa thu, chị em cứ mặc 5 món thời trang này là trẻ trung nhất
-
Khẩn trương rà soát, gửi báo cáo biên chế công chức, viên chức trước 17h ngày 22.9
-
6 trường hợp được miễn đi nghĩa vụ quân sự năm 2026, nhiều người chưa biết
-
Lửa thiêu nhiều nhà ở Cà Mau, được khống chế rồi bùng phát dữ dội
-
Ngày sinh Âm lịch của người khôn ngoan, hậu vận cực kì thịnh vượng
Kinh tế
13/06/2017 21:18Gần 40 nghìn căn hộ dự án vi phạm, “giải cứu” thế nào?
Kết quả rà soát trên địa bàn thành phố Hà Nội giai đoạn 2015 - 2017 cho thấy, cơ quan chức năng và chính quyền các cấp đã buông lỏng quản lý, dẫn đến vi phạm xảy ra tại hơn 60% dự án đã triển khai, đẩy thành phố Hà Nội phải vận dụng tối đa quy định để giải quyết quyền lợi cho người dân.
![]() |
Số liệu thống kê từ Văn phòng Đăng ký đất đai (ĐKĐĐ), Sở TN&MT Hà Nội cho biết, đến hết tháng 4/2017, Sở đã tiếp nhận và thẩm định 279 dự án, với tổng số khoảng 178.278 căn hộ cần cấp Giấy chứng nhận QSDĐ (sổ đỏ). Trong tổng số 279 dự án rà soát, có 173 dự án có sai phạm, chiếm trên 60% dự án. Số căn hộ cần cấp sổ đỏ thuộc nhóm dự án vi phạm là 110.720. Dự án vi phạm chia thành 3 nhóm, bao gồm: sai phạm về xây dựng, quy hoạch (như tự ý xây tăng số tầng, tăng số căn hộ, xây dựng sai mật độ, xây sai diện tích xây dựng, tự ý chia nhỏ diện tích căn hộ so với thiết kế được duyệt...), với 75 dự án. Dự án có sai phạm về pháp nhân thực hiện dự án (chủ đầu tư dự án tự ý chuyển nhượng dự án cho các nhà đầu tư thứ cấp, công ty mẹ chuyển nhượng dự án cho các công ty con mà không thực hiện thủ tục đúng theo quy định), 65 dự án; Dự án có sai phạm về nghĩa vụ tài chính (như chủ đầu tư chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính do điều chỉnh công năng sử dụng; do điều chỉnh cơ cấu, diện tích xây dựng...), với 33 dự án.
Sau khi thành phố Hà Nội cho phép khách hàng mua nhà trực tiếp làm và nộp hồ sơ cấp sổ đỏ khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, hiện Sở TN&MT đã cấp sổ đỏ với 74.438 căn hộ, số căn hộ chưa được cấp sổ đỏ là 36.282. Thông tin từ Văn phòng ĐKĐĐ Hà Nội cho biết, những dự án vi phạm đã được cấp sổ đỏ tập trung chủ yếu ở quận Hà Đông, Cầu Giấy, Thanh Xuân, Nam Từ Liêm, Đống Đa, Hai Bà Trưng, trong đó có nhiều dự án thuộc hàng chung cư cao cấp.
Đối với 36.282 căn hộ nằm trong nhóm dự án vi phạm chưa được cấp sổ đỏ, Sở TN&MT kiến nghị thành phố Hà Nội cho phép Văn phòng ĐKĐĐ Hà Nội áp dụng các biện pháp tháo gỡ cấp bách nhằm giải quyết dứt điểm quyền lợi hợp pháp của người dân. Cụ thể, tiếp tục tiếp nhận thẩm định hồ sơ pháp lý dự án, rà soát tổng hợp trình Sở TN&MT các dự án có sai phạm báo cáo thành phố chỉ đạo xử lý chủ đầu tư. Tiếp nhận hồ sơ, trình Sở TN&MT cấp sổ đỏ đối với các căn hộ có sai phạm chưa được cấp sổ đỏ, nhưng người mua nhà đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với chủ đầu tư dự án có sai phạm mà không chờ kết quả xử lý sai phạm của các ngành.
Trao đổi với PV, một lãnh đạo Sở TN&MT Hà Nội cho biết, căn hộ thuộc nhóm dự án vi phạm chưa được cấp sổ đỏ phần lớn nằm trong danh sách 50 dự án vừa được thanh tra liên ngành kết luận vi phạm. Chủ đầu tư vi phạm buộc phải thực hiện các biện pháp khắc phục, đặc biệt là nghĩa vụ tài chính đối với sai phạm trong thời hạn 90 ngày, kể từ khi thành phố Hà Nội có văn bản yêu cầu xử lý. Quá thời hạn trên, cơ quan chức năng có thể đề nghị phong tỏa tài khoản, công khai tên doanh nghiệp vi phạm, kiến nghị thành phố không giao tiếp dự án. Xử lý chủ đầu tư và cấp sổ đỏ là hai việc tách biệt, Sở TN&MT đang đẩy nhanh tiếp nhận hồ sơ để cấp sổ đối với khách hàng đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
Theo Hà Thành (Tiền Phong)








- Ban Bí thư điều động Thứ trưởng Bộ Tài chính làm Phó Bí thư Quảng Ninh, giới thiệu để bầu giữ chức Chủ tịch UBND tỉnh (15 phút trước)
- Tài xế kể phút sinh tử khi xe điện bị nước cuốn trôi (35 phút trước)
- Lamine Yamal đại náo gala Quả bóng vàng 2025, ăn mừng lớn ở Paris (36 phút trước)
- Siêu bão Ragasa tăng cấp thần tốc, nhiều quốc gia, khu vực phát lệnh đóng cửa trường học, sơ tán khẩn cấp (39 phút trước)
- Những nguyên tắc cần nhớ khi dùng Wi-Fi công cộng (42 phút trước)
- Vợ lén chồng ra ngân hàng tất toán số tiền 800 triệu, nghe lý do ai cũng bảo: Về lý chị không sai, về tình chị tệ quá... (50 phút trước)
- Khách Tây khẳng định "cơm nhà Việt Nam ngon nhất thế giới", tiết lộ lý do bất ngờ khiến dân mạng gật gù (50 phút trước)
- Gầm cầu Vĩnh Tuy "sạch bóng" ô tô, xe máy (50 phút trước)
- Siêu bão Ragasa giống như một bánh xe khổng lồ đang tiến vào Biển Đông (56 phút trước)
- TPHCM: Hai thanh niên đánh gục người giữa đường, còn đe dọa nhân chứng can ngăn (1 giờ trước)




