-
Quỳnh Anh Shyn tiết lộ bí mật trong màn làm hoà gây chấn động với Chi Pu
-
Thiếu niên 15 tuổi ở Ninh Bình mất tích bí ẩn, để lại thư tay với lời nhắn "Tết này con không về"
-
Cảnh giác chiêu lừa đảo nộp phạt giao thông qua Cổng Dịch vụ công Quốc gia giả
-
Giá vàng miếng SJC đắt nhất lịch sử
-
Bộ Công an bảo vệ Lễ 80 năm Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh ở cấp độ cao nhất
-
Vướng vào "địa ngục tâm linh", 3 đại gia bị vợ chồng thầy cúng lừa 20 tỷ đồng
-
Thủ tướng: Bắn pháo hoa tại 34 tỉnh, thành phố chào mừng Quốc khánh
-
Sức khỏe của nghệ sĩ Phước Sang sau 1 năm bị đột quỵ
-
Sốc với visual của ca sĩ Việt đi hát hội chợ Trung Quốc, hình tượng nàng thơ vỡ tan tành
-
Phát hiện chấn động: Thi thể người đàn ông mất tích 28 năm vẫn còn nguyên vẹn
-
Vụ hiệu trưởng nâng khống điểm cho 1 thí sinh thành thủ khoa: Hội đồng chấm thi giải trình gì?
-
Nam thanh niên mất tích khi leo núi ở Nha Trang: Trước khi đi nhắn chủ nhà một điều đáng lo
-
Sau dịu mát ngày lập thu, miền Bắc sẽ nắng nóng gay gắt như giữa mùa hè từ ngày 8-8
-
Đang làm nhiệm vụ, trung tá cảnh sát giao thông bị người đàn ông nước ngoài đấm vào miệng
-
Bộ Tài chính thông tin mới về mức giảm trừ gia cảnh thuế thu nhập cá nhân
-
Campuchia và Thái Lan đạt được thỏa thuận đột phá về biên giới
-
Bộ Quốc phòng thông tin chương trình diễu binh, diễu hành mừng Cách mạng tháng Tám và Quốc khánh 2/9
-
Một gia đình nông thôn ở Thanh Hóa tiền điện tăng gần 10 triệu đồng một tháng
-
Quảng Ninh sẽ lắp thiết bị này trên tất cả tàu du lịch ở Hạ Long
-
Giá xăng tăng vượt mốc 20.000 đồng/lít
Kinh tế
06/06/2016 17:42Gia hạn giải ngân gói vay 30.000 tỷ đến cuối năm: Người mua nhà vẫn lo hơn mừng!
Số được lợi không nhiều
![]() |
Gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng sẽ được giải ngân đến 31/12/2016. Ảnh: TL |
Mặt khác, các ngân hàng sẽ dừng giải ngân tái cấp vốn theo đúng quy định tại Thông tư 11/2013 của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đối với các khách hàng là hộ gia đình, cá nhân đầu tư cải tạo hoặc xây mới nhà ở xã hội, chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội, dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi công năng sang nhà ở xã hội.
Các ngân hàng thương mại ngoài nguồn tái cấp vốn của NHNN có thể tự cân đối nguồn vốn của ngân hàng để ký hợp đồng tín dụng cho vay với lãi suất thỏa thuận. Vì vậy số tiền cam kết cho vay của các ngân hàng với khách hàng có thể vượt quá 30.000 tỷ đồng.
Tính đến ngày 10/5/2016, các ngân hàng đã ký hợp đồng cam kết cho vay là 34.826 tỷ đồng đối với 56.240 khách hàng, đã giải ngân theo tiến độ dự án đạt 25.800 tỷ đồng; Trong đó, đã cam kết cho khách hàng cá nhân vay 27.447 tỷ đồng đối với 56.112 khách hàng, đã giải ngân là 20.812 tỷ đồng. Theo báo cáo nhanh của các ngân hàng cuối tháng 5/2016 số tiền đã giải ngân là 26.733 tỷ đồng, trong đó giải ngân cho khách hàng cá nhân là 21.667 tỷ đồng.
Hotline nhiều dự án thông báo hết hạn
Thông tin NHNN vừa có hướng tiếp tục giải ngân gói tín dụng 30.000 tỷ đồng hỗ trợ người thu nhập thấp mua nhà đến hết năm 2016 đối với những khách hàng đã vay trước thời điểm 31/3/2016 không tác động nhiều đến những dự án mới mở tại khu vực Hà Nội. Chiều 5/6, PV Báo GĐ&XH liên hệ với nhiều số Hotline của các dự án nhà giá rẻ đều nhận được thông báo: Dự án không vay được gói 30.000 tỷ đồng vì gói hỗ trợ người mua nhà giá rẻ đã ngừng!
Tổ hợp dự án căn hộ thuộc chung cư Tứ Hiệp Plaza được quảng cáo nằm trong quần thể đẹp nhất khu vực Thanh Trì, vừa chính thức mở bán đợt 1 với nhiều chính sách hấp dẫn như giá gốc rẻ, mua trực tiếp chủ đầu tư, hỗ trợ vay vốn. Tuy nhiên, đại diện dự án chung cư Tứ Hiệp Plaza cho biết người mua nhà ở đây không được vay gói 30.000 tỷ đồng mà chỉ được hướng dẫn vay vốn với lãi suất 8%.
Khu chung cư The Vesta Phú Lãm Hà Đông mới mở bán và dự kiến bàn giao vào quý II/2017. Khách hàng mua nhà ở The Vesta Phú Lãm được nhiều ưu đãi từ phía chủ đầu tư và khách hàng như: Đóng 50 triệu đồng ký ngay hợp đồng, ngân hàng giải ngân song song đến 70% ngay từ đợt đầu tiên. Tuy nhiên, trả lời PV, một vị đại diện The Vests Phú Lãm cũng thừa nhận khách hàng không còn được vay gói 30.000 tỷ đồng vì đã hết hạn. Hiện tại, dự án chưa có ưu đãi nào về lãi suất vay.
Không chỉ 2 dự án trên mà gần chục dự án tại địa bàn Hà Nội mới mở bán và dự kiến bàn giao sau thời điểm 31/12/2016 đều thông báo gói 30.000 tỷ đồng đã hết hạn. Nhiều dự án cũng bày tỏ sự thiệt thòi về việc nhu cầu mua nhà ở giá rẻ vẫn đang rất nhiều mà gói hỗ trợ đã hết, ảnh hưởng đến sức mua trên thị trường.
Nhu cầu vay giá rẻ vẫn rất lớn
Đúng như các chuyên gia nhận định, gói vay hỗ trợ này được gia hạn giải ngân đến hết năm 2016 nhưng vốn của gói này không còn nhiều và thời gian chỉ còn nửa năm nên lượng vốn từ các ngân hàng đổ vào gói này sẽ giảm dần cho dù nhu cầu vốn của khách hàng còn rất lớn.
Như PV đã phản ánh, trước khi có chỉ đạo của NHNN về việc tiếp tục giải ngân gói 30.000 tỷ, nhiều khách hàng vay gói tín dụng trên địa bàn Hà Nội rất hoang mang vì lo khoản tiền giải ngân sau ngày 1/6 sẽ phải chịu lãi suất thương mại thông thường, có thể cao gấp đôi khiến họ không có khả năng chi trả. Thậm chí, một số chủ đầu tư dự án mà ngân hàng hợp tác tìm mọi cách để “chạy” giải ngân trước ngày 1/6 giúp khách hàng hưởng lãi suất ưu đãi.
Anh Hồ Bá H. ở Nguyễn Phúc Lai, Đống Đa, Hà Nội cho biết: “Tôi đã nhờ “cò mồi” chạy giấy tờ chuyên vay gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng, ký khống biên bản bàn giao nhà để được giải ngân đến 95% hợp đồng vay. Số tiền trả công hết gần 10 triệu đồng. Giờ đây, phút cuối ngân hàng lại cho gia hạn đến cuối năm. Đúng là mất oan tiền”.
Theo khảo sát của chúng tôi, trên địa bàn Hà Nội hiện có nhiều dự án có thời hạn giao nhà sau ngày 31/12/2016. Những dự án bàn giao vào năm 2017 thì người vay vốn gói 30.000 tỷ đồng mua nhà sẽ rơi vào tình thế rất khó khăn vì khó tìm được nguồn vốn vay rẻ. Nếu họ chuyển sang vay theo phương thức thương mại thì lãi suất vay có thể tăng gấp đôi; nếu vay ngoài xã hội thì lãi suất còn cao gấp nhiều lần.
Anh Nguyễn Đức Toàn ở Trần Duy Hưng, Hà Nội cho biết: “Gia hạn thêm 6 tháng là rẻ được 1 đến 2 lần vay vốn đóng tiền. NHNN gia hạn thêm mấy tháng chỉ giải quyết “nóng” được một lượng nhu cầu nhỏ trong nhu cầu mua nhà. Tôi đang mua một căn nhà ở quận Hà Đông. Những người mua nhà mà chủ đầu tư bàn giao sau mốc 31/12/2016 như tôi chưa biết phải tìm nguồn vốn lãi suất rẻ nào để vay. Về lâu về dài chúng tôi vẫn cần có thêm nhiều gói hỗ trợ nữa để bấu víu mới mong có chỗ ổn định để an cư”.
“Nếu kết thúc giải ngân vào ngày 31/12/2016 thì không phù hợp với thực tế vận hành của thị trường bất động sản và chưa đảm bảo được quyền lợi của người vay gói tín dụng ưu đãi”, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM nhận định.
Theo H.Phương (Giadinh.net.vn)








- Lan Phương nói lý do mâu thuẫn chồng Tây: "Tôi khóc nhiều tới mức sợ ảnh hưởng đến con" (06:03)
- Tử vi thứ 6 ngày 8/8/2025 của 12 con giáp: Dậu thuận lợi, Tý đón lộc (06:01)
- Cô gái 24 tuổi đăng quang Hoa hậu Hàn Quốc 2025 (07/08/25 23:39)
- Phát hiện thi thể mất bàn tay chân, không quần áo ở Cà Mau (07/08/25 22:36)
- Hội bạn thân đẹp, giàu nổi tiếng TikTok Việt bị nghi nói xấu, nghỉ chơi (07/08/25 22:30)
- Mỹ nhân MasterChef qua đời vì tai nạn kinh hoàng ở tuổi 38 (07/08/25 21:56)
- Khởi tố vụ cô gái mất 96% sức khỏe vì bị khung đỡ đèn tiệc cưới đổ sập, đè lên người (07/08/25 21:07)
- Bé gái 7 tuổi đuối nước tử vong tại hồ bơi ở Đồng Nai (07/08/25 21:03)
- Sesko đối mặt cú sốc văn hóa tại MU (07/08/25 20:58)
- Xác định được nhóm đánh hội đồng cháu gái 14 tuổi (07/08/25 20:50)




