UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 5438/QĐ-UBND, giao hơn hơn 17 ha đất tại xã Quang Minh, huyện Mê Linh cho Công ty TNHH C.E.O Quốc tế thực hiện Dự án Khu đô thị mới CEO Mê Linh (tên thương mại: CEO Homes Hana Garden).
10-1762743025-ha-noi-giao-hon-17-ha-dat-cho-ceo-group-xay-khu-do-thi-tai-me-linh.jpg
Ảnh minh họa

Theo quyết định, tổng diện tích đất giao đợt 1 là 170.912,1 m², trong đó có 61.110,9 m² đất ở thương mại (gồm 26 ô đất ký hiệu LK và các ô BT01, CT01, CT02). Hình thức sử dụng đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn đến ngày 18/7/2058. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Khoảng 15.910,9 m² đất được quy hoạch để xây dựng nhà ở xã hội (các ô NOXH02, NOXH03, NOXH04), được miễn tiền sử dụng đất nhưng vẫn áp dụng thời hạn sử dụng tương tự. Ngoài ra, gần 93.890,3 m² được dành cho đất cây xanh, giao thông và bãi xe. Toàn bộ phần hạ tầng này sẽ do chủ đầu tư thi công đồng bộ và bàn giao lại cho chính quyền địa phương quản lý.

Khu đô thị mới CEO Mê Linh có tổng quy mô hơn 20 ha, khởi động từ năm 2008 nhưng nhiều năm vướng thủ tục pháp lý và giao đất nên chưa hoàn thiện. Dự án được điều chỉnh chủ trương đầu tư năm 2020, với nguồn cung gồm 40 căn biệt thự, hơn 500 căn liền kề và khu nhà ở xã hội.

Vị trí, ranh giới và diện tích khu đất được xác định theo Bản đồ điều chỉnh Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất QH-07A2 tỷ lệ 1/500 do Công ty TNHH MTV tư vấn thiết kế C.E.O lập năm 2020, được Sở Quy hoạch - Kiến trúc thẩm định và UBND TP phê duyệt tại Quyết định số 1004/QĐ-UBND ngày 09/3/2020.

UBND TP Hà Nội yêu cầu Công ty TNHH C.E.O Quốc tế liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để làm thủ tục xác định giá đất, nhận bàn giao mốc giới và thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Đáng chú ý, doanh nghiệp không được chuyển giao dự án cho đơn vị khác khi chưa có sự chấp thuận của UBND thành phố.

CEO Group được thành lập năm 2001, hoạt động trong ba lĩnh vực chính gồm bất động sản, xây dựng và dịch vụ. Doanh nghiệp này là chủ đầu tư của nhiều dự án lớn như Sonasea Residences (Phú Quốc), Sonasea Vân Đồn Harbor City (Quảng Ninh) và Sonasea Premier (Nha Trang). Năm 2025, CEO Group đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất trên 1.540 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 182 tỷ đồng, tăng 10% so với năm 2024.