Trao đổi với PV Tiền Phong ngày 2/8, ông Nguyễn Hoài Nam - Chủ tịch HĐQT Công ty NHS, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội - cho biết, sau khi rà soát danh sách bốc thăm trúng mua nhà phát hiện 7 trường hợp không đúng đối tượng và báo cáo lên Sở Xây dựng Hà Nội.

Cụ thể, trong danh sách 149 người bốc trúng suất mua nhà ở xã hội (NƠXH) Trung Văn có 7 trường hợp có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở tại các vị trí khác, hoặc nhà đất vượt quá 10 m2/người, nhưng vẫn tham gia bốc thăm. Thậm chí, có trường hợp đã có sổ đỏ 300 m2 đất.

Công ty đã hủy quyền mua của các trường hợp này. Như vậy, dự án còn 7 căn chưa bán. Công ty sẽ đăng ký lại với Sở Xây dựng Hà Nội và làm đúng quy trình bán tiếp căn này. Nếu hồ sơ nộp nhiều thì sẽ lại tổ chức bốc thăm tiếp. Chủ đầu tư sẽ thông báo công khai để người dân biết.

7 trường hợp bốc thăm trúng mua NƠXH Trung Văn trong số hàng nghìn người xếp hàng nhưng không đúng đối tượng (ảnh: Ngọc Mai).

Trước đó, vào cuối tháng 5 vừa qua, có đến 1.300 người phải bốc thăm giành suất mua 149 căn hộ tại dự án này. Nhiều người phải đi từ 4h sáng xếp hàng chờ đợi hàng tiếng đồng hồ tham gia lễ bốc thăm “may rủi”. Người tham dự lễ bốc thăm tự ví mình như chơi xổ số vì tỷ lệ chọi 1/9.

Dự án NƠXH Trung Văn được chủ đầu tư công bố giá 19,5 triệu đồng/m2, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng VAT. Như vậy, để sở hữu căn nhỏ nhất với diện tích 69,9 m2, người mua cần bỏ ra hơn 1,39 tỷ đồng. Căn diện tích to nhất 76,8 m2 khoảng 1,5 tỷ đồng. Người trúng sẽ phải trả trước 50 triệu đồng, sau đó thanh toán thêm 6 đợt.

Giá bán này tuy cao hơn so với giá nhà ở xã hội cách đây vài năm trước, nhưng vẫn rẻ hơn 1/2, thậm chí 1/3 so với các chung cư khác cùng khu vực.

Tại Hà Nội, số liệu cho thấy, trong 3 năm vừa qua không có dự án NƠXH mở bán. Theo Bộ Xây dựng, NƠXH thiếu do nhiều nguyên nhân. Cụ thể, chủ đầu tư dự án NƠXH để được miễn tiền sử dụng đất vẫn phải xác định tiền sử dụng đất rồi mới thực hiện thủ tục miễn, làm phát sinh thủ tục hành chính, kéo dài đến 1 - 2 năm. Với giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua nhà ở xã hội, chưa tính đến các chi phí hợp lệ, hợp lý như chi phí tổ chức bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp, trong khi lợi nhuận định mức không vượt quá 10% nên không thu hút được doanh nghiệp…

Bộ Xây dựng cho hay, trong 7 tháng năm nay đã có 10 dự án NƠXH, nhà ở công nhân được khởi công xây dựng, quy mô 19.853 căn nhà.

Cụ thể, có 7 dự án nhà ở xã hội đã được khởi công xây dựng tại các địa phương, gồm: Hải Phòng 4 dự án quy mô 6.707 căn nhà, Hà Nội 1 dự án quy mô 720 căn nhà, Thừa Thiên Huế 1 dự án quy mô 1.085 căn nhà, Lâm Đồng 1 dự án quy mô 303 căn nhà.

Bên cạnh đó, có 3 dự án nhà ở công nhân được xây dựng tại các địa phương trọng điểm về công nghiệp, gồm: Hải Phòng 1 dự án quy mô 2.538 căn nhà, Bình Định 1 dự án quy mô 1.500 căn nhà, Bắc Giang 1 dự án quy mô 7.000 căn nhà.

Nếu tính từ đầu năm 2022 đến nay thì số dự án NƠXH, nhà ở công nhân được khởi công, xây dựng trên cả nước là 29 dự án quy mô khoảng 53.144 căn nhà.

Theo Ngọc Mai (Tiền Phong)