Dự án khách sạn quốc tế Đồ Sơn, một khu đất vàng ven biển được Tập đoàn Nam Cường thuê suốt hơn hai thập kỷ, vừa bị UBND TP Hải Phòng ra quyết định thu hồi khẩn cấp. Nguyên nhân được xác định là vi phạm nghiêm trọng Luật Đất đai, kết thúc chuỗi ngày lùm xùm kéo dài liên quan đến việc xây dựng không phép.

Dự án khách sạn quốc tế Đồ Sơn (khu B), với diện tích 2,5ha, có lịch sử kéo dài từ năm 2002, khi UBND TP Hải Phòng cho phép Công ty TNHH Thương mại - Du lịch Nam Cường (tiền thân của Tập đoàn Nam Cường) thuê để đầu tư trung tâm du lịch và giải trí. Năm 2018, dự án được điều chỉnh, gia hạn thuê đất với mục tiêu xây dựng khách sạn tiêu chuẩn quốc tế.

Tuy nhiên, trong quá trình triển khai, dự án đã dính vào không ít rắc rối. Tập đoàn Nam Cường đã tự ý xây dựng một công trình khách sạn cao 18 tầng mà không có giấy phép. Sau đó, công trình này được chuyển giao cho Công ty cổ phần Kinh doanh bất động sản NC Home (Công ty NC Home) tiếp tục thi công hoàn thiện.

27-1764235571-hai-phong-thu-hoi-25ha-du-an-khach-san-quoc-te-cua-tap-doan-nam-cuong-sau-20-nam-lum-xum.jpg
Đất tại khu B thuộc Dự án Khách sạn quốc tế Đồ Sơn có diện tích 25.297,4m² bị thu hồi do vi phạm. Ảnh: TTT

Đầu năm 2024, Thanh tra Sở Xây dựng Hải Phòng đã phối hợp kiểm tra và phát hiện hàng loạt vi phạm nghiêm trọng tại dự án. Tại thời điểm kiểm tra, Công ty NC Home đang thi công 6 công trình không phép, bao gồm cả khách sạn 18 tầng nhận từ chủ đầu tư cũ.

Các công trình không phép khác có quy mô lớn như khu tổ chức sự kiện (gồm 2 nhà nổi, 1 tầng hầm với diện tích hơn 2.100m2), tòa nhà hạ tầng kỹ thuật (hơn 621m2), khu ký túc xá 3 tầng, bể bơi và các công trình phụ trợ khác. Chủ tịch UBND quận Đồ Sơn cũ đã ra quyết định xử phạt hành chính Công ty NC Home 140 triệu đồng trong lĩnh vực xây dựng.

Đến cuối năm 2024, sau khi Thanh tra Chính phủ có kết luận về loạt vấn đề vi phạm tại dự án này, UBND TP Hải Phòng đã ra thông báo chính thức về việc thu hồi khu B của dự án khách sạn quốc tế Đồ Sơn do Tập đoàn Nam Cường quản lý, sử dụng, vì đã vi phạm pháp luật về đất đai.

Quyết định thu hồi đi kèm với một điều khoản nghiêm khắc: Doanh nghiệp sẽ không được bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và các chi phí đầu tư còn lại.

UBND TP Hải Phòng yêu cầu Tập đoàn Nam Cường khẩn trương di dời toàn bộ tài sản ra khỏi khu đất trong vòng 45 ngày. Nếu quá thời hạn, tài sản sẽ bị xác định là không còn nhu cầu sử dụng và chính quyền sẽ tiếp tục các thủ tục theo quy định. Trong trường hợp doanh nghiệp không chấp hành, UBND phường Đồ Sơn sẽ thực hiện cưỡng chế thi hành quyết định thu hồi đất theo pháp luật.