-
Sự thật đằng sau "câu chuyện đầy nước mắt" ở Hải Phòng: Cụ ông hơn 70 tuổi bị con riêng của vợ đuổi ra đường?
-
Đường dây mang thai hộ xuyên quốc gia: 2 bà trùm người Việt nhận lương bao nhiêu?
-
Nghịch lý shophouse ế ẩm nhưng giá "trên trời"
-
Cuộc chiến game show giữa các "ông lớn" căng thẳng chưa từng thấy
-
Xe biển xanh thản nhiên vượt đèn đỏ trên quốc lộ 13 ở TPHCM
-
Thi công tường chắn chống sạt lở ở Quảng Ngãi, 1 người bị vùi lấp tử vong
-
Hai du khách Việt tử vong ở bãi biển Hy Lạp trong ngày gió bão
-
Ô tô Mercedes bốc cháy trên đường ở Hà Nội
-
Vụ ép dân nộp 20 triệu tiền "quỹ xóm" ở Hà Nội: Thủ quỹ trả lại tiền, trưởng xóm "biến mất"
-
Dẫn du khách lên bán đảo Sơn Trà hái thức ăn của khỉ, người đàn ông lĩnh phạt
-
Cặp đôi bất ngờ bị tạt dung môi, thiêu sống ngay trước trung tâm thương mại khi đi du lịch tại Thái Lan
-
Trung tướng Mai Hoàng: Đến nay đã có 28 người trở thành nạn nhân bị "bắt cóc online"
-
Nghỉ hưu 7 năm vẫn bị con cái "hành" đủ đường, bà lão bỏ đi làm bảo mẫu: 'Có tiền mới là điểm tựa cuối đời'
-
Thú nhận từng sống thử, cô gái tan nát nghe chồng sắp cưới nói câu "sắc hơn dao"
-
Philippines dừng nhập khẩu gạo, Việt Nam ảnh hưởng thế nào?
-
Ô tô 16 chỗ cháy ngùn ngụt sau tai nạn liên hoàn ở TPHCM
-
3 cuộc tình éo le của tỷ phú Hoàng Kiều: Bị vợ, người yêu phản bội, tình địch tìm đến tận cửa
-
Hà Nội: Cháy cửa hàng trên phố, người dân livestream gây tắc đường
-
Tranh cãi không dứt về cái kết của phim Mang Mẹ Đi Bỏ: Nam chính đang hy sinh cho gia đình hay quá ích kỷ?
-
Bị lừa đảo "hỏi thăm", người đàn ông lừa ngược lại 1,8 tỷ đồng, đóng băng luôn tài khoản của kẻ lừa đảo
Kinh tế
05/07/2024 08:16Hơn 3 năm ròng rã ôm đất chờ lên giá, nhà đầu tư phải vay lãi 'nóng' đáo hạn ngân hàng
Vay ngân hàng 500 triệu cộng với khoản tiền sẵn có, anh C mua lô đất vườn tại tỉnh lân cận Tp.HCM từ giữa năm 2021 với giá 2,1 tỉ đồng. Thế nhưng, đến nay giá lô đất vẫn lỗ vài trăm triệu so với giá anh mua vào. Đáng nói, dù lỗ nhưng anh vẫn rất khó tìm người mua.
Chia sẻ mới đây, anh C cho biết, anh vay tiền theo dạng đáo hạn trong vòng 1 năm (tức hàng năm trả vào, rồi vay lại). Vì thế, mỗi năm anh vay lãi “nóng” bên ngoài để xử lý khoản nợ. Khi rút được tiền từ ngân hàng về, anh sẽ trả vào khoản vay đó. Đã hơn 3 năm, anh C đều đặn làm như vậy, trong khi lô đất không lên giá.
“Tôi chỉ còn cách chờ giá tăng, bù vào các chi phí trong hơn 3 năm qua. Hiện đất chưa về được giá mua ban đầu, cộng với tiền lãi ngân hàng hàng tháng, chi phí vay ngoài đáo hạn... tính ra, lô đất lỗ sâu”, anh C giãy bày.
Theo anh C, sau nhiều đợt rao bán không được, anh quyết định giữ đất chờ thị trường tốt lên. Hàng tháng, anh vẫn phải trả lãi ngân hàng khoảng 5 triệu đồng.

Trường hợp “chạy đôn đáo” đáo hạn ngân hàng như anh C không hiếm trên thị trường. Thời gian trước, hầu hết các nhà đầu tư vào thị trường đất nền trong tâm thế lướt sóng. Việc vay ngân hàng vài trăm triệu đồng đến vài tỉ đồng trong khoảng thời gian ngắn diễn ra khá nhiều. Nhà đầu tư kì vọng sau khi lướt lô đất/căn nhà sẽ hưởng chênh và trả vào khoản đáo hạn.
Thế nhưng, thị trường gặp khó khăn, không ít nhà đầu tư “khổ sở” với khoản đáo hạn. Vừa trả lãi ngân hàng, vừa lo tất toán khoản vay đến hạn. Do thu nhập bấp bênh, nhiều người phải sử dụng đến khoản vay lãi cao bên ngoài để bù vào.
Theo ghi nhận, vừa qua, tín hiệu giao dịch đất nền phần lớn đến từ khu vực Tp.HCM. Đất tỉnh vẫn khó khăn về thanh khoản. Các nhà đầu tư ôm đất tỉnh tiếp tục chờ đợi tín hiệu từ sức cầu, hạ tầng giao thông khu vực. Sự phục hồi xuất hiện cục bộ ở một vài nơi, chưa đáng kể. Theo dự báo, có thể phải đến nửa cuối năm 2025 trở, thị trường đất nền lân cận Tp.HCM mới bước vào giai đoạn phục hồi.
Theo Tiểu Bảo (Nhịp sống Thị trường)








- Hồ Hoài Anh - Lưu Hương Giang "gương vỡ lại lành"? (10:54)
- Có gì ở đoàn tàu hạng sang đi dọc Việt Nam, giá vé tới 220 triệu đồng/người: Tổng hành trình 8 ngày 7 đêm xuyên Việt, dịch vụ sang xịn như khách sạn 5 sao (10:49)
- Vụ taxi công nghệ tông nhóm thanh niên: Giám đốc Công an chỉ đạo "nóng" (10:41)
- Đỗ Mỹ Linh "lên đồ" sang hết nấc, khí chất chuẩn "dâu hào môn", ôm con đến dự sự kiện tập đoàn nhà bầu Hiển (10:22)
- MU - tiền đã chi, sức mạnh vẫn đợi (10:04)
- Phẫn nộ clip người đàn ông xăm trổ hành hung phụ nữ tại chung cư Hà Nội (1 giờ trước)
- Ca sĩ Vy Oanh nói "từng tơ tưởng nắm tay Jimmii Nguyễn" trước mặt chồng đại gia (1 giờ trước)
- Iran bắt giữ 20 người nghi là gián điệp Israel, tuyên bố không khoan nhượng (1 giờ trước)
- Tài xế taxi "chặt chém", thu tiền trái quy định có thể bị phạt rất nặng (1 giờ trước)
- Báo Mỹ nói ông Trump sẽ tức giận nếu Ukraine từ chối nhượng đất lấy hòa bình (1 giờ trước)




