-
CLIP: Những màn khoe của "gây choáng" của Hoàng Hường
-
Tiết lộ ghế ngồi giúp tăng cơ hội sống sót khi máy bay gặp nạn
-
Vì sao cựu Giám đốc Bệnh viện Đa khoa Bình Thuận và Giám đốc CDC Bình Thuận bị bắt?
-
Tú "cơ" buôn ma túy, nhưng thủ sẵn trong người giấy "đi giao nộp cho công an"
-
Phân định pháp lý vụ người phụ nữ lái xe chạy tốc độ cao tông chủ tịch xã tử vong
-
Bóc hộp bánh Trung thu bạn trai tặng bố mẹ, cô gái kiên quyết chia tay
-
Ngã úp mặt vào xô nước, bé gái ở Tây Ninh nguy kịch
-
Hà Nội yêu cầu "đặc biệt rút kinh nghiệm" công tác chống ngập trước bão số 11
-
Ô tô biển số Hà Nội mất lái, tông gãy rào chắn rồi lao xuống sông
-
Nghẹt thở giải cứu 2 công nhân bị hàng chục tấm kính cường lực đè lên người ở Tây Ninh
Kinh tế
08/04/2015 16:38Mỗi ngày tăng 1 triệu đồng/m2: Cò đất náo loạn Hà Nội
Dự án căn hộ 1 tuần sau khi ra hàng đã tăng 15-20% trên thị trường thứ cấp, bình quân mỗi ngày tăng 1 triệu đồng/m2. Những dấu hiệu làm giá của cò đất khiến thị trường sốt ảo.
Chỉ vài tháng cuối năm 2014 và đầu năm nay, giao dịch bất động sản (BĐS) được cho là dần hồi phục trở lại. Nhiều chủ đầu tư "tát nước theo mưa", đua nhau đẩy giá BĐS tăng lên chóng mặt, khiến cho nhiều nghi ngại "cơn sốt" có thể lại xảy ra.
Khảo sát thực tế thị trường qua những dự án ra hàng gần đây cho thấy, BĐS Hà Nội tiếp tục có dấu hiệu tăng nhiệt, với nhiều giao dịch được xác định ở các mức giá cao hơn so với dự kiến.
Dự án The Capital Garden giá tăng từ 23 triệu đồng/m2 lên 27 triệu đồng/m2, thậm chí có căn đẹp được chào bán tới gần 30 triệu đồng/m2.
Dự án FLC Complex Phạm Hùng, chủ đầu tư đã công bố giá bán 27,5 - 28,5 triệu đồng/m2. Nhưng hiện nay, giá thứ cấp trên thị trường đã được đẩy lên đến 30 - 30,5 triệu đồng/m2, thậm chí căn nhỏ có giá đến 31 triệu đồng/m2, tăng đến 15% trong chưa đầy một tuần.
Căn hộ dự án CT2B Nghĩa Đô trước đó có giá khoảng 25 triệu đồng/m2 nhưng nay cũng được đẩy lên 27-28 triệu đồng/m2. Dự án Helios Tower trước đây có giá công bố từ 1,4 tỷ đồng/căn nhưng nay chủ đầu tư bán đợt cuối với giá 1,5 tỷ đồng/căn.
Theo CBRE Việt Nam, một số dự án có vị trí tốt, gần trung tâm thành phố đã tăng giá bán. Tính bình quân thị trường, giá sơ cấp tại các dự án cao cấp và bình dân tăng khoảng 7% và 5% so với cùng kỳ năm trước.
![]() |
Có dự án căn hộ chưa đầy 1 tuần sau khi ra hàng đã tăng 15-20% trên thị trường thứ cấp, trung bình mỗi ngày tăng 1 triệu đồng/m2. |
Lại sốt ảo?
Theo thống kê của Bộ Xây dựng, Hà Nội có khoảng 4.250 giao dịch thành công tại Hà Nội trong quý I/2015, tăng gần gấp ba lần so với cùng kỳ năm 2014. Với lượng cung lớn ào ạt và dường như lượng giao dịch đang tăng nhanh, câu hỏi được đặt ra là liệu thị trường có đang bắt đầu chu kỳ tăng trưởng nóng.
Đại diện Hiệp hội BĐS Việt Nam cho rằng, trên thị trường sau thời kỳ trầm lắng có sự tăng giá trở lại là bình thường, nhưng tăng một cách bất thường là điều đáng lo ngại.
![]() |
Những dấu hiệu làm giá của cò đất đã khiến cho thị trường có nhiều biểu hiện sốt ảo. |
Bà Hương Trần Kiều Dung, Phó Tổng giám đốc Tập đoàn FLC, cũng cho rằng, một thị trường phát triển bong bóng là không tốt cho nhu cầu thực của thị trường. Theo bà Dung, mặt bằng giá BĐS sau một thời gian dài liên tục điều chỉnh từ mức đỉnh, hiện đã chạm đáy và bắt đầu tăng trở lại.
"Cá nhân tôi cho rằng, thị trường bất động sản đang ấm lại và bắt đầu tăng, thậm chí sắp bước vào một giai đoạn tăng trưởng mới, ổn định. Đây là thời điểm cơ quan nhà nước nên đẩy mạnh quản lý để tránh sự phát triển bong bóng", bà Dung cho biết thêm.








- Hai yếu tố có thể giúp bão Matmo suy yếu nhanh (18:00)
- Cô gái 28 tuổi nguy kịch sau khi uống 2 thứ này: Bác sĩ tức giận "quá coi thường mạng sống!" (58 phút trước)
- Vụ 3 người trong 1 gia đình tử vong ở Đồng Nai: Các nạn nhân đều bị đạn bắn vào đầu (1 giờ trước)
- Danh tính người phụ nữ lái xe tốc độ cao, tông tử vong chủ tịch xã rồi rời khỏi hiện trường (1 giờ trước)
- Nghi vấn ô tô chạy ngược chiều gây tai nạn ở Đại lộ Thăng Long (1 giờ trước)
- Nóng: Nhà hát Ngọc Trai gần 13.000 tỷ đồng do Sun Group làm chủ đầu tư sẽ chính thức khởi công vào ngày mai (1 giờ trước)
- Xem lại ảnh cưới sau 4 năm, người phụ nữ sốc khi thấy cặp đôi lạ (2 giờ trước)
- Nàng thơ pickleball Alix Trương và hành trình thưởng thức 14 chiếc bánh mì Đà Nẵng (2 giờ trước)
- Cận cảnh nhà Hoa hậu Nông Thúy Hằng ở Tuyên Quang tan hoang sau lũ quét (2 giờ trước)
- Drama pickleball chưa dứt: Trương Vinh Hiển bước ra, cả khán đài gọi tên Lý Hoàng Nam tại chung kết PPA Tour Vietnam Cup (2 giờ trước)




