Sau vài ngày nhộn nhịp với sự xuất hiện của hàng trăm "cò đất", hiện tại, khu đô thị Bến Gót, phường Thọ Sơn, TP Việt Trì (Phú Thọ) đã quay trở lại cảnh vắng lặng, đìu hiu.

Trong khi dòng người tấp nập tìm mua đất ở TP Việt Trì (Phú Thọ) khiến giá tăng "dựng đứng" thì theo báo cáo của các sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn gửi về Sở Xây dựng tỉnh, hiện tại các sàn vẫn gần như "đóng băng", chưa phát sinh giao dịch.

Trước tình trạng nhiều khu vực đất nền tại TP Việt Trì, tỉnh Phú Thọ tăng giá nóng trong những ngày gần đây, chính quyền địa phương đã lên tiếng cảnh báo.

Cuối tháng 12 này, huyện Sóc Sơn (Hà Nội) sẽ tổ chức đấu giá lại 36 thửa đất đấu giá không thành công do bị các đối tượng trả 30 tỷ đồng/m2 trong phiên đấu giá cuối tháng 11.

Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, thị trường bất động sản tăng nóng thời gian qua có một phần của những "tay" đầu cơ, có tài chính. Các đối tượng này khác hoàn toàn với môi giới vì họ không đủ tài chính "om" hàng chờ nâng giá.

Bỏ nghề môi giới lúc thị trường bất động sản rơi vào trầm lắng đến khi nhận thấy những tín hiệu tích cực, anh Lâm ngay lập tức quay trở lại với nghề tìm kiếm cơ hội kiếm tiền "to" như trước đây.

Khách gọi qua điện thoại trả giá với chủ nhà, nếu chủ đồng ý với mức giá đó sẽ đến cọc ngay. Nhưng đến khi chủ đồng ý bán thì khách báo không mua. Sau khi tìm hiểu, chủ phát hiện vị khách đó là do "cò" đất đóng giả.

Báo cáo mới đây của Hiệp hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) đã chỉ rõ về tình hình hoạt động của môi giới bất động sản trong quý III/2024.

Bộ Xây dựng cho biết, thời gian qua hiện tượng "cò" đấu giá, thông đồng,... trả giá rất cao một số lô đất rồi bỏ cọc tạo mặt bằng "giá ảo" để thao túng thị trường đấu giá đất nhằm thu lợi bất chính diễn ra khá bổ biến và thậm chí còn mang tính tổ chức.

Cùng một chiêu rao bán nhà phố giá rẻ, các đối tượng tìm cách dụ dỗ kèm theo "chim mồi" lừa nhiều người đi tỉnh mua đất nền, mua dự án ma và đã có nhiều người sập bẫy, dẫn đến tán gia bại sản.

Thời gia qua, thị trường đất nền Hà Nội đang trở nên sôi động trở lại nhưng giới chuyên gia đưa ra cảnh báo khách hàng cần phải thận trọng với chiêu làm giá của các môi giới.

Theo thông tin từ Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), đã có đến 70% môi giới bất động sản chuyển nghề hoặc rời bỏ ngành trong thời gian gần đây.

Luật Kinh doanh bất động sản mới quy định, ngoài yêu cầu phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, cá nhân hành nghề môi giới phải hành nghề trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản.

Tưởng rằng “nói cho vui” nhưng một môi giới chuyên nhà đất Bà Rịa – Vũng Tàu chia sẻ về lượng giao dịch khiến chúng tôi khá bất ngờ.

Nhiều thông tin rao bán “cắt lỗ”, “giảm sâu” bất động sản lên tới hàng trăm triệu đồng khi bước vào tháng Ngâu (tháng 7 âm lịch).

Một số môi giới dùng chiêu trò treo biển bán nhà kèm số điện thoại tại những căn nhà có vị trí đẹp nhằm thu hút khách có nhu cầu khiến gia chủ tá hoả.

Không có giao dịch thành công, nhiều môi giới bất động sản phải bỏ việc hoặc chuyển sang công việc mới để kiếm sống.

Nhu cầu nhà ở xã hội (NƠXH) tại Hà Nội lớn, trong khi nguồn cung ít nên dự án mới nằm trên giấy đến khi mở bán, đội ngũ “cò mồi” tham gia chào mời mua bán. Những suất ngoại giao cò "thổi giá" chênh từ 200-400 triệu đồng/căn, rủi ro người mua tự gánh chịu.