Sau vài ngày nhộn nhịp với sự xuất hiện của hàng trăm "cò đất", hiện tại, khu đô thị Bến Gót, phường Thọ Sơn, TP Việt Trì (Phú Thọ) đã quay trở lại cảnh vắng lặng, đìu hiu.

Sáng 14/3, ghi nhận của PV VietNamNet, khu đô thị Bến Gót đã gần như vắng bóng "cò đất", khách hàng, trái ngược hoàn toàn với cảnh người xe nhộn nhịp diễn ra 2 ngày trước.

Một số ô đất phủ kín cỏ dại đã treo biển bán đất kèm theo số điện thoại để người mua có thể liên hệ.

Trong vai người có nhu cầu mua đất, PV gọi tới số điện thoại trên và được báo giá 2,1 tỷ đồng cho 1 ô 90m2, kèm theo thông tin: "Bên em chỉ còn một ô duy nhất".

Biển bán đất mới được treo ngay tại ô đất phủ kín bởi cỏ hoang. Ảnh: Đức Hoàng

Theo một số môi giới bất động sản lâu năm tại TP Việt Trì, hiện tượng trên có thể do một nhóm "cò đất" tạo ra cơn "sốt ảo" hay "kích sóng". Việc này sẽ dẫn đến hệ luỵ, người mua cuối cùng sẽ là người chịu thiệt vì mua phải những vị trí đất với giá quá cao không đúng với giá trị thực.

Chia sẻ với PV, một người dân bán hàng cạnh khu đô thị Bến Gót cho biết, những ngày trước nhộn nhịp mỗi ngày chị bán cả trăm cốc nước nhưng từ hôm qua (13/3) số lượng người đã giảm dần và đến hôm nay thì vắng lặng hẳn.

Khung cảnh khác biệt hoàn toàn tại khu đô thị Bến Gót ghi nhận ngày 12/3 (ảnh trái) và ngày 14/3 (ảnh phải)

Theo tìm hiểu của PV, năm 2021, khu đô thị Bến Gót được Trung tâm phát triển quỹ đất (trước đây thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Phú Thọ) đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất với giá khởi điểm 819 triệu đồng/ ô 90m2. Trước đây, khu đô thị Bến Gót thuộc phường Bến Gót và tháng 11/2024, phường này mới được sáp nhập vào phường Thọ Sơn.

Vào năm 2024, 1 lô đất 90m2 tại đây có giá khoảng 1,5 tỷ đồng nhưng gần như không có giao dịch.

Tại đây, số lượng nhà đã được xây dựng chỉ đếm trên đầu ngón tay, còn lại là những ô đất vẫn phủ kín cỏ dại. Theo giới đầu tư bất động sản, khu vực này ít giao dịch, giá trị thấp so với nhiều vị trí khác của TP Việt Trì bởi nằm ở vùng ven, sát tuyến đường vành đai và gần "ống khói" của các nhà máy hóa chất.

Theo Đức Hoàng (VietNamNet)