-
Đoàn Quân đội Lào tham gia diễu binh: Rất xúc động khi tiếng hô vang cổ vũ bên đường rực sắc đỏ
-
Bác bỏ thông tin công an bắt giữ chủ tịch phường tại Huế, thu giữ tài sản 'khủng'
-
Ông bà dặn: 6 thứ tối kỵ đặt đầu giường kẻo giấc ngủ hóa ác mộng, cơ thể hao mòn như dòng sông cạn nước
-
Phát hiện 2 người tử vong bất thường dưới hố cống sâu 8 mét ở Đà Nẵng
-
Vụ biếu xén hàng chục nghìn USD cho nguyên Bí thư thành ủy, Chủ tịch UBND TP Cần Thơ từ đâu lộ sáng?
-
Chiếc xe chết máy giữa đường và nỗi khổ của dân công sở ngày mưa ngập ở Hà Nội
-
Đi đám giỗ miền Tây, nơi được hưởng nhiều "đặc quyền" nhất lại ở chỗ ít ai nghĩ tới
-
Người đàn ông cầm sổ ghi nợ bật khóc trước cửa hàng bị bão đánh tan
-
7 loại cá "ngậm" nhiều thủy ngân: Thích đến mấy cũng phải hạn chế
-
Càng ngoài 40 tuổi càng cần: 3 món ăn bổ khí huyết giúp da dẻ hồng hào, cơ thể tràn năng lượng
-
Lào Cai xuất hiện lũ ống
-
Chủ xe kể 30 giây kinh hoàng khi cây lớn bật gốc đè trúng ô tô giữa phố tại Hà Nội
-
Chung cư, nhà dân Hà Nội dựng đập, rào chắn ngăn nước ngập
-
Xác định được người mẹ liên quan vụ thi thể bé sơ sinh không nguyên vẹn ở TP.HCM: Bỏ con lại sau khi sinh, lên ô tô rời đi cùng nhóm bạn
-
Thuê thuyền vượt ngập đi làm, nữ nhân viên ở Hà Nội: "Phải chấm công bằng mọi giá"
-
Chi tiết vị trí đặt 22 màn hình LED phục vụ người dân xem diễu binh 2/9
-
Vợ Quế Ngọc Hải bồng bế 3 con đi tránh bão, tâm sự chạnh lòng: "Những lúc này cần người đàn ông ở nhà thật"!
-
Vì sao Hà Nội mưa lớn kéo dài, ngập sâu khủng khiếp khắp nơi sáng 26/8?
-
Đưa ô tô đi sơ tán, người dân "ngớ người" với cảnh tượng sau bão
-
Xe chết máy nằm la liệt trên phố, người Hà Nội "khóc" trên đường đi làm
Kinh tế
14/03/2025 08:17Cảnh báo chiêu trò tung tin 'sáp nhập tỉnh' để đẩy giá đất
Anh G.Hoàng, một môi giới địa phương cho biết, sau nhiều năm trầm lắng, từ đầu tháng 3, giá đất tại những xã, phường thuộc khu vực trung tâm hành chính của tỉnh Phú Thọ và cửa ngõ của TP Việt Trì (Phú Thọ) tiếp giáp với tỉnh Vĩnh Phúc tăng mạnh.
Không chỉ tại khu đô thị Bến Gót (phường Thọ Sơn), các khu vực đất nền được người dân coi là vùng ven của TP Việt Trì như khu 14 (Đồi Măng) phường Thanh Miếu, khu đô thị Hạ Bạn (phường Minh Nông)… cũng tăng giá và nhộn nhịp “cò đất” so với thời điểm cuối năm 2024.
Đáng chú ý, khảo sát cho thấy, việc "sốt đất" xảy ra tại khu vực đất nền bỏ trống nhiều năm, mật độ xây dựng còn thưa thớt. Còn tại các dự án nhà ở liền kề, giá bất động sản tại đây vẫn khá ổn định, gần như chưa có sự biến động.

Trong khi dòng người tấp nập tìm mua đất khiến giá tăng "dựng đứng" thì theo báo cáo của các sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn gửi về Sở Xây dựng tỉnh, hiện tại các sàn vẫn gần như "đóng băng", chưa phát sinh giao dịch.
Theo ông Trần Quang Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ, hiện tượng "sốt đất" có thể là giao dịch giữa các cá nhân với nhau.
Trên các hội nhóm về bất động sản, các "cò đất" thường xuyên tung những dòng tin đồn về sáp nhập tỉnh để đẩy giá đất các khu vực.
Ông Nguyễn Anh Thái, Phó Bí thư Đảng uỷ phường Thọ Sơn cho biết, từ ngày 1/3 đến nay chưa có thủ tục nào về chuyển nhượng bất động sản trên địa bàn phường nói chung và khu đô thị Bến Gót nói riêng.
Trao đổi với PV VietNamNet, ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch Câu lạc bộ bất động sản Hà Nội cho rằng, thị trường bất động sản liên quan đến vị trí địa lý và tính pháp lý vì vậy kế hoạch sáp nhập tỉnh, bỏ cấp huyện với sự thay đổi về địa giới hành chính sẽ tác động đến thị trường.
Sáp nhập tỉnh thường kéo theo làn sóng đầu tư hạ tầng, tạo cơ hội lớn cho bất động sản. Tuy nhiên theo ông Điệp, việc sáp nhập không chỉ làm cho giá bất động sản tăng mà có thể khiến một vài khu vực giảm hoặc giữ giá. Sự di chuyển dân số sẽ khiến khu vực trung tâm đắt hơn nhưng mức độ tăng giá sẽ phụ thuộc vào quy hoạch và đầu tư hạ tầng.
Thực tế, khi Hà Tây sáp nhập vào Hà Nội năm 2008, trước đó, giá đất tại thị xã Hà Đông chỉ khoảng 12-15 triệu đồng/m2, nhưng sau đó, với sự phát triển của các tuyến đường như Lê Văn Lương kéo dài và metro Cát Linh - Hà Đông…, giá đã tăng mạnh.
Tuy nhiên, không phải khu vực nào cũng bứt phá như Hà Đông. Tại một số khu vực như huyện Chương Mỹ giá đất chỉ tăng nhẹ rồi chững lại.
Chuyên gia cũng cảnh báo, thông tin sáp nhập có thể dễ kích thích tâm lý đầu cơ, có thể dẫn đến tình trạng giá đất bị sốt ảo.
Ghi nhận từ thực tế cho thấy, việc sử dụng tin đồn đẩy giá sốt đất đã từng gây ra "bong bóng" bất động sản, khiến nhiều nhà đầu tư phải chịu thiệt hại.
Theo ông Điệp, nhà đầu tư khi tham gia thị trường phải nắm bắt thông tin về mặt vĩ mô, chính trị, kinh tế. Đặc biệt, theo dõi sát thông tin quy hoạch từ cơ quan Nhà nước để đưa ra những quyết định không rủi ro, không nên đầu tư dựa trên tin đồn.
Đánh giá về xu hướng đầu tư, ông Lê Đình Chung, Tổng giám đốc CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản SGO Homes, cho biết, quan điểm của các nhà đầu tư hiện nay tập trung ở những thị trường có hạ tầng giao thông phát triển, gắn liền với sản xuất đặc biệt là khu công nghiệp, trong đó đảm bảo về pháp lý là yếu tố quan trọng nhất.
“Nhà đầu tư phải có sự nghiên cứu kỹ về hạ tầng giao thông, dự kiến phát triển cũng như giá của bất động sản địa phương để đưa ra quyết định phù hợp để không bị tình trạng tâm lý đám đông.
Việc nghiên cứu kỹ vùng giá tại thị trường địa phương rất quan trọng để đưa ra mức giá phù hợp tạo hiệu quả đầu tư cao. Cùng với đó, nhà đầu tư cần lưu ý cân đối về tài chính đối với việc sử dụng đòn bẩy đảm bảo về sự thanh khoản sau này”, ông Chung nói.
Theo Hồng Khanh (VietNamNet)








- Hàng chục YouTuber kéo đến livestream nhà ông Ba Minh mỗi ngày: Cuộc sống của ông và cả xóm nhỏ đảo lộn (17:40)
- "Lộ sáng" 2 đường dây buôn lậu vàng xuyên quốc gia, một ông trùm bỏ trốn (17:11)
- Nga giành ưu thế ở Kupiansk, đẩy quân Ukraine khỏi một làng tại Zaporizhzhia (17:04)
- Vỡ hụi hàng tỉ đồng tại Gia Lai, chính quyền vào cuộc (17:00)
- Đưa người yêu về ra mắt mà ai cũng nhìn tôi bằng ánh mắt kì dị, ăn trưa xong, bạn trai tôi phải "tháo chạy" vội (1 giờ trước)
- Tàu sân bay hiện đại nhất Trung Quốc sắp đi vào biên chế (1 giờ trước)
- "Xốn mắt" vì cô gái nước ngoài khỏa thân đi giữa phố Nha Trang (1 giờ trước)
- Đoàn Quân đội Lào tham gia diễu binh: Rất xúc động khi tiếng hô vang cổ vũ bên đường rực sắc đỏ (1 giờ trước)
- Quy định mới của Chính phủ xóa bỏ cơ chế Nhà nước độc quyền sản xuất vàng miếng (1 giờ trước)
- iOS 26 mang sạc nhanh không dây Qi2 25W lên iPhone 16 (2 giờ trước)




