-
Đại lộ Thăng Long nhiều điểm vẫn ngập sâu, ùn tắc 10 km
-
Máy bay Không quân Việt Nam mang cờ Đảng, Tổ quốc bay trên Quảng trường Ba Đình
-
Ngăn người phụ nữ buồn chuyện gia đình định nhảy sông Mã tự tử
-
Hai chị em khoác áo lính, cùng đều bước trong đội hình diễu binh
-
Linh Ngọc Đàm bị làm sao vậy?
-
Người dân vùng rốn lũ Thanh Hóa: Nước ngập ngang cổ, vật nuôi sống trên mái nhà
-
Kinh hoàng 2 xe đầu kéo tông nhau trên đường cao tốc, tài xế thiệt mạng
-
Bán cơm giá "cắt cổ" cho thợ điện, nhà hàng Nghệ An "chữa" thành suất miễn phí?
-
Vinfast bàn giao lô xe Lạc Hồng - Đưa đón nguyên thủ quốc tế tại đại lễ kỷ niệm 80 năm Quốc khánh
-
Xe cứu thương đi 200km thu 21 triệu đồng: BV Đa khoa số 1 Bắc Ninh lên tiếng
-
Từ vận động viên thể thao chuyên nghiệp thành thủ khoa tốt nghiệp trường y
-
Đã tìm ra lý do không ai qua nổi Thượng úy Lê Hoàng Hiệp?
-
Dàn xe tăng, bọc thép sơ duyệt diễu binh trong tiếng reo hò của người dân
-
Clip: Hoàng Thuỳ Linh - Đen Vâu nối đuôi nhau sơ duyệt diễu hành, biểu cảm hân hoan cực đáng yêu gây sốt MXH!
-
Làm gì để chặn môi giới bất động sản "lùa gà" khách hàng?
-
Hai nàng dâu và nỗi buồn sau một tháng ròng rã tận tâm chăm mẹ chồng nằm viện
-
VIDEO: Khoảnh khắc đáng yêu mà bộ đội và người dân dành cho nhau tại điểm tập kết tối Sơ duyệt A80
-
Vụ thi thể trẻ sơ sinh tại con hẻm ở TPHCM: Chế tài nào xử lý người mẹ?
-
Dự báo thời tiết 28/8/2025: Miền Bắc còn mưa rào rải rác, Hà Nội nắng đến 31 độ
-
Tử vi thứ 5 ngày 28/8/2025 của 12 con giáp: Sửu khó chịu, Tị gặp điềm lành
Kinh tế
07/08/2020 09:01Ngồi trà đá ra quyết định: Bỏ 1,2 tỷ, hai tháng sau lãi 400 triệu đồng
Do ở cùng với bố mẹ nên mỗi tháng, anh Hà góp 5 triệu tiền ăn, còn lại anh chi tiêu thêm bên ngoài và tiết kiệm.
Gần chục năm trong nghề, anh Hà cũng tích cóp được số tiền khoảng 1,5 tỷ đồng. Tuy nhiên, do công việc bận rộn, lại phải đi nhiều trong tỉnh nên anh chưa bao giờ tính sẽ đầu tư bất động sản để sinh lời.
Cách đây 5 tháng, một lần đi tiếp thị các sản phẩm mới cho các nhà thuốc ở Thủ Đức, lúc ngồi trà đá thấy một bác tâm sự muốn bán gấp căn nhà cũ 2 tầng 50m2 để tuần sau sang nước ngoài định cư cùng con trai đang sinh sống bên Mỹ. Tò mò anh Hà hỏi han kỹ và vào xem nhà ngay.

“Đó là căn nhà 2 tầng xây trên diện tích 50m2. Tuy nhà nằm ở một con hẻm nhưng hẻm rộng 2,5 m2 đi lại khá thuận lợi. Bác chủ nhà cũng bảo nhà xây từ 2013 đến nay đã được 7 năm nhưng do chỉ có hai người già sống nên rất sạch sẽ. Khung nhà còn chắc, không xuống cấp mấy. Tuy nhiên, do nền thấp hơn đường nên mưa to là bị ngập, tường loang lổ do nhiều năm không sơn trát, cánh cửa cũng cũ kỹ”, anh Hà miêu tả lại ngôi nhà cũ.
Sau khi cân nhắc, anh Hà quyết định mua nhà trong 30 phút với giá 1,2 tỷ. “Bác chủ nhà cứ đòi thêm 50 triệu nữa nhưng mình mặc cả nhanh bảo bớt thì cháu lấy. Vì thế bác ấy bớt còn 1,2 tỷ. Ngay chiều ấy mình xuống làm thủ tục mua bán rồi ra công chứng và chồng tiền trả bác luôn”.
Sau khi sở hữu căn nhà, anh Hà quyết định sửa sang cho bắt mắt và mới mẻ hơn nhằm cho khách thuê trọ hoặc bán đi lấy lời.
Anh bỏ ra 90 triệu để nâng nền nhà, thay cửa, nội thất nhà tắm, bếp, quét sơn lại. Thời điểm đó đúng đợt dịch Covid-19. Khi nhà đã sửa sang xong, ai cũng khen nhà như mới. Anh còn chi thêm 3 triệu để mua cây xanh trồng trong nhà, vừa trang trí nhà đẹp mắt vừa cho nhà có thêm sinh khí, bắt mắt người mua”, anh Hà nói.

Sửa xong nhà được 2 tuần thì anh Hà bắt đầu rao bán trên facebook. “Mình còn nghĩ rao bán thử cho vui xem có ai mua nhà không để khảo giá. Mình rao bán 1,7 tỷ đồng. Từ ngày đăng lên rất nhiều khách hỏi mua, đến xem nhà dù dịch Covid-19 như vậy”, anh Hà kể.
Thấy được giá, anh quyết định bán nhà sau 2 tháng sửa sang, thu về tiền đầu tư gần 1,3 tỷ và 400 triệu tiền lãi.
Lời to từ việc mua nhà cũ sửa lại rồi kinh doanh, từ đó ngoài công việc trình dược của mình, anh Hà tiếp tục tìm nhà cũ để đầu tư. “Khi có 1,7 tỷ trong tay, mình lại đi tìm mua nhà cũ. Mình vừa mua lại một căn nhà cũ ở một hẻm trên quận Tân Bình với giá 1,6 tỷ rộng 65m2, đang sửa sang lại cho mới và mua thêm đồ nội thất. Hiện nhà sắp sửa xong, mình đang rao bán lại với giá 2 tỷ”, anh Hà cho hay.
Cũng một vài người đến xem nhà nhưng anh Hà chưa chốt. Anh bảo cũng không vội, được giá thì bán bởi không phải chịu áp lực vay lãi ngân hàng.

Từ thực tế của mình, trình dược viên 33 tuổi này cho rằng: “Trước mình không quan tâm nhiều đến mảng đầu tư nhà cũ nên không thấy được tiềm năng của nó. Giờ mình nhận thấy, chỉ cần chịu bỏ chút công sức, mua nhà cũ rồi sửa sang lại sẽ rẻ hơn rất nhiều so với mua nhà mới. Song để tránh rủi ro, không nên chọn mua những ngôi nhà quá cũ nát, xập xệ. Ngược lại nên chọn những nhà có móng và khung vững chắc để không phải đập đi xây lại. Vì khi ấy chi phí xây dựng sửa chữa sẽ không cao, tiết kiệm được rất nhiều”.
Ngoài ra, anh Hà cũng lưu ý, do xác định mua nhà cũ phải sửa chữa nên giấy tờ nhà phải thật đầy đủ: Có như vậy, việc xin giấy phép sửa chữa nhà mới dễ dàng, nhanh chóng. Để làm nhanh, khi giao dịch mua bán, có thể nhờ luôn bên bán bao việc lo chạy giấy tờ xây dựng sửa chữa. Như vậy đỡ mất thời gian và công sức.
Ngoài ra, trình dược viên Sài Gòn này cũng chia sẻ, sau khi sửa sang nhà cũ xong, để nhà bắt mắt và lôi cuốn khách tới xem nên đầu tư một ít cây xanh đặt các vị trí phù hợp sẽ giúp không gian nhà thêm đẹp, lại có sinh khí.
“Những ngôi nhà dù được sửa chữa nhưng có không gian đẹp, thoáng đãng và nhiều cây xanh, hầu như ai cũng thích và sẽ không ngần ngại xuống tiền”, anh nhận xét.
Theo Thảo Nguyên (VietNamNet)








- Đại lộ Thăng Long nhiều điểm vẫn ngập sâu, ùn tắc 10 km (11:48)
- Máy bay Không quân Việt Nam mang cờ Đảng, Tổ quốc bay trên Quảng trường Ba Đình (11:44)
- Ngăn người phụ nữ buồn chuyện gia đình định nhảy sông Mã tự tử (11:37)
- Hai chị em khoác áo lính, cùng đều bước trong đội hình diễu binh (11:33)
- Bất ngờ với hành trình và "kho chứa vàng" của đối tượng cướp tiệm vàng ở Đà Nẵng (11:28)
- Sau Concert Em Xinh "Say Hi": Nhạc Việt đã sẵn sàng bước ra thế giới? (11:27)
- Danh tính nghi phạm vụ xả súng đẫm máu ở Minneapolis (11:24)
- Honda CB1300SF SP Final Edition về Việt Nam giá có thể hơn 500 triệu: Được mệnh danh là "ông vua nakebike", bản cuối cùng được sản xuất (11:19)
- Tiền vệ Doãn Ngọc Tân gãy 3 xương sườn phải phẫu thuật gấp, lỡ hẹn đội tuyển Việt Nam (11:15)
- Cuối cùng Chị đẹp Vbiz và tình trẻ kém 11 tuổi cũng chịu công khai mối quan hệ? (11:14)




