Nhà ở xã hội Vinhomes Star City sắp mở bán, giá từ 20,6 triệu đồng/m²

Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa vừa thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua và thuê nhà ở xã hội tại dự án số 01 thuộc Khu đô thị trung tâm TP Thanh Hóa cũ (Vinhomes Star City), nằm trên các lô đất NOXH-02 và NOXH-04. Đây là đợt mở bán thứ hai của chương trình nhà ở xã hội tại dự án này.

Dự án nằm trên địa bàn phường Đông Hương và phường Đông Hải của TP Thanh Hóa cũ, hiện thuộc phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa. Trong quy hoạch tổng thể, khu đô thị dành khoảng 20% quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội tại các lô từ NOXH-01 đến NOXH-06. 

Dự án do Tập đoàn Vingroup - CTCP làm chủ đầu tư. Theo thông tin công bố, mức giá bán bình quân tối đa khoảng 20,6 - 20,7 triệu đồng/m², đã bao gồm thuế VAT nhưng chưa tính phí bảo trì. Trong khi đó, giá thuê căn hộ được đưa ra trong khoảng 79.400 - 80.300 đồng/m² mỗi tháng, đã bao gồm VAT và chi phí bảo trì.

Trong đợt chào bán này, dự án cung cấp ra thị trường tổng cộng 37 căn hộ, trong đó 22 căn được phân phối theo hình thức bán và 15 căn dành cho thuê. Các căn hộ có diện tích thông thủy từ 45 m² - 69 m².

Với mức giá công bố, căn hộ diện tích 45 m² có giá khoảng 931 triệu đồng/căn, còn căn lớn nhất 69 m² vào khoảng 1,42 tỷ đồng/căn. Nếu lựa chọn hình thức thuê, chi phí dự kiến khoảng 3,6 triệu đồng/tháng đối với căn 45 m² và khoảng 5,5 triệu đồng/tháng cho căn 69 m².

Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua và thuê kéo dài từ ngày 8/4/2026 đến ngày 11/5/2026. Người dân có nhu cầu nộp hồ sơ trực tiếp tại Khu đô thị Vinhomes Star City.

Được biết, dự án Vinhomes Star City được Tập đoàn Vingroup của tỷ phú Phạm Nhật Vượng triển khai tại Thanh Hóa từ năm 2018. Đây là khu đô thị mang phong cách kiến trúc châu Âu đầu tiên tại địa phương.

Dự án sở hữu vị trí tại khu vực trung tâm mới của TP Thanh Hóa cũ với ba mặt tiếp giáp các trục đường lớn gồm Lê Lợi, Hùng Vương và Nam Sông Mã. Tổng vốn đầu tư của khu đô thị hơn 11.600 tỷ đồng, quy mô gồm hơn 1.550 căn biệt thự, nhà liền kề, nhà vườn và shophouse được thiết kế theo phong cách châu Âu. Ngoài ra, dự án còn có 29 tòa căn hộ cao tầng được phát triển theo từng giai đoạn.