-
Xử lý nhiều trường hợp gây mất an ninh trật tự trong 2 buổi hợp luyện diễu binh, diễu hành
-
Mùa thu tốt nhất nên ăn ít thịt, tăng cường 3 loại rau dân dã giúp bổ gan, giải độc, nhẹ người
-
3 con giáp thời trẻ vất vả, càng về già càng giàu có, phát tài phát lộc
-
Vụ "vợ nhặt" ở miền Tây: Tiết lộ bất ngờ về số tiền người đàn ông đã nhận
-
Nghỉ lễ Quốc khánh 2/9: Những dịch vụ ngân hàng nào sẽ tạm ngừng?
-
Chỉ xét tuyển điểm thi tốt nghiệp, nhiều trường Top đầu có điểm chuẩn giảm mạnh
-
Đường phố Hà Tĩnh ngập sâu, sân trung tâm thương mại thành bãi đỗ ô tô "khủng"
-
Vụ nghi phóng hỏa đốt vợ con trong phòng trọ: Người chồng đã tử vong
-
Nguy hiểm hơn cả thức ăn ôi thiu: Sai lầm khi dùng màng bọc thực phẩm mà 9/10 người mắc phải
-
5 tỷ phú bí ẩn nhất thế giới
-
Cập nhật khẩn từ "khối trưởng đạp xe" Đào Quang Hà giữa căng thẳng bão số 5
-
Bão số 5 bất ngờ di chuyển chậm lại, thời gian quần thảo trên đất liền kéo dài
-
Chuyện tình chàng "sĩ quan lục quân" và "nữ dân quân" tại A80 gây sốt mạng
-
Cuồng phong là gì? Mức độ nguy hiểm như thế nào?
-
Phát hiện thi thể trẻ sơ sinh trong hẻm, camera ghi lại cảnh ô tô dừng gần đó giữa đêm
-
Cuồng phong bão số 5 đang áp sát đất liền nước ta, từ mấy giờ sẽ có gió mạnh nhất?
-
Đà Nẵng cấm tắm biển trước bão số 5, du khách vẫn vô tư lướt sóng
-
Cục CSGT khuyến cáo khẩn trước giờ bão số 5 Kajiki đổ bộ vào đất liền
-
Sao nam Anh Trai Vượt Ngàn Chông Gai không dám ngủ chung với vợ vì lý do đáng sợ
-
“Cái mỏ hỗn nhất showbiz” thừa nhận quá khứ “bé ba”, bị cấm sóng vì đắc tội “ông lớn”
Kinh tế
31/10/2024 06:01Sau cú lãi thành lỗ khủng 7.300 tỷ, Novaland lại lãi kỷ lục: Điều gì đang xảy ra?
CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va - Novaland (mã NVL) vừa công bố báo cáo tài chính quý III/2024 với khoản lãi kỷ lục hơn 2.950 tỷ đồng, cao gấp 21,6 lần so với cùng kỳ nhờ doanh thu tài chính tăng mạnh.
Hồi cuối tháng 9 vừa qua, Novaland công bố báo cáo tài chính soát xét bán niên năm 2024 với khoản lỗ 7.327 tỷ đồng, thay vì lãi 345 tỷ đồng như báo cáo tự lập.
Nguyên nhân chủ yếu là do NVL phải thực hiện trích lập dự phòng và chi phí tài chính tăng thêm theo đề nghị của đơn vị kiểm toán đối với tiền thuê đất, tiền sử dụng đất phải nộp theo phương án giá đất năm 2017 và tiền chậm nộp của dự án hơn 30ha Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, TP. Thủ Đức (thay vì thời điểm năm 2008).
NVL cũng phải đánh giá lại chênh lệch tỷ giá các khoản phải trả có số dư gốc ngoại tệ và lỗ từ thanh lý công ty con. Đơn vị kiểm toán độc lập thậm chí nêu ý kiến về giả định hoạt động liên tục của Novaland.
Novaland công bố lãi cao kỷ lục trong quý III trong bối cảnh cổ phiếu NVL ở vùng thấp lịch sử, quanh ngưỡng 10.000 đồng/cp và phải bổ sung tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu nghìn tỷ đồng theo yêu cầu của trái chủ. Cổ phiếu NVL cũng đã bị đưa vào diện cảnh báo do chậm nộp báo cáo tài chính soát xét bán niên năm 2024.
Theo quy định, báo cáo tài chính quý III/2024 tự lập và không có kiểm toán.
Điều này cũng đồng nghĩa với việc sẽ không có điều chỉnh gì đối với các con số này. Kiểm toán chỉ tham gia vào trong báo cáo quý IV và cả năm.

Hoạt động tài chính vẫn là chủ đạo
Theo giải trình của Novaland, lợi nhuận quý III tăng mạnh chủ yếu do doanh thu tài chính tăng so với cùng kỳ năm trước, trong đó bao gồm khoản doanh thu tài chính kỳ 6 tháng đầu năm 2024 mà đơn vị kiểm toán điều chỉnh giảm trong báo cáo soát xét bán niên là hơn 3.045 tỷ đồng. Novaland cho biết tập đoàn đã thực thu hoàn tất trong quý III/2024.
Bên cạnh đó, việc chi phí tài chính giảm từ mức 1.288 tỷ đồng cùng kỳ xuống còn hơn 319 tỷ đồng cũng đóng góp vào lợi nhuận của NVL.
Theo báo cáo, Novaland ghi nhận doanh thu quý III/2024 đạt hơn 2.010 tỷ đồng, so với mức 1.073 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.
Lũy kế 9 tháng đầu, tổng doanh thu hợp nhất của Novaland gần 4.295 tỷ đồng (cao hơn so với mức 2.740 tỷ đồng cùng kỳ) đến từ một số dự án lớn. Trong đó, có gần 3.739 tỷ đồng là doanh thu chuyển nhượng bất động sản.
Do lỗ nặng trong nửa đầu năm sau soát xét, lũy kế 9 tháng, NVL vẫn lỗ gần 4.377 tỷ đồng.
Tổng tài sản tới cuối tháng 9 là hơn 232.000 tỷ đồng. Vay ngắn hạn là gần 37.700 tỷ đồng, vay dài hạn là gần 22.200 tỷ đồng. Trong đó, tổng cộng dư nợ trái phiếu gần 39.000 tỷ đồng.
NVL cũng ghi nhận thuế và các khoản phải nộp Nhà nước tăng gấp 8 lần so với đầu năm, lên 7.800 tỷ đồng.
Theo NLV, tính đến hết tháng 9/2024, dự án NovaWorld Phan Thiet (Bình Thuận) đã có hơn 1.200 căn biệt thự được bàn giao, trong đó hơn 600 căn đã hoàn thiện nội thất đưa vào vận hành; dự án NovaWorld Ho Tram (Bà Rịa - Vũng Tàu) đã bàn giao hơn 400 sản phẩm biệt thự; dự án Aqua City (Đồng Nai) đã bàn giao hơn 650 biệt thự nhà phố đến khách hàng.
Cổ phiếu NVL gần đây giảm xuống mức thấp nhất 10.000 đồng/cp, so với mức trên 18.000 đồng/cp hồi đầu tháng 4 và mức gần 90.000 đồng/cp (giá điều chỉnh) hồi tháng 9/2022.
Ngay sau khi công bố lãi khủng quý III/2024, Novaland có công văn gửi Uỷ ban Chứng khoán xin gỡ cảnh báo đối với cổ phiếu NVL.
Trước đó, cổ phiếu NVL đã rơi vào danh sách không được cho vay ký quỹ (margin) của HoSE do doanh nghiệp chậm công bố thông tin BCTC bán niên năm 2024 đã soát xét.
Phiên 30/10, cổ phiếu này hồi phục nhẹ và đóng cửa ở mức 10.700 đồng/cp.
Ngày 6/9, NovaGroup đã hoàn tất bán hơn 3 triệu cổ phiếu NVL, qua đó giảm tỷ lệ sở hữu của nhóm cổ đông liên quan ông Bùi Thành Nhơn sở hữu dưới 39% vốn tại Novaland.
Tính từ đầu năm, NovaGroup đã bán ròng hơn 36 triệu cổ phiếu NVL. Trong 2 năm qua, nhóm cổ đông liên quan đến ông Nhơn đã giảm sở hữu hơn 400 triệu cổ phiếu NVL.
Theo Mạnh Hà (VietNamNet)








- "Phước Sang đang rất yếu, không thể nói chuyện" (20:00)
- Giá vàng SJC tăng 44 triệu đồng/lượng từ đầu năm, dự báo quan trọng ngay tuần này mà nhà đầu tư nên biết (49 phút trước)
- King's Cup của Thái Lan được FIFA công nhận, vì sao Việt Nam chỉ giao hữu với… CLB V.League? (1 giờ trước)
- Tâm bão số 5 trên đất liền Nghệ An-Hà Tĩnh, gió giật cấp 13 (1 giờ trước)
- Danh sách tuyển Việt Nam: HLV Kim Sang-sik không gọi Filip Nguyễn, lần đầu điền tên cầu thủ HAGL cao 1m96 (1 giờ trước)
- Apple ra mắt công cụ giúp doanh nghiệp giám sát nhân viên dùng ChatGPT trong giờ làm việc (1 giờ trước)
- Ngoại trưởng Lavrov: Tổng thống Ukraine Zelensky không thể ký thỏa thuận hòa bình với Nga (2 giờ trước)
- Loại cá được xếp vào nhóm gây ung thư cấp độ 1: Là món yêu thích của nhiều người (2 giờ trước)
- Tâm bão số 5 vào Nam Nghệ An - Bắc Hà Tĩnh, chuyên gia cảnh báo về khoảng lặng gió nguy hiểm (2 giờ trước)
- Chứng khoán giảm mạnh phiên thứ hai liên tiếp, dòng tiền tỷ USD vẫn đổ vào (2 giờ trước)




