-
Người giàu không quét nhà kiểu như bạn: Bí mật phong thuỷ giữ tài khí qua cây chổi
-
Khoảnh khắc cây cầu biến dạng khi dòng lũ đục ngầu cuồn cuộn đổ về ở Cao Bằng
-
Khớp gối biến dạng, tuyến thượng thận bị suy do uống thảo dược mua từ nước ngoài
-
Hà Nội tiếp tục mưa lớn, lũ sông lên nhanh
-
Thu hồi ngay 3 loại dầu gội đầu, dung dịch vệ sinh là hàng giả
-
Cục CSGT nêu khó khăn trong việc xử phạt qua camera AI
-
Hiệu trưởng xin lỗi vì suất ăn 25.000 đồng như 10.000 đồng
-
Hình ảnh mây đen "như muốn sập xuống" ở Hà Nội
-
Vỡ đập thủy điện Bắc Khê 1 ở Lạng Sơn
-
Thầy giáo bị đồng nghiệp bóp cổ giữa sân trường vì nhắc đỗ xe sai quy định
Kinh tế
07/11/2022 15:17Siết ‘bán nhà 2 giá’: Dân bán lỗ thì sao?
Lời dặn ấy là có lý khi từ đầu năm đến nay, ngành thuế bắt đầu “soi mạnh” hoạt động chuyển nhượng bất động sản.
Bộ Tài chính cho biết: Số thu thuế thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, nhận thừa kế và nhận quà tặng là bất động sản lũy kế 8 tháng đầu năm 2022 đạt hơn 26,86 nghìn tỷ đồng, tăng hơn 13,2 nghìn tỷ đồng, tương ứng tỷ lệ tăng 96,4% so với cùng kỳ năm 2021.

Trên toàn quốc năm 2022, tính đến ngày 6/9/2022, lượng hồ sơ khai giá chuyển nhượng cao hơn giá UBND chiếm 72%, trung bình 1 bộ hồ sơ khai giá cao hơn gần 3 lần so với giá Ủy ban nhân dân ban hành.
Đó là kết quả từ những hành động mạnh tay của Tổng cục Thuế, Bộ Tài chính. Việc chống thất thu thuế này, theo tôi, cần được ủng hộ.
Nhưng, vẫn còn nhiều vấn đề xung quanh việc siết thu thuế chuyển nhượng bất động sản này để đảm bảo công bằng hơn cho người nộp thuế.
Ngày 6/11, báo chí đưa tin Chi cục thuế ở tỉnh Bình Định đã gửi hồ sơ sang công an một số trường hợp nghi ngờ trốn thuế khi chuyển nhượng nhà đất. Lý do giá chuyển nhượng thấp hơn nhiều giá trúng đấu giá trước đó.
Đó không phải trường hợp hiếm hoi bị chuyển sang công an với nghi vấn trốn thuế. Nhưng kết quả thế nào phải chờ công an. Báo cáo của Bộ Tài chính cũng thừa nhận rằng có trường hợp “Cơ quan thuế chuyển hồ sơ qua cơ quan cảnh sát điều tra nhưng cơ quan điều tra chuyển lại cơ quan thuế để xử lý hành chính vì không đủ căn cứ xác định hành vi trốn thuế”.
Việc “mặc định” giá bán cho người đến sau phải cao hơn người bán trước đó cũng khiến nhiều người nộp thuế không phục.
Đơn cử, một người dân khi rao bán căn hộ chung cư ở Hà Nội bức xúc kể: Giá bán là 1,65 tỷ đồng, lỗ 200 triệu đồng so với giá mua củachủ đầu tư. Nhưng khi áp thuế, cơ quan thuế yêu cầu áp đúng giá mua lần đầu tiên là 1,85 tỷ đồng. Nếu tính theo giá thị trường, thì lẽ ra Bộ phải có giải pháp đối với trường hợp người dân bán lỗ.
Khi bất động sản đang trong trạng thái ‘downtrend’ (đi xuống) như hiện nay, không ít người sẽ phải cắt lỗ. Nếu cứng nhắc áp thuế kiểu giá bán cho người sau phải bằng hoặc cao hơn giá trước đó thì người dân sẽ phải chịu thiệt thòi.
Mặt khác, bán lỗ nhưng vẫn phải chịu thuế thu nhập cá nhân 2% rõ ràng cũng là không công bằng cho người nộp thuế.
Cho nên, siết thu thuế chuyển nhượng bất động sản giúp ngân sách tăng thu thì cơ quan chức năng cũng cần tính toán đến các yếu tố này để dân cảm thấy họ không bị siết.
Theo Lương Bằng (VietNamNet)








- Vì sao 7 cầu thủ ngoại mạo hiểm nhập tịch Malaysia? (07/10/25 23:15)
- Vì phong bì phúng viếng, chàng trai bị bạn gái dọa chia tay sau đám tang bà nội (07/10/25 22:56)
- Bayern Munich "cướp" tuyển thủ Anh trước mũi Liverpool (07/10/25 22:31)
- Lũ đặc biệt lớn, Thái Nguyên đối mặt đỉnh lũ vượt kỷ lục 2024 (07/10/25 22:28)
- Kẻ đứng sau hàng loạt buổi livestream xuyên tạc, gây rối ở Gia Lai (07/10/25 22:10)
- Vén màn cơ cấu quyền lực của gia tộc họ Minh và "nữ ma đầu" Minh Trân Trân (07/10/25 22:00)
- Phim Việt giờ vàng thay toàn bộ diễn viên (07/10/25 21:50)
- Hiệu trưởng lên tiếng về những tin nhắn giáo viên của trường vận động phụ huynh đóng góp (07/10/25 21:42)
- 7 người chết và mất tích do bão Matmo, lũ kỷ lục trên sông Cầu (07/10/25 21:34)
- Ngôi nhà 2 tầng ở Hà Nội bốc cháy giữa cơn mưa lớn (07/10/25 21:26)




