-
Diễn biến bất ngờ vụ cháu bé 4 tháng tuổi rơi xuống kênh: Công an làm việc với chị Lê Thị Kiều -
Sạt lở, hàng tấn đất đá đổ ập vùi nửa xe tải, tài xế thoát chết trong gang tấc -
Nước biển Vũng Tàu "xanh như matcha" gây bất ngờ -
Bé gái mồ côi đi bán vé số, bị mất liên lạc 4 ngày chưa tìm thấy -
Sao Khánh Vy giàu thế? -
Cô gái tiết lộ cuộc sống "địa ngục trần gian" tại hang ổ lừa đảo ở Campuchia: Bị chích điện như cơm bữa -
Chính phủ chỉ đạo xử lý máy bay Boeing bị "bỏ rơi" ở Nội Bài -
2 cô gái "hạ đo ván" cam thường nhà đài, được tìm kiếm sau Olympia 2025 là ai? -
Chuyện lạ ở ngôi làng Hà Nội: Không ai gọi "bố", 49 tuổi đồng loạt lên bô lão -
Người gặp nạn được nữ giám đốc bệnh viện dừng xe cứu giữa đường giờ ra sao?
Kinh tế
13/07/2024 22:54Soi giá biệt thự/nhà liền kề ở các khu nhà giàu Hà Nội, bất ngờ lộ diện khu vực là điểm 'nóng' của thị trường
Theo báo cáo thị trường bất động sản quý 2/2024 của Avison Young Việt Nam, trong thời gian gần đây, nhu cầu về nhà ở liền thổ (biệt thự/nhà liền kề) tại Hà Nội đang tăng cao, tuy nhiên nguồn cung tại Hà Nội lại khá khan, chủ yếu tập trung ở các khu vực phía Tây và Đông của thành phố.
Nguồn cung bất động sản liền thổ trong quý 2 không có nhiều thay đổi, nguồn cung tương lai dự kiến đến từ hai khu đô thị Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown (Vingroup) và BRD Smart City (Tập đoàn BRG - Tập đoàn Sumitomo).

Trong dài hạn, thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến sự thay đổi cho sự gia tăng nguồn cung với mức giá phù hợp. Các quy định liên quan đến bất động sản được thông qua, đồng thời các dự án cơ sở hạ tầng giao thông tiếp tục được cải thiện, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của thị trường.
Đại diện của Avison Young Việt Nam cho rằng, sự gia nhập của các đại dự án mới cũng đang củng cố niềm tin của người mua trở lại, từ đó mang đến một tín hiệu lạc quan cho thị trường bất động sản Hà Nội. Các nhà đầu tư và người mua đều có cơ hội tận dụng các dự án này để đầu tư vào bất động sản với hy vọng vào sự phát triển bền vững của khu vực trong tương lai.
Xét về giá, thị trường sơ cấp biệt thự/nhà liền kề không ghi nhận nhiều thay đổi về giá và tỉ lệ hấp thụ đối với các sản phẩm thấp tầng tại Hà Nội, trung bình vẫn ở mức 4.500 – 6.000 USD/m² và 50%.
Tuy nhiên, trên thị trường thứ cấp, tại một số khu vực như phía Tây Hồ Tây đang trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản Hà Nội khi ghi nhận giá biệt thự gia tăng đáng kể.
Tại Khu đô thị Starlake, giá biệt thự ghi nhận mức giá rao bán ở mức 17.000 – 22.400 USD/m², với diện tích từ 132- 300m². Ngay cạnh dự án này, sản phẩm biệt thự và nhà phố thương mại tại khu Ngoại giao đoàn, các phân khu cũng ghi nhận mức giá tăng cao, dao động từ 10.200 – 14.700 USD/m² tùy vào căn và vị trí.
Tại Khu đô thị Ciputra, biệt thự và nhà liền kề đang được bán với giá từ 11.000 – 15.900 USD/m². Biệt thự và nhà liền kề thuộc các dự án dọc theo đường vành đai 3 hiện nằm trong số những bất động sản đắt nhất Hà Nội, đặc biệt là các căn biệt thự mặt hồ thuộc dự án Starlake ở Tây Hồ Tây hay Green Bay ở Mễ Trì.
Những con số này cho thấy sự tăng trưởng mạnh mẽ và hấp dẫn của thị trường bất động sản tại Hà Nội, đặc biệt là ở các khu vực chiến lược như Tây Hồ Tây và dọc đường vành đai 3.
Theo Phương Hoàng (Nguoiduatin.vn)
- Sự thật đằng sau tô bún đắt nhất Việt Nam (20:01)
- Thông báo khẩn tới 2 thành phố (43 phút trước)
- Honda ra mắt loạt xe máy 110cc 'Lite' thay thế Super Cub 50: Nhỏ gọn, dễ lái, tiết kiệm và bền bỉ (55 phút trước)
- Tổng thống và Thủ tướng Congo bàn chuyện hợp tác với Vingroup (1 giờ trước)
- Vụ một phụ nữ đuối nước ở hồ Hoàn Kiếm: Lực lượng chức năng vận động vào bờ nhưng nạn nhân không vào (1 giờ trước)
- Cảnh báo khẩn về chất liên quan tới hơn 50.000 ca ung thư: "Lẩn trốn" trong loại thịt nhiều người mê (1 giờ trước)
- Công an thông tin vụ cô gái tử vong ở hồ Hoàn Kiếm (2 giờ trước)
- Ca sĩ Siu Black nguy kịch (2 giờ trước)
- Thủ tướng Phạm Minh Chính gặp Thủ tướng Trung Quốc, Tổng thống Hàn Quốc (2 giờ trước)
- Điều tra vụ sập tường rào Đắk Lắk khiến 5 người thương vong nghiêm trọng (2 giờ trước)