Thanh Hóa: Thanh tra yêu cầu kiểm tra toàn diện dự án khu biệt thự, khách sạn nghỉ dưỡng Quý Lâm

aA

Sau hơn 13 năm được giao đất, dự án Khu biệt thự, khách sạn nghỉ dưỡng Quý Lâm tại xã Hoằng Tiến (Thanh Hóa) vẫn chưa xây dựng các hạng mục chính. Thanh tra tỉnh được giao kiểm tra toàn diện dự án và báo cáo kết quả trước ngày 25/11/2026.

UBND tỉnh Thanh Hóa đã giao Thanh tra tỉnh tiến hành kiểm tra toàn diện dự án Khu biệt thự, khách sạn nghỉ dưỡng Quý Lâm tại xã Hoằng Tiến, sau khi ghi nhận tình trạng chậm triển khai xây dựng, chưa đưa dự án vào hoạt động theo mục tiêu đề ra.

Nội dung chỉ đạo được nêu tại Thông báo kết luận số 532 ngày 19/10/2026 của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Cao Văn Cường, sau buổi kiểm tra tiến độ giải phóng mặt bằng và làm việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án du lịch sinh thái biển tại hai xã Hoằng Tiến và Hoằng Thanh.

Theo đó, Thanh tra tỉnh Thanh Hóa có trách nhiệm kiểm tra toàn diện dự án của ông Lê Văn Quý, đồng thời báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh kết quả kiểm tra, đề xuất và kiến nghị phương án xử lý trước ngày 25/11/2026.

Mốc chỉ giới GPMB được UBND huyện Hoằng Hoá cắm vào giữa khu đất đã giao để triển khai dự án từ năm 2013.

Theo hồ sơ quản lý của địa phương, dự án Khu biệt thự, khách sạn nghỉ dưỡng Quý Lâm được giao đất giai đoạn 1 vào năm 2013, với diện tích 19.895 m² và thời hạn sử dụng đất 50 năm.

Hồ sơ phương án lập năm 2012 xác định tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 92,376 tỷ đồng, thời gian thực hiện dự án là 18 tháng.

Tuy nhiên, qua kiểm tra thực tế ngày 11/9/2026, khu đất dự án cơ bản vẫn chưa được xây dựng các hạng mục chính theo quy hoạch. Dự án cũng chưa đi vào hoạt động theo mục tiêu đã đề ra, dù đã trải qua hơn 13 năm kể từ thời điểm được giao đất.

Theo báo cáo về tình hình giải phóng mặt bằng và những khó khăn, vướng mắc tại các dự án du lịch sinh thái biển trên địa bàn xã Hoằng Tiến, dự án Quý Lâm thuộc nhóm dự án tồn đọng kéo dài mà tỉnh Thanh Hóa đang tập trung rà soát, tháo gỡ.

Một nội dung đáng chú ý trong hồ sơ quản lý là khu đất dự án đã được tách thành 36 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tương ứng 34 lô biệt thự và 2 lô khách sạn.

Bên cạnh việc tách giấy chứng nhận, quá trình quản lý, sử dụng đất tại dự án còn phát sinh hoạt động chuyển nhượng.

Trong khi đó, kết quả kiểm tra thực địa cho thấy các hạng mục chính của khu biệt thự, khách sạn nghỉ dưỡng vẫn chưa được triển khai theo quy hoạch và dự án chưa hoạt động đúng mục tiêu.

Những nội dung liên quan đến tình trạng sử dụng đất, tiến độ đầu tư, việc tách giấy chứng nhận và các giao dịch chuyển nhượng là các vấn đề cần được cơ quan có thẩm quyền tiếp tục kiểm tra, làm rõ.

Trên cơ sở kết quả kiểm tra toàn diện, Thanh tra tỉnh Thanh Hóa sẽ tổng hợp, báo cáo và đề xuất hướng xử lý để Chủ tịch UBND tỉnh xem xét theo quy định.

PV (SHTT)