Thanh tra Chính phủ vào cuộc, siêu dự án Usilk City ở Hà Nội có thoát cảnh "đắp chiếu"?

aA

Theo kế hoạch, Thanh tra Chính phủ trực tiếp thanh tra 6 dự án tại Hà Nội trong đó có dự án Đầu tư xây dựng khu đô thị mới Văn Khê mở rộng (Usilk City) do Công ty CP Sông Đà Thăng Long đầu tư.

"Siêu dự án" Usilk City tọa lạc trên trục đường Tố Hữu (quận Hà Đông cũ, Hà Nội). Dự án từng được giới thiệu như niềm kiêu hãnh của người dân Thủ đô, gồm 13 tòa nhà cao từ 25-50 tầng, với 2.800 căn hộ cao cấp và tổng mức đầu tư lên tới 10.000 tỷ đồng.

Dự án được khởi công từ năm 2008. Theo kế hoạch ban đầu, trong giai đoạn 2012-2013, Công ty CP Sông Đà Thăng Long sẽ bàn giao nhà cho người mua.

W-usilk city vietnamnet 1.jpeg — Tuy nhiên, sau khi đóng tiền mua căn hộ, nhiều khách hàng đã phải "ôm hận" vì tiến độ thi công liên tục chậm trễ, nhiều thời điểm dừng triển khai.

W-usilk city vietnamnet 2.jpeg — Sau hơn 16 năm, mới chỉ có 4 tòa nhà là CT1-101, CT1-102, CT1-103 và CT2-105 được hoàn thiện và bàn giao.

W-usilk city vietnamnet 3.jpeg — Trong khi đó, nhiều tòa nhà khác vẫn thi công dang dở, với những khối bê tông, cốt thép hoen rỉ, bỏ hoang suốt hơn một thập kỷ.

Hành trình nhận nhà của cư dân tại 4 tòa nhà thuộc dự án cũng đầy gian nan, với những kế hoạch trục vớt, “sang tay”.

Năm 2013, hàng trăm khách hàng đã chung tay "giải cứu" dự án. Một thỏa thuận “vô tiền khoáng hậu” trên thị trường bất động sản thời điểm đó đã xảy ra khi khách hàng dự án Usilk City thay chủ đầu tư, trở thành người kiểm soát dòng tiền đổ vào công trình với mong muốn được nhận nhà trong thời gian sớm nhất.

Trong bức tranh u ám khi hầu hết các tòa nhà vẫn "tê liệt", Usilk City có thêm một điểm sáng vào cuối năm 2015, khi CTCP Đầu tư Hải Phát Thủ đô - thành viên của CTCP Đầu tư Hải Phát (Hải Phát Invest) vào tiếp quản tòa CT2-105 và đổi tên thành HPC Landmark 105.

W-usilk city vietnamnet 5.jpeg — Tòa nhà HPC Landmark 105 được hoàn thiện dưới sự điều hành của Hải Phát.

Tháng 3/2017, UBND TP. Hà Nội có quyết định chấp thuận cho phép Sông Đà Thăng Long chuyển nhượng tòa CT2-105 Usilk City cho CTCP Đầu tư Hải Phát. Khối nhà này gồm 50 tầng và phần diện tích tầng hầm nằm trong phạm vi lô đất chuyển nhượng.

Cuối năm 2018, chủ đầu tư bắt đầu bàn giao căn hộ cho khách hàng.

Tại dự án này, năm 2019, CTCP BIDGroup cũng bắt đầu tiếp quản và triển khai lại tòa CT1-104 - vốn chỉ mới xây dựng xong phần móng và 5 tầng - với tên thương mại mới là BID Residence.

W-usilk city vietnamnet 7.jpeg — Ghi nhận tại hiện trường, đến nay tòa nhà CT1-104 (BID Residence) đã hoàn thiện phần thô và đang tiến hành sơn mặt ngoài ở một số tầng.

Sau nhiều năm "đắp chiếu", ở các tòa nhà khác thuộc dự án, cổng công trình mới đã được dựng lên, công trường bắt đầu có dấu hiệu hoạt động trở lại.

Mới đây, Thanh tra Chính phủ vừa ban hành kế hoạch số 1505/KH-TTCP, thanh tra chuyên đề các công trình, dự án có khó khăn, vướng mắc, chậm tiến độ, tồn đọng kéo dài, hiệu quả thấp, nguy cơ gây thất thoát, lãng phí.

Trong đó, dự án Usilk City của CTCP Sông Đà Thăng Long nằm trong danh sách do Thanh tra Chính phủ trực tiếp tiến hành.