Kinh tế
11/11/2026 11:35Thành viên Vingroup đứng đầu liên danh đầu tư tổ hợp cảng biển hơn 7,9 tỷ USD tại TP.HCM
UBND TP.HCM vừa chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với 3 dự án gồm Khu tổ hợp cảng Cái Mép Hạ hạ lưu, Trung tâm logistics Cái Mép Hạ và Khu chức năng công nghiệp, đô thị, dịch vụ. Cả 3 dự án đều nằm tại các phân khu số 3, 7 và 8 thuộc Khu Thương mại tự do gắn với cảng biển khu vực Cái Mép Hạ theo quy hoạch được phê duyệt.
Liên danh thực hiện dự án gồm 5 doanh nghiệp, trong đó CTCP Đô thị Du lịch Cần Giờ giữ vai trò đứng đầu. Bốn thành viên còn lại là Công ty TNHH Kinh doanh Tổng hợp Đất Lành, Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Phát triển Thương mại Thanh Bình, Công ty TNHH Dịch vụ Tổng hợp Bình Minh Mới và CTCP Hương Hải - Quảng Ngãi.
Toàn bộ tổ hợp có diện tích khoảng 2.537 ha, nằm trên địa bàn phường Tân Phước và Tân Hải, với tổng mức đầu tư hơn 204.658 tỷ đồng, tương đương trên 7,9 tỷ USD.
Ba phân khu với tổng vốn đầu tư hơn 204.000 tỷ đồng
Trong tổng thể dự án, phân khu số 3 là khu bến cảng container Cái Mép Hạ hạ lưu, có diện tích hơn 780 ha và tổng vốn đầu tư khoảng 153.546 tỷ đồng. Đây cũng là hạng mục có quy mô vốn lớn nhất trong tổ hợp.
Theo quy hoạch, khu cảng sẽ có 33 bến container, đủ khả năng tiếp nhận tàu trọng tải lên tới 250.000 DWT. Tổng chiều dài cầu bến dự kiến khoảng 12 km, với công suất hàng hóa thông qua đạt khoảng 23,4 triệu TEUs mỗi năm.
Tiếp đó, phân khu số 7 là Trung tâm logistics Cái Mép Hạ, rộng 906 ha, được đầu tư khoảng 28.601 tỷ đồng. Khu vực này sẽ phát triển hệ thống kho bãi, bãi container cùng hạ tầng giao thông chuyên dụng, hướng tới công suất luân chuyển khoảng 25-30 triệu TEUs mỗi năm.
Phân khu số 8 có diện tích hơn 850 ha, với vốn đầu tư khoảng 22.509 tỷ đồng. Đây là khu vực dành cho các chức năng công nghiệp, đô thị và dịch vụ, bao gồm khu công nghiệp công nghệ cao, khu đô thị, thương mại, dịch vụ và các không gian cây xanh.
Về cơ cấu tài chính, tổng vốn đầu tư của cả 3 dự án vượt 204.658 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của liên danh chiếm 15%, tương đương khoảng 30.698 tỷ đồng; 85% còn lại sẽ được huy động từ các nguồn vốn khác. Riêng CTCP Đô thị Du lịch Cần Giờ đảm nhận 30% tổng phần vốn góp của liên danh.
Ba bến cảng đầu tiên dự kiến hoàn thành trước năm 2030
Theo kế hoạch triển khai, trong năm 2027, dự án sẽ thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng trên toàn bộ diện tích. Thời gian hoàn thành xây dựng cơ bản và đưa công trình vào khai thác, vận hành không quá 20 năm kể từ ngày được bàn giao đất và đất có mặt nước trên thực địa theo diện tích tương ứng.
Đối với khu bến cảng container Cái Mép Hạ hạ lưu, 3 bến cảng đầu tiên dự kiến hoàn thành và đi vào khai thác trước năm 2030. Sau đó, 30 bến còn lại sẽ tiếp tục được triển khai trong giai đoạn đến năm 2035.
Trong khi đó, Trung tâm logistics Cái Mép Hạ dự kiến hoàn thành xây dựng hạ tầng cơ bản và bắt đầu kêu gọi các nhà đầu tư thứ cấp đến năm 2030. Toàn bộ công trình được đặt mục tiêu hoàn thiện và đưa vào hoạt động trong năm 2035.
Đối với khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ, kế hoạch cũng hướng tới hoàn thành hạ tầng cơ bản, thu hút đầu tư thứ cấp vào năm 2030, trước khi hoàn thiện toàn bộ công trình và đưa vào vận hành năm 2035.
UBND TP.HCM đồng thời đưa ra một số yêu cầu đối với liên danh. Theo đó, các nhà đầu tư không được chuyển nhượng dự án trong vòng 10 năm kể từ ngày được bàn giao đất và đất có mặt nước trên thực địa. Bên cạnh đó, liên danh phải giải ngân tối thiểu 50.000 tỷ đồng trong 10 năm đầu tiên.
Doanh nghiệp đứng đầu liên danh còn đầu tư dự án 9 tỷ USD tại Cần Giờ
CTCP Đô thị Du lịch Cần Giờ, doanh nghiệp giữ vai trò đứng đầu liên danh, cũng là chủ đầu tư Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ, có tên thương mại Vinhomes Green Paradise. Dự án này có quy mô khoảng 2.870 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 9 tỷ USD.
Ngoài ra, doanh nghiệp còn được UBND TP.HCM chấp thuận nghiên cứu, lập báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư dự án xây dựng đoạn nối đường 15B và cải tạo, nâng cấp đường Rừng Sác theo phương thức đối tác công tư (PPP), hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao).
Trước đó, ngày 23/7, UBND TP.HCM đã ban hành Quyết định số 4560/QĐ-UBND về việc thành lập Khu Thương mại tự do gắn với cảng biển khu vực Cái Mép Hạ.
Trong giai đoạn 2026-2030, khu thương mại tự do này sẽ tập trung triển khai các giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động của những phân khu hiện hữu, bao gồm hệ thống cảng biển, kho bãi và các nhà máy thuộc Khu công nghiệp Cái Mép.
Bích Ngọc (SHTT)
Bài đọc nhiều
