-
Hà Nội tạm cấm, hạn chế phương tiện tại 3 tuyến đường từ 28/8 đến 5/9
-
30 phút đào bớt đất cứu 2 cán bộ bị nhà sập đè khi đang giúp dân di dời
-
Bộ Chính trị yêu cầu một bộ sách giáo khoa thống nhất trên toàn quốc
-
Tin vui về thời tiết Hà Nội "chiều lòng" người dân đi xem sơ duyệt diễu binh, diễu hành A80
-
Chiến sĩ trẻ nén nỗi đau mất cha, quyết tâm hoàn thành nhiệm vụ A80
-
Cận cảnh: Lực lượng Công binh tất bật rà phá bom mìn, đảm bảo an toàn tuyệt đối trước buổi sơ duyệt diễu binh diễu hành A80
-
Đây là vị trí hàng chục điểm gửi xe gần khu vực diễu binh nhất, người dân phải xem ngay
-
Có 2 bé gái nhưng muốn trọn vẹn, người mẹ IVF để có con trai: "Nhưng ông trời không cho ai tất cả"
-
Có 700 triệu trong tay, tôi muốn mua ô tô nhưng chồng lại nằng nặc đòi cho em trai mượn
-
Chung cư Hà Nội bị cô lập, hàng xóm xuyên đêm nấu cháo, đồ xôi, luộc gà tiếp tế
-
Xếp ghế, trải bạt ở vỉa hè để bán chỗ xem diễu binh, diễu hành sẽ bị xử lý ra sao?
-
Không gửi, không nhận nhưng vẫn bị liên quan đến vụ chuyển khoản 500 triệu đồng, nam sinh 2003 bị công an đưa đi
-
Kinh hoàng khoảnh khắc đất đá bất ngờ đổ ập xuống đường quốc lộ ở Lào Cai: 3 giây khiến tất cả hú vía!
-
Cô gái MMA kể tường tận thời điểm "hạ gục" nam thanh niên xăm trổ trong hầm gửi xe
-
Khóa ghế, căng bạt trên phố trước 10 tiếng chờ xem sơ duyệt diễu binh
-
Vụ cướp tiệm vàng ở Đà Nẵng: Nghi phạm người Mỹ, lấy hơn 830 triệu đồng
-
Nam thanh niên tử vong trong phòng trọ, nghi ngạt khói than
-
Vừa sang tên sổ đỏ cho con trưởng, chưa kịp nghỉ ngơi tuổi già thì hai tháng sau, con bóng gió nói một câu làm vợ tôi khóc suốt đêm
-
Mực nước dâng cao, Hà Nội phát lệnh báo động lũ trên hai sông
-
Vụ xe cứu thương thu 21 triệu đồng: Tạm đình chỉ 3 cán bộ Bệnh viện Bắc Ninh
Kinh tế
01/07/2021 11:16Vùng ven Hà Nội sốt đất ảo
Năm 2008, khi huyện Mê Linh từ tỉnh Vĩnh Phúc chính thức sáp nhập về Hà Nội đã đánh dấu sự thay đổi lớn trên thị trường bất động sản (BĐS) của địa phương này. Thời điểm đó, nhiều dự án được quảng bá sẽ thay đổi bộ mặt của huyện ngoại thành Hà Nội với hạ tầng, tiện ích đầy đủ, không ít người dân đã về đây tìm kiếm cơ hội đầu tư.
Dự án "đắp chiếu"
Thế nhưng đến nay, địa phương này vẫn đang loay hoay với bài toán hạ tầng, còn các dự án BĐS gần như "án binh bất động". Một số ít dự án thi công rồi bỏ dở nhiều năm qua, nhường đất cho cỏ dại mọc um tùm.
Theo ghi nhận của phóng viên Báo Người Lao Động, nhiều dự án trên địa bàn xã Tiền Phong như: Cienco 5, Minh Giang Đầm Và, khu đô thị Hà Phong, khu đô thị Minh Đức - Mê Linh Vista City… đều chậm triển khai, thi công dang dở. Đáng chú ý, khu đô thị Hà Phong (huyện Mê Linh, TP Hà Nội) được khởi công từ năm 2004 đến nay vẫn chưa hoàn thành, hàng loạt căn biệt thự bỏ hoang. Thậm chí, khu đô thị còn trở thành nơi chăn thả trâu, bò của người dân địa phương.
Tương tự, khu đô thị Hà Phong có tổng vốn đầu tư 900 tỉ đồng do Công ty CP Hà Phong làm chủ đầu tư, dự kiến hoàn thành vào năm 2014 nhưng đến nay cũng chỉ có các căn biệt thự được xây dựng xong phần thô đã bỏ hoang nhiều năm nay. Lác đác một vài căn đã hoàn thiện và có người ở, một số căn cho thuê.
Một dự án khác là Mê Linh Vista City cũng nằm trên địa bàn xã Tiền Phong, chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Thương mại và Du lịch Minh Đức. Dự án được giới thiệu rầm rộ vào năm 2016 nhưng đến cuối năm 2020 vẫn chưa hoàn thiện hạ tầng. Nhiều nơi trong khu đô thị đầy đất hoang với cỏ dại. Dù vậy, từ tháng 4-2020, đơn vị này vẫn tiến hành chào bán căn hộ cho khách hàng với giá từ 19-25 triệu đồng/m2.
Thống kê cho thấy trên địa bàn huyện Mê Linh có khoảng 60 dự án vốn ngoài ngân sách sử dụng đất chậm triển khai; trong đó có 47 dự án đô thị và 13 dự án khác được giao đất, cho thuê đất, sử dụng đất chậm triển khai, với tổng diện tích khoảng 2.140 ha. Tất cả 60 dự án đều đã hết hạn đầu tư và phải thực hiện điều chỉnh chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đầu tư.
Đến nay, UBND TP Hà Nội đã phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư đối với 7 dự án, còn 53 dự án chưa được phê duyệt điều chỉnh.

Thị trường vẫn trầm lắng
Hàng loạt dự án chậm triển khai hơn một thập kỷ, nhiều biệt thự xây thô bỏ hoang nhiều năm nhưng thời gian gần đây tại huyện Mê Linh lại xuất hiện những thông tin đồn thổi về giá đất tăng cao đã kích thích nhiều nhà đầu tư tìm về. Tuy nhiên, sau khi khảo sát về hạ tầng, chứng kiến cảnh dự án bỏ hoang, cỏ dại mọc um tùm, các nhà đầu tư không mặn mà. Minh chứng cho việc sốt đất ảo ở Mê Linh là hàng loạt điểm giao dịch, tư vấn BĐS tại đây đều cửa đóng then cài, không có cảnh nhộn nhịp nhà đầu tư như các thông tin truyền miệng.
Đất nền tại một số dự án ở huyện Mê Linh được chào bán với mức giá từ 17 đến gần 30 triệu đồng/m2 tùy vị trí, còn những căn biệt thự xây thô có giá trên 35 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, theo người dân địa phương, mức giá này là ảo chứ gần như không có giao dịch. Ông Trần Văn Thái (xã Tiền Phong, huyện Mê Linh) cho biết các hoạt động mua bán ở khu vực này khá im ắng. "Thi thoảng có một vài nhà đầu tư đến tìm hiểu về dự án nhưng sau khi tham quan toàn khu đô thị thì họ đều rời đi. Các điểm giao dịch BĐS trước đây còn hoạt động rầm rộ, nhân viên đông, quảng cáo nhiều nhưng lâu nay rất trầm lắng" - ông Thái chia sẻ.
Trước những thông tin về sốt đất, ông Ngô Minh Cường, Phó Chủ tịch UBND xã Tiền Phong, khẳng định giao dịch mua bán BĐS trên địa bàn thời gian qua rất trầm lắng, hoàn toàn không có sốt đất như các thông tin đồn thổi trên mạng, cũng không có tình trạng nhà đầu tư "nườm nượp đổ về mua đất" ở Mê Linh. Theo ông Cường, vào đầu năm 2021, cũng giống như một số khu vực khác ở Hà Nội, có nhiều người quan tâm đến BĐS Mê Linh nhưng rất nhanh sau đó thị trường đã nguội trở lại.
UBND huyện Mê Linh đã có văn bản yêu cầu Phòng Quản lý Đô thị huyện chủ trì phối hợp với các đơn vị liên quan và chính quyền địa phương trong việc thực hiện công bố công khai thông tin về quy hoạch, tiến độ triển khai các dự án phát triển hạ tầng… nhằm minh bạch thông tin, ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu cơ đẩy giá để trục lợi bất hợp pháp.
Theo Minh Chiến (Nld.com.vn)








- NÓNG: Một trường ĐH bố trí 1.200 chỗ ở miễn phí cho người dân tới Hà Nội tham dự Lễ diễu binh, diễu hành 2/9 (20:01)
- "Hốt bạc" nhờ bán nước, cho thuê ghế xem diễu binh, diễu hành (41 phút trước)
- Kinh hoàng cảnh 2 cuộn tôn rơi xuống đường phố TP HCM (1 giờ trước)
- "Phú bà" showbiz tuyên bố nuôi vợ cũ của chồng cả đời, chủ động tăng tiền cấp dưỡng gấp 20 lần (1 giờ trước)
- Nội bộ Barcelona tranh cãi vì tiền vệ 70 triệu euro (2 giờ trước)
- Mỹ nhân xinh nhất Tổng hợp luyện A80 lần 3: Ăn gì mà đẹp dữ dội, ảnh cận mặt cam thường còn mê hơn (2 giờ trước)
- 🔴 Trực tiếp: 40.000 người chuẩn bị sơ duyệt diễu binh, diễu hành kỷ niệm Quốc khánh (2 giờ trước)
- Bắt quả tang 6 cặp nam nữ mua bán dâm trong 2 cơ sở massage ở Đắk Lắk (2 giờ trước)
- Hàn Quốc dậy sóng sau khi Tổng thống Mỹ Trump đòi quyền sở hữu đất quân sự (2 giờ trước)
- Tối nay, sơ duyệt cấp nhà nước lễ diễu binh, diễu hành A80 quy mô tương đương lễ chính thức (2 giờ trước)



