Vì sao nhà giàu thích ở chung cư, nói 'không' với biệt thự?

Biệt thự, trong tiềm thức của mọi người là hình thức nhà ở tối thượng và ai cũng khao khát có được.

Theo giới chuyên gia, những năm gần đây, thị trường bất động sản Trung Quốc chứng kiến số lượng lớn người giàu bán biệt thự để chuyển về sống chung cư. Thậm chí, có nhiều người đã bán gấp biệt thự với mức giảm sâu so với giá mua, nhưng căn nhà vẫn rơi vào tình trạng ế ẩm.

Tại sao nhà giàu thích ở chung cư, nói “không” với biệt thự?

Môi trường xung quanh không nhiều tiện ích

Đa số biệt thự nằm ở ngoại thành. Trong nội đô khó tìm được biệt thự đúng nghĩa, có nơi chỉ là biệt thự “song lập” xen lẫn nhà cao tầng. Trong khi đó, hầu hết các cơ sở vật chất phục vụ cuộc sống như trường học, bệnh viện... đều tập trung ở khu vực trung tâm thành phố. Cũng vì thế, nếu người giàu muốn tận hưởng tiện ích tốt nhất thì họ chỉ còn cách bán biệt thự và mua chung cư để sinh sống.

Nhiều người tâm sự họ có thể hy sinh đi làm xa để sống ở khu vực tiện nghi nhưng con cái họ thì không. Thực tế, theo thống kê từ giới bất động sản, nguyên nhân lớn khiến người giàu bán biệt thự là để con được đi học tại các ngôi trường tốt nhất.

Giao thông bất tiện

Tuy được hưởng không gian sống yên tĩnh nhưng đổi lại sự bất tiện trong giao thông bởi quãng đường di chuyển xa, chưa kể tình trạng tắc đường tại đô thị lớn.

Nhiều chủ biệt thự cho biết, việc đi siêu thị gần nhất để mua sắm rất bất tiện cho gia đình, phải mất 20 phút đi xe. Cũng có người già sống trong biệt thự, trường hợp mắc bệnh nặng, ngay cả xe cứu thương cũng không thể đến kịp thời, điều này có thể làm chậm thời gian điều trị của bệnh nhân.

Mất nhiều chi phí dọn dẹp

Nếu là nhà chung cư, do diện tích không quá rộng nên việc dọn dẹp không đến nỗi vất vả, nhiều người có thể tự làm. Tuy nhiên, nếu bạn sống trong một biệt thự diện tích rộng đến vài trăm mét vuông, bạn cần phải thuê giúp việc, quản gia chuyên dọn dẹp. Điều này sẽ tốn rất nhiều chi phí.

Chi phí cải tạo biệt thự đắt đỏ

Thông thường biệt thự có 2 - 3 tầng, không gian rộng lớn đòi hỏi chi phí thi công nhà ở và mua sắm đồ nội thất tốn kém hơn so với các khu nhà ở thông thường.

Thực tế, nhiều nhà giàu đã đầu tư kinh phí lớn để mua biệt thự và không còn nhiều tiền để cải tạo nhà ở. Nhiều căn biệt thự nhìn bề ngoài nguy nga, lộng lẫy nhưng bên trong cực kỳ đơn giản, tạo nên sự tương phản rõ nét. Với nhà giàu có mức sống cao, việc nhìn thấy nhà ở không được trang hoàng tươm tất là vấn đề lớn với họ. Do đó, nhiều người sẵn sàng mua chung cư có mức giá rẻ nhưng được tự do trang trí còn hơn dồn tất cả tiền vào mua biệt thự.

Ngoài ra, do nằm ở khu vực dân cư có mức sống cao nên nhiều chi phí của biệt thự còn đắt đỏ hơn so với nhà ở thông thường như phí điện nước, phí bất động sản, phí nhà xe, phí lau dọn... Đây cũng là khó khăn mà nhiều nhà giàu nhận ra trong quá trình sống lâu dài ở biệt thự.

Biệt thự không dễ bán

Nếu bạn mua một căn biệt thự ở lâu dài thì không có vấn đề gì, nhưng nếu bạn muốn bán căn biệt thự này trong tương lai, bạn sẽ thấy rằng có rất ít biệt thự trên thị trường nhà ở đã qua sử dụng. Điều này chủ yếu là do những người thực sự giàu có không muốn mua biệt thự cũ. Còn những người không giàu, họ không thể mua được những căn biệt thự này.

Chung cư ngày càng chất lượng

Hầu hết người giàu thích ở biệt thự vì diện tích rộng lớn của căn nhà và không gian sống đem lại cảm giác sang trọng và tiện nghi. Tuy nhiên, ngày nay các chủ đầu tư ngày càng cải thiện chất lượng chung cư có cơ sở vật chất không kém cạnh biệt thự. Ngoài ra, với những căn hộ chung cư có diện tích lớn hơn 100m2 hầu hết đều thoả mãn được nhu cầu về không gian sống rộng rãi của người giàu.

Theo T.Linh (Gia Đình Việt Nam)