Rao bán thửa đất gần 100m2, ông D. biết chủ khách sạn liền kề thửa đất của mình cũng có ý định chuyển nhượng công trình nên muốn tìm khách để kiếm lời nhưng lại bị lừa...

Tòa án nhân dân TP Hà Nội ngày 26-9 đưa ra xét xử sơ thẩm và tuyên phạt bị cáo Trần Đặng Anh Tuấn (sinh năm 1983, trú ở phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai (cũ), Hà Nội) 8 năm tù về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

26-1758871751-bi-hai-vu-an-khong-mua-dat-nhung-van-bi-phat-2-ty-dong-tien-coc.jpg
Ảnh: Minh họa.

Quá trình xét xử cho thấy, ông Lê Hiệp D. (sinh năm 1954, trú tại Hà Nội) có nhu cầu bán mảnh đất diện tích 92,8m2 ở khu vực đường Võ Chí Công (phường Xuân La, quận Tây Hồ (cũ), Hà Nội) và ông Nguyễn Mạnh T. (sinh năm 1969) cũng muốn bán gấp mảnh đất đang xây khách sạn ở sát thửa đất của ông D.

Nắm được thông tin, ông D. một mặt tìm người mua đất của mình, một mặt tìm luôn cả khách có nhu cầu mua khách sạn đang xây dựng liền kề để được hưởng tiền môi giới. Ông D. đã trao đổi việc này với Trần Đặng Anh Tuấn, đồng thời bảo bị cáo tìm người mua khách sạn của ông T.

Nếu giao dịch thành công thì cả hai chia đôi tiền chênh lệch. Tuấn đồng ý và nói sẽ trực tiếp liên hệ với ông T.

Tháng 5-2021, lợi dụng sự tin tưởng của ông D. và do ông này đang phải cách ly do dịch bệnh Covid - 19 nên Tuấn nảy sinh ý định lừa đảo, chiếm đoạt tiền. Bị cáo nói với ông D. là bản thân đã làm việc với ông T. để mua mảnh đất cùng khách sạn đang xây dựng với giá 57 tỷ đồng.

Tuấn nói, ông T. yêu cầu cọc 5,7 tỷ đồng trong thời hạn 10 ngày. Nếu quá thời gian này mà không tiến hành giao dịch chính thức sẽ bị mất tiền đặt cọc. Bị cáo còn “lòe” ông D. rằng, Tuấn sẽ đứng ra đàm phán, đảm bảo đặt cọc thay ông D. và thực hiện các giao dịch để cùng mua chung khách sạn.

Tuấn cũng sẽ tìm người mua cả hai mảnh đất của ông D. và ông T. và dùng chính số tiền của người mua này để trả tiền mua khách sạn. Sau khi bán được, cả hai sẽ chia đôi lợi nhuận. Ông D. đồng ý để Tuấn đứng ra thực hiện các giao dịch.

Thực tế, trong thời gian này, Tuấn không liên hệ với ông T. để mua khách sạn và cũng không đặt cọc tiền mua đất. Tuy nhiên, đến ngày 20-3-2021, Tuấn vẫn nói với ông D. là không tìm được người mua đất nên không có tiền trả cho ông T.

Như vậy, cả hai phải chịu mất số tiền phạt cọc 4 tỷ đồng (số tiền đã được ông T. giảm trừ)… Tưởng thật và do Tuấn nhiều lần thúc ép nên ông D. nhờ người đưa cho Tuấn 2 tỷ tiền phạt cọc mua khách sạn.

Một thời gian sau, do nghi ngờ nên ông D. tìm gặp trực tiếp ông T. để hỏi về việc phạt cọc. Lúc này, ông D. mới biết đã bị Tuấn lừa đảo vì không hề có chuyện bị cáo trao đổi, đặt cọc tiền mua đất và khách sạn của ông T.

Ngay sau đó, ông D. gửi đơn tố giác hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản của bị cáo tới cơ quan công an. Quá trình giải quyết vụ án, Trần Đặng Anh Tuấn đã trả lại số tiền trên cho bị hại.