-
Vụ người bố nghèo có con nguy kịch trong viện Bạch Mai, khóc trên taxi: Mẹ vợ lên tiếng giải thích
-
"Hiệp sĩ" Nguyễn Thanh Hải là ai?
-
Tin mới nhất về bão số 12 Fengshen: Suy yếu nhanh, miền Trung vẫn mưa lớn
-
Nam thanh niên 24 tuổi cướp tiệm vàng ở Quảng Ninh
-
Đỗ Hà liên tục né nụ hôn của thiếu gia Viết Vương trong đám cưới
-
Vụ xe cứu trợ đền 100 triệu đồng sau tai nạn: Chốt chi phí sửa chữa
-
Bí thư Trần Lưu Quang: Không có việc TP.HCM sắp xếp lại phường, xã
-
Có ai tin đây là Ánh Viên không, dụi mắt 7749 lần vẫn không nhận ra
-
CSGT TP HCM vào cuộc vụ nữ sinh đi xe máy không đội mũ bảo hiểm, phì phèo điếu thuốc
-
Khách Tây đói lả dừng trước đám tang ở Huế, được mời vào ăn cơm chay
Pháp luật
02/08/2025 08:39Chồng để bố mẹ đứng tên sổ đỏ mảnh đất mua chung, ly hôn vợ có "trắng tay"?
Chị Nguyễn Thị Mến (Hà Nội) đặt câu hỏi: "Vợ chồng tôi chung sống 10 năm, làm lụng, tích cóp mua được mảnh đất. Nhưng chồng tôi để bố mẹ đẻ đứng tên sổ đỏ. Giờ hai vợ chồng ly hôn, liệu tôi có quyền chia phần mảnh đất đó không?".
Chuyên gia Đinh Thị Nhân (Joyce Nguyễn), cố vấn chuyên môn Công ty luật Mina cho biết, về nguyên tắc, khoản 1 Điều 33 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014 đã quy định rất rõ: Tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp được tặng cho riêng, thừa kế riêng hoặc có thỏa thuận khác.
Nói cách khác, dù Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) đứng tên ai, nếu đất được mua trong thời gian vợ chồng chung sống và bằng tiền của cả hai thì mặc nhiên vẫn là tài sản chung.
Cũng theo nữ chuyên gia, hiện nay tình trạng các ông chồng cố tình để cha mẹ ruột đứng tên sổ đỏ nhằm né tránh việc đây là tài sản chung của vợ chồng và cho rằng như vậy vợ không được gì xảy ra rất phổ biến.

Tuy nhiên, theo quy định tại Điều 34 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014 về đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản chung:
- Trong trường hợp tài sản thuộc sở hữu chung của vợ chồng mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng thì giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy chứng nhận quyền sử dụng phải ghi tên cả vợ và chồng, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác.
- Việc sổ đỏ chỉ đứng tên một người (hoặc người thứ ba như cha mẹ chồng trong trường hợp này) không làm thay đổi bản chất tài sản nếu nó được hình thành trong thời kỳ hôn nhân: Thời điểm mua đất phải nằm trong khoảng thời gian hai người là vợ chồng và từ nguồn tiền chung trong thời kỳ hôn nhân. Đây chính là điểm mấu chốt để người vợ bảo vệ quyền lợi của mình.
Bộ luật Dân sự 2015 cũng quy định về quyền sở hữu chung và cách giải quyết tranh chấp tài sản. Điều quan trọng nhất là bằng chứng. Đất vợ chồng mua, ai đứng tên không quan trọng bằng tiền của ai.
Theo đó, người vợ cần có các bằng chứng như sao kê tài khoản chung, chứng từ chuyển khoản, lời khai của người làm chứng biết rõ về nguồn tiền, hoặc các giấy tờ thể hiện việc hai vợ chồng cùng góp sức tạo ra tài sản (ví dụ: chứng minh thu nhập của cả hai, các khoản tiết kiệm chung...).
Nếu chứng minh được những điều này, người vợ hoàn toàn có thể yêu cầu tòa án xác định phần tài sản đó thuộc sở hữu chung của vợ chồng. Tòa án sẽ xem xét các bằng chứng và đưa ra phán quyết, thường là xử lý theo hướng chia giá trị tài sản (có thể là một phần hoặc toàn bộ giá trị của mảnh đất tùy thuộc vào công sức đóng góp của mỗi bên).
Ngược lại, nếu không có chứng cứ thì cũng rất dễ mất trắng. Tòa án sẽ rất khó để xác định đây là tài sản chung và người vợ có thể gặp rất nhiều khó khăn trong việc đòi lại quyền lợi của mình. Lúc đó, tài sản sẽ bị coi là của người đứng tên trên sổ đỏ.








- Honda Wave 125 bản mới cực đẹp bất ngờ về đại lý Việt: Xịn hơn Future, siêu tiết kiệm xăng 1,46L/100km (22/10/25 23:26)
- Bộ Công Thương đề xuất người dân lắp đặt điện mặt trời mái nhà buộc thông báo (22/10/25 23:19)
- Cảnh tượng thác loạn trong bữa tiệc sinh nhật tại homestay ở Măng Đen, 28/30 đối tượng dương tính ma tuý (22/10/25 22:35)
- Chủ khách sạn lên Facebook mời mọi người tới khách sạn, villa tránh bão số 12 Fengshen (22/10/25 22:14)
- Vụ người bố nghèo có con nguy kịch trong viện Bạch Mai, khóc trên taxi: Mẹ vợ lên tiếng giải thích (22/10/25 22:04)
- U22 Việt Nam chốt lịch đấu Hàn Quốc, Trung Quốc, Uzbekistan (22/10/25 21:53)
- Thông tin chính thức về nam diễn viên bị phát hiện dương tính với ma túy (22/10/25 21:38)
- Thứ trưởng Thái Lan từ chức sau cáo buộc liên quan lừa đảo trực tuyến (22/10/25 21:30)
- Tai nạn thương tâm tại Hải Phòng khiến 2 anh em ruột thương vong (22/10/25 21:22)
- Thủ đoạn lừa đảo mới liên quan đến đầu số 1068, 6.525 tin gửi đi khiến nhiều người mất cả trăm triệu đồng (22/10/25 21:15)




