Mặc dù được hưởng nhiều ưu đãi về thuế, đất nhưng giá bán nhà ở xã hội lại cao ngang bằng nhà ở thương mại, thậm chí có dự án nhà ở xã hội còn có giá cao hơn dự án thương mại trong khu vực. Vậy đâu là nguyên nhân gây nên nghịch lý trên?
Giá rẻ, cơ sở vật chất khang trang đáp ứng điều kiện sinh hoạt cho sinh viên giống như một khu nhà ở của chung cư thương mại, nhưng cho đến nay số đơn đăng ký chỉ đạt chưa đầy 1/10 chỗ ở.