Long Thành đang là điểm nóng khi dự án sân quốc tế Long Thành sắp được khởi công. Giá đất đang được "thổi" lên từng ngày dẫn tới mối lo về "bong bóng" có thể xảy ra ở đây.

Đầu năm 2017, có thời điểm giá đất nền tăng gấp 2, gấp 3 lần chỉ trong vòng nửa tháng. Tình trạng sốt đất được cho là toàn diện tại các quận huyện ngoại thành TP.HCM. Kéo theo đó là đội quân cò đất rải khắp nơi, sẵn sàng giới thiệu, tư vấn và dắt khách hàng.

Những ngày cuối năm 2017, việc mua bán BĐS ở Phú Quốc vốn nóng càng nóng thêm khi dân địa phương, giới đầu tư khắp nơi đón đầu đặc khu kinh tế. Ở đảo ngọc, đi đâu cũng gặp cò đất.

26 lô đất tại xã Đức Giang, huyện Hoài Đức vừa được đấu giá thành công với mức giá cao từ 2 đến gần 4 lần so với giá khởi điểm. Điều này cho thấy bất động sản (BĐS) khu vực này vẫn rất hấp dẫn người dân và giới đầu tư.

Thị trường bất động sản Hà Nội dịp cuối năm đang chứng kiến hàng loạt chủ đầu tư tung các chiêu chiết khấu, khuyến mại lớn từ 5-15% giá trị căn hộ. Với giá khoảng 1-1,5 tỷ đồng thì mỗi căn hộ được giảm giá cả trăm triệu đồng, chưa kể các khuyến mãi khác.

Ngoài quảng cáo gần công viên hay trường học,... không ít dự án bất động sản còn nhờ bóng các chủ đầu tư bên cạnh để bán nhà. Nếu người mua không tìm hiểu kỹ, rất dễ được hưởng những tiện ích “bánh vẽ”.

Cơ quan chức năng cần mạnh tay hơn trong việc quản lý hoạt động của các công ty môi giới để thị trường bất động sản minh bạch, lành mạnh.

Khách hàng phản ánh không thể mua sản phẩm trực tiếp từ chủ đầu tư, mà phải thông qua môi giới thứ cấp, do đó phải trả một khoản tiền chênh lớn không được ghi trong hợp đồng.

Chỉ là môi giới nhưng Công ty Địa ốc Alibaba tự xưng chủ đầu tư, tổ chức bán nền nhà, thu tiền đặt chỗ của khách hàng.

Mỗi căn nhà phố thương mại giá 12 tỷ ở Hà Nội, nhưng người mua phải trả thêm 18 tỷ đồng tiền chênh mà không có hóa đơn, chứng từ.

Môi giới chào đất quận 2 (TP HCM) nhưng đẩy khách đi tận Long Thành (Đồng Nai) rồi cài bẫy đặt cọc kiểu chụp giật.

Khách hàng ép phải cắt hết hoa hồng mới giao dịch hoặc doạ bỏ sang "cò" khác nên đôi lúc môi giới chỉ nhận được vài trăm nghìn đồng. 

Sự xuất hiện của các hoa hậu, ca sĩ, người mẫu tại các dự án bất động sản ngày càng phổ biến khi thị trường bước vào giai đoạn bùng nổ nguồn cung. Không phải những người nổi tiếng này chỉ tham gia làm hình ảnh dự án mà họ được mời, thậm chí họ sẵn sàng chi hàng chục tỷ để mua những căn hộ.

Môi giới BĐS là một nghề không ưu ái cho nam hay nữ, để thành công thì bắt buộc phải đánh đổi. Nữ có thiệt thòi hơn, nhưng cũng có những ưu điểm riêng của mình. Quan trọng nhất là phải yêu nghề, kiên trì và bản lĩnh mới thành công.