Trong Dự thảo Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi), người làm môi giới muốn hành nghề bắt buộc phải có chứng chỉ và đặc biệt phải hoạt động trong một tổ chức, sàn giao dịch lĩnh vực này.

Hiện nay, nhà đất tại chợ Ninh Hiệp có mức giá cao bất ngờ, tương đương với khu vực phố cổ Hà Nội. Dù mức giá cao chót vót, song các chủ sở hữu cũng không có nhu cầu bán ra. Bởi tiềm năng kinh doanh tại khu vực này rất lớn.

Không bán được hàng, nhiều môi giới bất động sản tạo tiktok, liên tục đẩy thông tin hàng ngộp, hoặc đem sổ đỏ của nhà đầu tư ra vỉa hè chào bán…

Thông tin Giám đốc một sàn bất động sản ở Hà Nội livestream bán đất và có cả chục khách hàng chốt cọc giữa lúc thị trường "đóng băng" gây xôn xao. Tuy nhiên, nhiều ý kiến tỏ ra hoài nghi và cho rằng đây chỉ là “chiêu trò” để “lùa gà”, đánh bóng thương hiệu.

Chuyện thưởng Tết năm 2023 của doanh nghiệp bất động sản có lẽ thật đặc biệt. Nếu như các năm trước thưởng hàng trăm triệu, ô tô sang tiền tỷ thì năm nay, thưởng Tết tháng lương thứ 13 trở nên thật “xa xỉ”.

Thời điểm cuối năm là lúc nhu cầu mua nhà lên cao, không ít người đã mua được với mức giá “hời”, song nhiều người đau đầu vì bị môi giới bất động sản làm phiền.

Thị trường bất động sản (BĐS) gặp khó khăn hàng loạt công ty, sàn môi giới phải đóng cửa , tạm dừng hoạt động.

Nhiều nhà đầu tư trong thời gian qua khi tham gia thị trường đều sử dụng vốn vay để mua bất động sản. Khi thị trường gặp khó khăn, cùng với lãi suất đang tăng nóng, các nhà đầu tư này đều bị thiệt hại lớn khi phải cắt vào vốn thật, thậm chí còn mất trắng tài sản.

Chỉ còn 1 tháng nữa là đến Tết Nguyên Đán, nếu như vài năm trước môi giới địa ốc háo hức vì được thưởng cả trăm triệu đồng hay siêu xe, thì năm nay không ít người chật vật vì bị cho nghỉ Tết sớm vài tháng và không hẹn ngày trở lại.

Người mua đã thận trọng hơn, hết thời một mảnh đất qua tay nhiều cò, giá bị đẩy lên hàng trăm triệu đồng.

Bất động sản trầm lắng, cũng là lúc lực lượng môi giới hùng hậu bỏ cuộc chơi, chuyển sang nghề khác mưu sinh.

Dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) nằm ngay cạnh trụ sở UBND phường Trung Văn đang được các "cò" đất, sàn môi giới chào bán rầm rộ căn hộ khi chưa đủ điều kiện với khoản “phí hồ sơ” lên đến hàng trăm triệu đồng/căn hộ trước bối cảnh giá chung cư tại các quận Thủ đô tăng "nóng" thời gian qua.

Kịch bản cũ, nạn nhân mới là những chiêu trò lừa đảo “xưa như trái đất” nhằm tạo cơn sốt đất ảo, song không ít nhà đầu tư vẫn “dính bẫy”.

Sau cơn sốt đất, khi thị trường trầm lắng, nhà đầu tư không thể thoát hàng, thậm chí là lỗ vốn. Có những người đã nhận mình là nhà đầu tư và gọi điện cho môi giới có những lời "trách mắng" khiến họ đau đầu giải thích.

Thị trường đất nền ở khu vực từng được coi là "thủ phủ" phân lô, bán nền tại Hà Nội như Thạch Thất, Đông Anh,... đang bước vào kì giảm sức "nóng" khiến môi giới rút dần. Các chuyên gia khuyến cáo nhà đầu tư cá nhân cần hết sức cẩn trọng, tránh dính "bẫy" của nhóm đầu cơ, môi giới.

Tiệm cầm đồ cũng treo biển “thông tin nhà đất”. Nhà môi giới giờ len lỏi vào tận các làng, bản. Họ kích giá cả những mảnh đất thôn quê. Số lượng môi giới bất động sản lên tới khoảng 300.000 người.

Từ vụ môi giới dựng rạp, "diễn tuồng" bán đất tại Bình Phước, chuyên gia cho rằng người mua cần hết sức lưu ý một số điều sau để có thể nhận diện môi giới bất động sản (BĐS) lừa đảo hay "vẽ" dự án "ma" để dụ khách hàng.

20 nạn nhân bị nữ “cò đất” lừa gần 85 tỉ đồng thông qua việc đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với 1.916 nền đất ở huyện Dầu Tiếng.