Bất động sản trầm lắng, cũng là lúc lực lượng môi giới hùng hậu bỏ cuộc chơi, chuyển sang nghề khác mưu sinh.

Dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) nằm ngay cạnh trụ sở UBND phường Trung Văn đang được các "cò" đất, sàn môi giới chào bán rầm rộ căn hộ khi chưa đủ điều kiện với khoản “phí hồ sơ” lên đến hàng trăm triệu đồng/căn hộ trước bối cảnh giá chung cư tại các quận Thủ đô tăng "nóng" thời gian qua.

Kịch bản cũ, nạn nhân mới là những chiêu trò lừa đảo “xưa như trái đất” nhằm tạo cơn sốt đất ảo, song không ít nhà đầu tư vẫn “dính bẫy”.

Sau cơn sốt đất, khi thị trường trầm lắng, nhà đầu tư không thể thoát hàng, thậm chí là lỗ vốn. Có những người đã nhận mình là nhà đầu tư và gọi điện cho môi giới có những lời "trách mắng" khiến họ đau đầu giải thích.

Thị trường đất nền ở khu vực từng được coi là "thủ phủ" phân lô, bán nền tại Hà Nội như Thạch Thất, Đông Anh,... đang bước vào kì giảm sức "nóng" khiến môi giới rút dần. Các chuyên gia khuyến cáo nhà đầu tư cá nhân cần hết sức cẩn trọng, tránh dính "bẫy" của nhóm đầu cơ, môi giới.

Tiệm cầm đồ cũng treo biển “thông tin nhà đất”. Nhà môi giới giờ len lỏi vào tận các làng, bản. Họ kích giá cả những mảnh đất thôn quê. Số lượng môi giới bất động sản lên tới khoảng 300.000 người.

Từ vụ môi giới dựng rạp, "diễn tuồng" bán đất tại Bình Phước, chuyên gia cho rằng người mua cần hết sức lưu ý một số điều sau để có thể nhận diện môi giới bất động sản (BĐS) lừa đảo hay "vẽ" dự án "ma" để dụ khách hàng.

20 nạn nhân bị nữ “cò đất” lừa gần 85 tỉ đồng thông qua việc đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với 1.916 nền đất ở huyện Dầu Tiếng.

Sau giãn cách, giá nhà đất tăng nóng ở nhiều địa phương trên cả nước. Tuy nhiên, giao dịch chính thức thực tế hầu như rất ít, chủ yếu là các chiêu trò đảo qua tay, trò thổi giá của của cò.

Tập đoàn nghìn tỷ của nữ chủ tịch Vimedimex Nguyễn Thị Loan đứng sau rất nhiều dự án "khủng" ở Hà Nội.

Bộ Xây dựng cho biết đội ngũ môi giới bất động sản hoạt động thiếu chuyên nghiệp, thiếu kiến thức pháp luật căn bản trong lĩnh vực này còn thấp, nặng tính "chụp giật", kiếm lời, chưa tôn trọng khách hàng, gây thiệt hại cho khách hàng dẫn đến tình trạng khiếu kiện kéo dài. Mặt khác, do một số quy định pháp luật về quản lý hoạt động môi giới hiện nay còn khá lỏng lẻo dẫn đến tình trạng các tổ chức, cá nhân môi giới có cơ hội "lách luật" trốn thuế.

Làm ăn thô lỗ, cần tiền trả nợ nên Khoa là nhân viên môi giới bất động sản đã làm giả giấy tờ tìm cách chiếm đoạt số tiền 260 triệu đồng của 1 đại gia ở Sài Gòn.

Với từng địa phương khác nhau, tốc độ phục hồi của thị trường nhà đất cũng khác nhau. Chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản tại Hà Nội có thể sẽ phục hồi 100% so với thời điểm trước dịch vào cuối tháng 10 tới đây.

Theo Bộ Xây dựng, thời gian qua hoạt động kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản (BĐS) còn nhiều tồn tại, hạn chế. Trong đó, hoạt động thiếu chuyên nghiệp, thiếu kiến thức pháp luật căn bản trong lĩnh vực này còn cao, nặng tính chụp giật, kiếm lời, chưa tôn trọng khách hàng, gây thiệt hại cho khách hàng dẫn đến tình trạng khiếu kiện kéo dài…

Đó là tình cảnh diễn ra ở nhiều sàn môi giới bất động sản tại Tp.HCM, khi mà tình hình dịch bệnh ngày càng căng thẳng. Thậm chí, nhiều sàn môi giới buộc phải đóng cửa vì không còn biết bấu víu vào đâu.

Với hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản thông qua hình thức môi giới bất động sản, Phạm Ngọc Thắng – Giám đốc Công ty Điền Phú Phát bị Công an tỉnh Bình Dương khởi tố bắt giam.

Sáng 17-4, Cơ quan CSĐT Công an Đà Nẵng đã tống đạt quyết định khởi tố bị can, bắt tạm giam 4 tháng đối với Nguyễn Lâm Xinh (37 tuổi, trú đường Phan Bá Vành, quận Sơn Trà) để điều tra về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Tổng Thư ký Hội môi giới bất động sản Việt Nam, lãi suất ngân hàng giảm sâu, chứng khoán và vàng có lãi lớn nên nhiều nhà đầu tư chốt lãi và găm giữ tiền bằng đất...