-
Quỳnh Anh Shyn tiết lộ bí mật trong màn làm hoà gây chấn động với Chi Pu
-
Thiếu niên 15 tuổi ở Ninh Bình mất tích bí ẩn, để lại thư tay với lời nhắn "Tết này con không về"
-
Cảnh giác chiêu lừa đảo nộp phạt giao thông qua Cổng Dịch vụ công Quốc gia giả
-
Giá vàng miếng SJC đắt nhất lịch sử
-
Bộ Công an bảo vệ Lễ 80 năm Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh ở cấp độ cao nhất
-
Vướng vào "địa ngục tâm linh", 3 đại gia bị vợ chồng thầy cúng lừa 20 tỷ đồng
-
Thủ tướng: Bắn pháo hoa tại 34 tỉnh, thành phố chào mừng Quốc khánh
-
Sức khỏe của nghệ sĩ Phước Sang sau 1 năm bị đột quỵ
-
Sốc với visual của ca sĩ Việt đi hát hội chợ Trung Quốc, hình tượng nàng thơ vỡ tan tành
-
Phát hiện chấn động: Thi thể người đàn ông mất tích 28 năm vẫn còn nguyên vẹn
-
Vụ hiệu trưởng nâng khống điểm cho 1 thí sinh thành thủ khoa: Hội đồng chấm thi giải trình gì?
-
Nam thanh niên mất tích khi leo núi ở Nha Trang: Trước khi đi nhắn chủ nhà một điều đáng lo
-
Sau dịu mát ngày lập thu, miền Bắc sẽ nắng nóng gay gắt như giữa mùa hè từ ngày 8-8
-
Đang làm nhiệm vụ, trung tá cảnh sát giao thông bị người đàn ông nước ngoài đấm vào miệng
-
Bộ Tài chính thông tin mới về mức giảm trừ gia cảnh thuế thu nhập cá nhân
-
Campuchia và Thái Lan đạt được thỏa thuận đột phá về biên giới
-
Bộ Quốc phòng thông tin chương trình diễu binh, diễu hành mừng Cách mạng tháng Tám và Quốc khánh 2/9
-
Một gia đình nông thôn ở Thanh Hóa tiền điện tăng gần 10 triệu đồng một tháng
-
Quảng Ninh sẽ lắp thiết bị này trên tất cả tàu du lịch ở Hạ Long
-
Giá xăng tăng vượt mốc 20.000 đồng/lít
Kinh tế
21/04/2023 14:26Môi giới kể nỗi oan khi cò đất tay ngang bán hàng bất chấp
Thông tin này nhận được nhiều ý kiến ủng hộ khi thời gian qua không ít môi giới “tay ngang” gia nhập thị trường để thổi giá đất, lừa đảo khách hàng.
Anh Nguyễn Dũng (nhân viên của một công ty môi giới bất động sản tại Hà Nội) chia sẻ, thời gian qua, hoạt động môi giới, đặc biệt trong phân khúc đất nền diễn ra khá "bát nháo".

"Trong khi nhân viên môi giới phải có chứng chỉ bất động sản mới được các sàn giao dịch bất động sản lớn ký hợp đồng lao động, thì thời gian qua rất nhiều người "tay ngang" sang làm môi giới. Họ chỉ đơn giản là thấy lợi nhuận thì làm, vì vậy không quan tâm nhiều đến pháp lý của dự án, quy hoạch 1/500 hay thậm chí là tư vấn không rõ, không quan tâm nhiều đến nguy cơ của khách hàng.
Tôi biết có những người còn lập đội nhóm với nhau chỉ chuyên đi "thổi giá" đất. Gần đây sốt đất bị dập, thị trường trầm lắng thì chính những người này cũng không còn trụ lại với nghề. Nhưng việc làm của họ ảnh hưởng rất nhiều đến những người làm nghề môi giới".
Anh Nguyễn Tuấn Phong (trưởng phòng của một công ty môi giới bất động sản tại Hà Nội) cho biết: "Tôi từng bị khinh thường ra mặt khi gọi điện tư vấn cho khách hàng. Có những người từng bị "cò mồi" dụ mua đất, sau khi xuống tiền mới biết không giống những gì được tư vấn. Thực tế có nhiều người để kiếm được tiền, họ bán hàng bất chấp. Từ đó, người mua có ác cảm với nghề môi giới.
Với tôi, môi giới và khách hàng là quan hệ cộng sinh. Khi tư vấn có tâm cho khách hàng, sản phẩm đáp ứng pháp lý, có lãi, sau đó họ sẽ lại tìm đến mình. Tôi rất ủng hộ việc siết lại hoạt động môi giới, không để cho ai thích làm gì thì làm".
Trao đổi với PV Lao Động, ông Nguyễn Thế Điệp - Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội cho rằng, trong bối cảnh hiện nay, môi giới bất động sản nên có chứng chỉ là cần thiết.
"Để làm môi giới bất động sản, cần am hiểu về nghề nghiệp, thị trường, pháp lý, thực tế của doanh nghiệp để tư vấn cho người mua. Môi giới bất động sản cần có kiến thức chuyên môn, được đào tạo bài bản để không có những tác động tiêu cực đối với thị trường.
Nếu môi giới không có chuyên môn sẽ dẫn đến tình trạng tư vấn không đúng về thị trường, hoặc chưa đủ pháp lý. Đồng thời, hiện nay, nhà đầu tư cũng đã có hiểu biết nhất định. Môi giới bất động sản cần có chứng chỉ để nâng cao chất lượng ngành nghề bất động sản.
Để triệt tiêu “cò mồi” cần rất nhiều yếu tố. Cơ chế chính sách cần có những tiêu chí bắt buộc để làm môi giới. Môi giới cần qua đào tạo, có chứng chỉ và am hiểu kiến thức về thị trường, pháp lý, phong thuỷ… để tồn tại bền vững trên thị trường bất động sản. Nếu không có kiến thức thì tự nhiên sẽ bị đào thải" - ông Điệp nói.

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam, sàn bất động sản phải chịu trách nhiệm với môi giới. Các môi giới sau khi có chứng chỉ, cách quản lý, hoạt động ở đâu, giao dịch cái gì đều xuất hiện trên hệ thống quản lý: "2 lần sửa Luật Kinh doanh Bất động sản đều khẳng định môi giới phải có chứng chỉ hành nghề.
Đến thời điểm này, dự thảo quy định chặt chẽ hơn, không cho môi giới hoạt động tự do mà phải dưới sự giám sát của sàn giao dịch. “Luật hướng đến làm sao quản lý được. Trước đây cơ quan nhà nước quản lý lỏng lẻo, môi giới cấp chứng chỉ xong nhưng người được cấp đi đâu làm gì không báo cáo ai, không ai giám sát. Các địa phương có hàng nghìn, hàng vạn môi giới không có chứng chỉ vẫn hoạt động bình thường.
Việc môi giới có chứng chỉ rất quan trọng. Thực tế, có những môi giới không có chứng chỉ vẫn hoạt động tốt nhưng tốt ở đây chỉ là doanh số bán hàng. Bản thân môi giới phải chuyên nghiệp vì đại diện bên bán, bên mua trong giao dịch và không được phép sai phạm. Vai trò môi giới nâng lên tầm cao hơn chứ không chỉ tư vấn bán hàng. Muốn làm được phải đào tạo. Nghề môi giới cũng giống như luật sư phải có học hành, thi cử” - ông Đính cho hay.
Theo Phan Anh (Lao Động)








- Cô gái 24 tuổi đăng quang Hoa hậu Hàn Quốc 2025 (07/08/25 23:39)
- Phát hiện thi thể mất bàn tay chân, không quần áo ở Cà Mau (07/08/25 22:36)
- Hội bạn thân đẹp, giàu nổi tiếng TikTok Việt bị nghi nói xấu, nghỉ chơi (07/08/25 22:30)
- Mỹ nhân MasterChef qua đời vì tai nạn kinh hoàng ở tuổi 38 (07/08/25 21:56)
- Khởi tố vụ cô gái mất 96% sức khỏe vì bị khung đỡ đèn tiệc cưới đổ sập, đè lên người (07/08/25 21:07)
- Bé gái 7 tuổi đuối nước tử vong tại hồ bơi ở Đồng Nai (07/08/25 21:03)
- Sesko đối mặt cú sốc văn hóa tại MU (07/08/25 20:58)
- Xác định được nhóm đánh hội đồng cháu gái 14 tuổi (07/08/25 20:50)
- Bãi nại cho người xách ngược cháu bé 16 tháng tuổi ném xuống nền bê-tông (07/08/25 20:45)
- Một cảnh sát giao thông bị thanh niên người Nga tấn công ở Nha Trang (07/08/25 20:37)




