Mặc dù đã có lãi sau khi bán chung cư cũ nhưng nhiều chủ nhà tỏ giá tiếc nuối vì giá tiếp tục tăng nhanh. Có trường hợp “dở khóc dở cười” vì sau khi bán lại khó mua nhà mới.

Lo lắng về quản lý cháy nổ, có người mua cả tòa ‘chung cư mini’ kinh doanh cho thuê đã “tháo chạy” khi mới vận hành được nửa năm. Nhưng với người thuê, mua để ở, nhiều người vẫn chọn vì mức giá hợp túi tiền.

Người dân liệu sẽ ghét bỏ những căn chung cư vì có thời hạn và không còn được sở hữu lâu dài. Thay vào đó, nhà liền đất nhỏ trong ngõ sâu lại được "quý như vàng".

Nhiều căn nhà tập thể cũ tại Hà Nội được rao bán với giá cao ngất ngưởng từ 80 – 100 triệu/m2, có căn chủ nhà phát giá 8,5 tỷ cao hơn nhiều căn hộ chung cư cao cấp hiện nay.

Không còn là phân khúc đầu tư sinh lời hấp dẫn, nhà đầu tư đua nhau chuyển sang phân khúc đất nền khiến cho nhiều dự án chung cư ế ẩm.

Không ít người có suất mua căn hộ nhà ở xã hội (NOXH) đã trục lợi bằng cách bán lại ngay khi chưa đủ điều kiện giao dịch chuyển nhượng, hoặc chung cư vừa bàn giao. Cá biệt, có trường hợp “bán lúa non” khi khu nhà chưa được xây xong.

Trên thị trường trực tuyến, bình quân giá bán nhà chung cư tại TP.HCM đạt 37 triệu đồng/m2, còn Hà Nội là 29 triệu đồng/m2.

Ngày 21/7, Công ty CP TID, chủ đầu tư dự án chung cư Dolphin Plaza (Nam Từ Liêm, Hà Nội) đã lên tiếng về thông tin dự án này đang được cầm cố ở ngân hàng.